購買房屋居間合同2024年

購買房屋居間合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：當事人信息2.1甲方（委托人）信息2.2乙方（居間人）信息2.3當事人資格確認第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務的定義3.2居間服務的范圍3.3居間服務的具體要求第四章：居間報酬與費用4.1居間報酬的計算方式4.2居間費用的支付條件4.3其他相關(guān)費用的承擔第五章：甲方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務5.3甲方的保密責任第六章：乙方的權(quán)利與義務6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務6.3乙方的信息披露義務第七章：居間服務的實施7.1服務流程7.2服務標準7.3服務的監(jiān)督與評估第八章：違約責任8.1違約的情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律及管轄10.3爭議解決的費用第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂日期11.4簽訂地點第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達方式第十三章：合同的最終條款13.1合同的完整性13.2合同的修改與補充13.3合同的最終解釋權(quán)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的更新與補充合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋購買居間服務中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同性質(zhì)本合同為居間服務合同，乙方提供居間服務，以促成甲方與第三方之間的房屋買賣。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：當事人信息2.1甲方（委托人）信息甲方姓名/名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______2.2乙方（居間人）信息乙方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______2.3當事人資格確認甲乙雙方均確認對方具備簽訂和履行本合同的法律資格。第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務的定義居間服務是指乙方為甲方提供房屋買賣的信息、機會，并協(xié)助雙方達成交易的服務。3.2居間服務的范圍乙方提供的居間服務包括但不限于房產(chǎn)信息的搜集、篩選、帶看、價格協(xié)商等。3.3居間服務的具體要求乙方應根據(jù)甲方的需求，提供符合以下條件的房產(chǎn)信息：______。第四章：居間報酬與費用4.1居間報酬的計算方式居間報酬根據(jù)房產(chǎn)交易價格的______%計算。4.2居間費用的支付條件甲方應在房產(chǎn)交易合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付居間報酬。4.3其他相關(guān)費用的承擔除居間報酬外，因居間服務產(chǎn)生的其他費用，如交通費、通訊費等，由______承擔。第五章：甲方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務，并在乙方協(xié)助下與第三方達成房屋買賣。5.2甲方的義務甲方應向乙方提供真實、準確的購房需求信息，并按約定支付居間報酬。5.3甲方的保密責任甲方應對乙方提供的房產(chǎn)信息及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第六章：乙方的權(quán)利與義務6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取居間報酬。6.2乙方的義務乙方應積極履行居間服務，為甲方提供真實、有效的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方與第三方進行交易。6.3乙方的信息披露義務乙方應向甲方披露與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、抵押、查封等情況。第七章：居間服務的實施7.1服務流程乙方應按照以下流程提供居間服務：______。7.2服務標準乙方提供的居間服務應至少滿足以下標準：______。7.3服務的監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。第八章：違約責任8.1違約的情形如任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應賠償守約方因違約所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。8.3違約金的確定與支付違約金的計算方法為______。違約金應在違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)支付給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。9.3合同終止的情形合同在房產(chǎn)交易完成后或雙方協(xié)商一致時終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.2適用法律及管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決費用因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄甲方（委托人）簽字：______甲方蓋章：______11.2乙方簽字欄乙方（居間人）簽字：______乙方蓋章：______11.3簽訂日期簽訂日期：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應對本合同內(nèi)容及因履行本合同知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2不可抗力條款因不可抗力導致不能履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。12.3通知與送達方式雙方應以書面形式進行通知，明確通知的方式、地址等。第十三章：合同的最終條款13.1合同的完整性本合同包含雙方就居間服務事宜達成的所有條款和條件。13.2合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同的最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，應協(xié)商解決。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于乙方的居間服務資質(zhì)證明、房產(chǎn)信息清單等。14.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新與補充附件的更新與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五章：居間服務的排他性15.1排他性約定甲方在本合同有效期內(nèi)，不得通過其他渠道或個人進行同一房產(chǎn)的交易。15.2排他性期限排他性期限為自本合同簽訂之日起至______。15.3排他性違約責任如甲方違反排他性約定，應向乙方支付違約金，金額為房產(chǎn)交易價格的______%。第十六章：居間服務的后續(xù)協(xié)助16.1后續(xù)協(xié)助的內(nèi)容乙方在房產(chǎn)交易完成后，應繼續(xù)提供必要的協(xié)助，包括但不限于過戶手續(xù)等。16.2后續(xù)協(xié)助的期限乙方提供的后續(xù)協(xié)助期限至房產(chǎn)過戶手續(xù)全部完成。16.3后續(xù)協(xié)助的費用乙方提供的后續(xù)協(xié)助服務不另外收費，但因協(xié)助產(chǎn)生的第三方費用由甲方承擔。第十七章：居間服務的評價17.1服務評價機制甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務進行評價。17.2服務評價的反饋乙方應認真對待甲方的服務評價，并根據(jù)評價改進服務。17.3服務評價的公開乙方有權(quán)將甲方的服務評價公開，以提高服務質(zhì)量。第十八章：居間服務的監(jiān)督18.1監(jiān)督的權(quán)利雙方均有權(quán)監(jiān)督對方履行本合同的情況。18.2監(jiān)督的方式監(jiān)督可以通過詢問、檢查等方式進行。18.3違約的報告一方發(fā)現(xiàn)對方違約，應及時向?qū)Ψ教岢?，并可報告有關(guān)部門。第十九章：居間服務的宣傳19.1宣傳的權(quán)利乙方有權(quán)對提供的居間服務進行宣傳。19.2宣傳的方式乙方應以合法、合規(guī)