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文檔簡介
農(nóng)村院子出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:農(nóng)村院子出售合同模板
合同編號(hào):_______
甲方(出售方):_______
乙方(購買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的農(nóng)村院子出售給乙方事宜,達(dá)成如下合同:
第一條院子基本情況
1.1甲方出售的農(nóng)村院子位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村,院子占地面積為_______平方米,建筑占地面積為_______平方米,房屋面積為_______平方米。
1.2院子的所有權(quán)證號(hào)為:_______,土地使用權(quán)證號(hào)為:_______。
第二條出售價(jià)格及支付方式
2.1乙方購買甲方的農(nóng)村院子,成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi),乙方支付甲方人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)合同簽訂后,乙方向甲方支付剩余款項(xiàng),即人民幣_(tái)______元整。剩余款項(xiàng)支付方式為:_______。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后_______日內(nèi)將農(nóng)村院子過戶至乙方名下。
3.2甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)將院子的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。
3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng),并在款項(xiàng)支付完成后_______日內(nèi)接收院子。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證院子的權(quán)屬清晰,無任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е略鹤拥臋?quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹院子的現(xiàn)狀,包括但不限于土地性質(zhì)、用途、地上建筑物等。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng),并按照約定接收院子。如乙方逾期支付款項(xiàng)或未能按約定接收院子,乙方應(yīng)支付甲方逾期付款的違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款金額的_______%。
4.4乙方應(yīng)妥善保管和使用院子,不得擅自改變?cè)鹤拥慕Y(jié)構(gòu)和用途,不得損害周圍環(huán)境和其他鄰居的合法權(quán)益。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同時(shí),如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。
甲方(出售方):_______
乙方(購買方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
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