商鋪承包經(jīng)營合同范本

?合同編號：__________商鋪承包經(jīng)營合同甲方（承包方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪承包給乙方進行經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：____________________1.2商鋪地址：____________________1.3商鋪面積：____________________1.4商鋪經(jīng)營范圍：________________第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費用支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第四條經(jīng)營管理和約束4.1乙方須按照甲方提供的商鋪經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。4.2乙方須按照甲方提供的商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。4.4乙方應(yīng)保證商品和服務(wù)質(zhì)量，不得侵犯他人商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。4.5乙方應(yīng)按期向甲方提供經(jīng)營報表，接受甲方的監(jiān)督和管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方都是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.商鋪信息的準(zhǔn)確性：合同中填寫的商鋪名稱、地址、面積和經(jīng)營范圍等基本信息要準(zhǔn)確無誤。3.承包期限的約定：明確承包期限，確保雙方的權(quán)益。4.承包費用的支付：約定清楚承包費用的支付時間、方式和金額。5.經(jīng)營管理和約束：遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。7.爭議解決：約定解決爭議的方式和適用法律。具體解決辦法：1.簽訂合對合同內(nèi)容進行詳細閱讀和理解，確保雙方權(quán)益。2.遇到問題時，及時與對方溝通，協(xié)商解決。3.若協(xié)商無果，可尋求法律途徑，如向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系、確認合同效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.中華人民共和國商業(yè)法：是調(diào)整商業(yè)活動中的經(jīng)濟關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事行為能力：指個人依法獨立進行民事活動的能力。4.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，承擔(dān)獨立民事責(zé)任的組織。5.承包方：指將商鋪承包給他人進行經(jīng)營的一方。6.承租方：指承包商鋪進行經(jīng)營的一方。7.承包費用：指承租方為取得商鋪承包權(quán)而支付給承包方的費用。8.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.甲方擁有商鋪所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，希望將商鋪承包給乙方進行經(jīng)營。2.乙方希望承包甲方擁有的商鋪，進行合法經(jīng)營活動。補充條款：1.商鋪交付時間：明確商鋪交付給乙方的時間和條件。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳細描述商鋪裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.商品質(zhì)量要求：規(guī)定乙方提供的商品質(zhì)量應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)。4.保險責(zé)任：明確乙方應(yīng)購買的保險類型和保險責(zé)任范圍。5.合同變更：約定合同變更的條件和程序。6.合同解除：規(guī)定合同解除的條件和后果。7.知識產(chǎn)權(quán)保護：強調(diào)乙方不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等。附件列表：1.商鋪所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明文件