2024年有關(guān)拍攝場(chǎng)地租賃合同

?2024年有關(guān)拍攝場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_______（具體用途，如拍攝影視作品等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/天，總計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。若為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：_______3.3乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整無損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后日內(nèi)退還乙方押金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃場(chǎng)地符合約定的用途，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)盡量避免干擾乙方的正常使用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和裝修。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法性和使用權(quán)：甲方需保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃開始和結(jié)束的日期，避免期限糾紛。3.規(guī)定租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和時(shí)間，防止支付糾紛。4.押金的合理設(shè)置：合同中應(yīng)規(guī)定合理的押金金額，以及押金的退還條件。5.權(quán)利和義務(wù)的界定：雙方需明確在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括場(chǎng)地的使用、維護(hù)等。6.違約責(zé)任的規(guī)定：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。7.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地或履行地的法院。解決辦法：簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，確保條款明確、合理。履行合同過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，如有變更需求，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取訴訟方式。法律名詞解釋：出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用，以獲取租金的自然人或法人。承租方：指向出租方支付租金，獲得場(chǎng)地使用權(quán)的自然人或法人。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的場(chǎng)地租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的金錢擔(dān)保。違約責(zé)任：合同一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊場(chǎng)合：夜間拍攝補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要進(jìn)行夜間拍攝，甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在夜間有足夠的照明和安全的供電設(shè)施。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)夜間施工許可。2.特殊場(chǎng)合：戶外拍攝受天氣影響補(bǔ)充條款：若乙方因不可抗力因素（如惡劣天氣）導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)配合乙方適當(dāng)調(diào)整租賃期限，不額外收取租金。3.特殊場(chǎng)合：需要特殊場(chǎng)地布置補(bǔ)充條款：乙方因拍攝需要，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行特殊布置（如搭建臨時(shí)建筑、改變場(chǎng)地布局等），應(yīng)提前與甲方溝通，并在得到甲方同意后進(jìn)行。4.特殊場(chǎng)合：涉及高風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)作補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行涉及高風(fēng)險(xiǎn)的動(dòng)作拍攝時(shí)，必須確保采取所有必要的安全措施，并負(fù)責(zé)所有參與人員的安全。特殊場(chǎng)合的應(yīng)用：1.附件場(chǎng)景：附件一：場(chǎng)地平面圖，用于確認(rèn)場(chǎng)地的具體布局。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單，列明甲方