店面轉讓合同范例2024年

店面轉讓合同范例2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同雙方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉讓標的3.1店面描述3.2設備與設施3.3轉讓范圍第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：轉讓條件5.1轉讓先決條件5.2轉讓后的條件5.3轉讓的不可撤銷性第六章：權利與義務6.1轉讓方的權利與義務6.2受讓方的權利與義務6.3雙方的共同義務第七章：店面交接7.1交接流程7.2交接清單7.3交接時間第八章：保證與賠償8.1轉讓方的保證8.2受讓方的保證8.3違約賠償第九章：稅務與費用9.1稅務責任9.2費用承擔9.3其他費用第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后的權利義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁與訴訟11.3法律適用第十二章：合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3合同備案第十三章：附加條款13.1保密條款13.2非競爭條款13.3其他附加條款第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點店面轉讓合同第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確轉讓方與受讓方之間關于店面轉讓的條款和條件，確保雙方權益，促進交易的順利進行。1.2合同背景鑒于轉讓方擁有位于_______的店面一處，現因_______原因，決定將其轉讓給有意向的受讓方。1.3合同定義本合同中，除非另有說明，以下術語具有以下含義：“轉讓方”指_______（轉讓方名稱）?！笆茏尫健敝竉______（受讓方名稱）?！暗昝妗敝皋D讓方擁有的位于_______的商業(yè)物業(yè)。第二章：合同雙方2.1轉讓方信息轉讓方名稱：，注冊地址：，法定代表人：_______。2.2受讓方信息受讓方名稱：，注冊地址：，法定代表人：_______。2.3雙方聲明與保證轉讓方聲明并保證其對店面擁有合法的所有權，并有權進行轉讓。受讓方聲明并保證其具備履行本合同所需的財務能力和合法資格。第三章：轉讓標的3.1店面描述店面位于_______，建筑面積為_______平方米，結構為_______，用途為_______。3.2設備與設施轉讓的店面包括但不限于以下設備與設施：_______。3.3轉讓范圍轉讓范圍包括店面的所有權、使用權及相關權益，但不包括_______。第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格轉讓價格為人民幣_______元（￥_______）。4.2付款方式受讓方應按照以下方式支付轉讓款項：定金：_______元，于合同簽訂后_______日內支付。余款：_______元，于店面交接完成后_______日內支付。4.3付款時間表受讓方應按照以下時間表支付轉讓款項：定金支付日期：_______。余款支付日期：_______。第五章：轉讓條件5.1轉讓先決條件轉讓方應在_______前完成以下條件：清理店面所有債務。獲得必要的政府批準。5.2轉讓后的條件轉讓完成后，受讓方應：維護店面的原有結構和用途。遵守相關法律法規(guī)。5.3轉讓的不可撤銷性除非雙方另有書面協(xié)議，本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力，不得單方面撤銷。第六章：權利與義務6.1轉讓方的權利與義務轉讓方有權按照合同約定收取轉讓款項，并有義務在約定時間內完成店面的移交。6.2受讓方的權利與義務受讓方有權要求轉讓方按時移交店面，并有義務按照約定支付轉讓款項。6.3雙方的共同義務雙方應共同遵守合同條款，確保交易的順利進行，并在必要時提供必要的協(xié)助。第七章：店面交接7.1交接流程店面交接應按照以下流程進行：轉讓方提前_______天通知受讓方交接時間。雙方在約定時間內進行店面檢查。雙方簽署交接確認書。7.2交接清單交接時，轉讓方應提供以下清單：店面鑰匙。相關設備和設施的清單。其他必要的文件和資料。7.3交接時間店面交接應在合同簽訂后_______天內完成。第八章：保證與賠償8.1轉讓方的保證轉讓方保證其對店面擁有完全的所有權，且該店面未設置任何抵押或其他權利負擔。8.2受讓方的保證受讓方保證其具有履行本合同所需的財務能力和合法資格，且將按照合同約定支付轉讓款項。8.3違約賠償如任何一方違反合同條款，違約方應賠償對方因此遭受的所有直接損失。第九章：稅務與費用9.1稅務責任轉讓方應負責支付轉讓完成前的所有稅費，受讓方應負責支付轉讓完成后的所有稅費。9.2費用承擔轉讓過程中產生的所有費用，包括但不限于評估費、公證費、過戶費等，由受讓方承擔。9.3其他費用雙方應各自承擔因履行本合同而產生的其他費用。第十章：合同變更與解除10.1合同變更任何對本合同的修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。10.3解除后的權利義務合同解除后，雙方應按照合同約定和相關法律規(guī)定，恢復原狀并結算相關費用。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。11.2仲裁與訴訟仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同生效時間為_______年_______月_______日。12.3合同備案合同生效后，轉讓方應在_______日內將合同副本提交至_______進行備案。第十三章：附加條款13.1保密條款雙方應對合同內容及在交易過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密。13.2非競爭條款受讓方在合同生效后的_______年內，不得在_______區(qū)域內從事與轉讓方相同或相似的業(yè)務。13.3其他附加條款雙方可根據實際情況，協(xié)商確定其他附加條款，并以書面形式納入本合同。第十四章：合同簽署14.1簽署方轉讓方：_______（蓋章）受讓方：_______（蓋章）14.2簽署時間本合同由雙方于_______年_______月_______日簽署。