2024個人廠房租賃合同范本簡單

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的廠房出租給乙方，廠房的具體面積、結構和現(xiàn)狀等詳見附件一。1.2乙方租賃廠房僅限于進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并遵守國家的法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的廠房及附屬設施的損壞，甲方負責維修。4.2租賃期內，因乙方使用不當導致的廠房及附屬設施的損壞，乙方負責維修。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起_______內，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險金額不得低于租賃物價值的_______%，保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔其他違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：廠房現(xiàn)狀描述（此處附上廠房現(xiàn)狀的詳細描述，包括面積、結構、設施等。）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應向對方提供有效的身份證明和相關資質文件，確認雙方主體資格合法。2.租金支付時間、金額和方式要明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間、金額和方式，如有變更，應提前通知對方并達成一致。3.維修責任要明確，避免因維修責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責任及具體的履行方式，如發(fā)生損壞，應及時通知對方并進行維修。4.保險購買及費用承擔要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定保險購買的要求、保險費用承擔方及保險單副本提交的時間和方式。5.違約責任要明確，以便在發(fā)生違約行為時能及時采取措施。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及具體的賠償方式和金額。6.合同的履行、變更、解除和終止等情形要明確。解決辦法：在合同中詳細列明合同的履行、變更、解除和終止等情形的條件和程序。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有廠房并有權將其出租給他人的主體。2.乙方：指承租方，租賃甲方廠房并有權使用廠房的主體。3.租賃物：指甲方出租的廠房及附屬設施。4.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的期限，自租賃開始之日起至租賃期滿之日止。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應付租金的一定比例支付給甲方的違約金。7.維修責任：指在租賃期內，因廠房及附屬設施的正常使用或意外損壞，由甲方或乙方承擔的修復責任。8.保險：指乙方為租賃物購買的財產(chǎn)保險，以保障租賃物在租賃期間的安全。9.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.廠房所有者出租廠房給需要場地開展業(yè)務的個人或企業(yè)。補充條款：1.廠房使用范圍：乙方只能將廠房用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于違法或違反租賃目的的活動。2.產(chǎn)值或營業(yè)額目標：乙方在租賃期間需達到的產(chǎn)值或營業(yè)額目標，以及未達成目標可能面臨的違約責任。3.轉租條款：乙方是否允許轉租廠房給第三方，以及轉租的條件和程序。4.提前終止租賃：在合同履行期間，雙方是否可以在提前通知對方的情況下終止租賃合同。5.續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方是否有權按照同等條件續(xù)租廠房。6.變更條款：合同有效期內，如廠房的使用目的、面積等發(fā)生變更，雙方應如何調整合同內容。附件列表：1.廠房現(xiàn)狀描述：詳細記錄廠房的面積、結構、設施等情況。2.甲方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.乙方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。