2024年居間合同買賣合同

?2024年居間合同買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（居間方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（賣方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（買方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條居間事項(xiàng)1.1甲方作為居間方，應(yīng)積極為乙方和丙方提供信息、介紹、協(xié)助等服務(wù)，促成乙方與丙方的交易。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的出賣物品信息，包括但不限于物品的品名、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等。1.3丙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的購買需求信息，包括但不限于購買物品的品名、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等。第二條居間費(fèi)用2.1甲方為促成交易，有權(quán)向乙方和丙方收取居間費(fèi)用。2.2居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：交易金額的_____%，具體金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。2.3乙方和丙方應(yīng)在交易成功后______日內(nèi)，將居間費(fèi)用支付給甲方。第三條交易事項(xiàng)3.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定的條款進(jìn)行交易，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更交易內(nèi)容。3.2交易金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.3交易時(shí)間為______年______月______日。3.4交易地點(diǎn)為：____________________。3.5乙方應(yīng)在交易前將出賣物品交付給丙方，并保證物品的質(zhì)量、數(shù)量等符合本合同約定。3.6丙方應(yīng)在交易前對(duì)乙方提供的出賣物品進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。4.3若乙方未能履行交付義務(wù)，丙方有權(quán)拒絕支付交易款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4若丙方未能履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（居間方）：____________________乙方（賣方）：____________________丙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確約定：合同中應(yīng)明確約定各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括居間方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用計(jì)算、支付時(shí)間以及交易的具體細(xì)節(jié)。2.真實(shí)信息：各方提供的所有信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同無效或違約責(zé)任。3.履約保障：合同中應(yīng)設(shè)定履約保障措施，如定金、履約保證金等，以保障交易安全。4.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以約束各方嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)各方關(guān)系和合同履行的連續(xù)性。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間合同：指居間方為委托方提供交易信息或媒介服務(wù)，促成雙方交易的合同。2.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的報(bào)酬。3.交易金額：指雙方達(dá)成交易的物品或服務(wù)的總價(jià)款。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)交易“鑒于房地產(chǎn)交易的特定性，甲乙丙三方同意在交易過程中，甲方應(yīng)協(xié)助辦理包括但不限于產(chǎn)權(quán)查詢、過戶手續(xù)等一切相關(guān)事宜，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。若因甲方服務(wù)導(dǎo)致交易過程中的任何法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)品交易“鑒于藝術(shù)品市場(chǎng)的特殊性，乙方應(yīng)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的物品真?zhèn)舞b定證書，并保證藝術(shù)品在交易過程中的安全。甲方和丙方應(yīng)共同確保藝術(shù)品在交接過程中的妥善保管，若因保管不當(dāng)導(dǎo)致藝術(shù)品損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：古董文物交易“考慮到古董文物的特殊性質(zhì)，乙方應(yīng)提供合法來源證明，并確保文物在交易過程中得到妥善保護(hù)和合理使用。甲方和丙方在交易過程中應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，防止文物受損。”合同所需的附件列表：1.乙方提供的物品