14.3簽署地點本合同的簽署地點為_______。多方為主導時的，附件條款及說明一、附加條款的適用范圍1.1本附加條款適用于涉及多方主體參與的店面轉讓合同，其中轉讓方、受讓方以及可能涉及的其他利益相關方均應遵守本條款的規(guī)定。1.2在多方為主導的情況下，本附加條款旨在明確各方的權利、義務和責任，確保合同的順利執(zhí)行和店面轉讓的順利完成。二、多方主體的權利與義務2.1轉讓方的權利與義務轉讓方應確保其對店面的所有權清晰無爭議，并在合同規(guī)定的時間內完成所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅務清算等。2.2受讓方的權利與義務受讓方應按照合同約定支付轉讓款項，并在合同規(guī)定的時間內完成店面的接收工作。受讓方還應保證其具備合法的經營資格和財務能力。2.3其他利益相關方的權利與義務其他利益相關方，如擔保人、中介機構等，應根據其在合同中的角色和職責，履行相應的義務，包括但不限于提供必要的擔保、協(xié)助完成交易等。三、多方主體的協(xié)調與溝通3.1協(xié)調機制多方主體應建立有效的協(xié)調機制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和解決可能出現的問題。3.2信息共享各方應保證信息的透明和共享，及時向其他方通報與合同執(zhí)行相關的信息，以便于各方做出適當的決策。四、合同的修改與補充4.1修改程序任何對合同的修改均需經過所有相關方的協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.2補充協(xié)議在合同執(zhí)行過程中，如有必要，各方可以協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，以明確新的條款或對現有條款進行補充。五、違約責任5.1違約認定如任何一方未能履行合同規(guī)定的義務，或其行為導致合同目的無法實現，視為違約。5.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償因其違約行為給其他方造成的損失。六、爭議解決6.1爭議解決方式多方主體在合同執(zhí)行過程中產生的任何爭議，首先應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，各方可以選擇以下方式解決爭議：提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁；向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2法律適用爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。七、保密條款7.1保密義務各方應對合同內容及在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密和技術信息予以保密，未經其他方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后_______年內有效。八、非競爭條款8.1非競爭承諾受讓方及其他可能參與店面經營的利益相關方，自合同生效之日起至合同終止后_______年內，不得在_______區(qū)域內從事與轉讓方相同或相似的業(yè)務。8.2非競爭范圍非競爭范圍應明確界定，包括但不限于產品類型、服務范圍、市場區(qū)域等。九、合同的生效與終止9.1生效條件本附加條款自所有相關方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同及本附加條款在以下情況下終止：合同目的已經實現；合同被依法解除；合同因不可抗力因素無法繼續(xù)履行。十、其他10.1附件本附加條款可能包含多個附件，附件是本條款不可分割的一部分，與本條款具有同等法律效力。10.2條款解釋對本附加條款的解釋應遵循公平、合理的原則，確保各方的合法權益。10.3條款的完整性本附加條款構成各方就店面轉讓事宜達成的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。通過上述條款，我們旨在為多方參與的店面轉讓合同提供一個全面、詳盡的法律框架，確保合同的順利執(zhí)行和各方權益的保護。各方應嚴格遵守本附加條款的規(guī)定，共同促進合同目標的實現。附件及其他補充說明一、附件列表：轉讓方的所有權證明文件。受讓方的財務狀況證明文件。店面的詳細描述文件，包括平面圖、設施清單等。轉讓價格的評估報告。轉讓方和受讓方的身份證復印件或公司注冊證書。店面交接清單和確認書樣本。保密協(xié)議。非競爭協(xié)議。所有相關方的授權委托書。其他由各方協(xié)商確定的附件。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：轉讓方未按合同約定時間完成店面的移交。受讓方未按合同約定時間支付轉讓款項。任何一方未遵守保密協(xié)議或非競爭協(xié)議的規(guī)定。任何一方違反合同中規(guī)定的其他義務。違約行為的認定需由非違約方提出，并提供相應的證據。違約方在接到違約通知后，應在規(guī)定時間內予以回應并采取補救措施。三、法律名詞及解釋：所有權：指對店面的完全權利，包括使用、收益、處分的權利。轉讓：指轉讓方將其對店面的所有權轉移給受讓方的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構，由仲裁員根據法律規(guī)定和合同約定進行裁決的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。調解：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調解。仲裁：調解不成時，雙方同意將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更需經各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。合同終止后事宜：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)