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農(nóng)民個人土地租賃合同范本2024年合同目錄第一章:總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同適用范圍第二章:合同當(dāng)事人2.1出租方(甲方)2.2承租方(乙方)2.3當(dāng)事人基本信息第三章:租賃物3.1土地位置與范圍3.2土地面積與質(zhì)量3.3土地用途第四章:租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3租賃期限的延長與終止第五章:租金與支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章:雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3土地使用與維護(hù)第七章:合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3解除程序第八章:違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章:爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3仲裁或訴訟第十章:附則10.1合同效力10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他事項(xiàng)第十一章:簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______農(nóng)民個人土地租賃合同范本(2024年)第一章:總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決應(yīng)遵循公平、誠信的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的情形。第二章:合同當(dāng)事人2.1出租方(甲方)甲方是指擁有土地使用權(quán)的個人。2.2承租方(乙方)乙方是指按照本合同規(guī)定租賃土地的個人。2.3當(dāng)事人基本信息甲方姓名:______甲方身份證號碼:______甲方住址:______乙方姓名:______乙方身份證號碼:______乙方住址:______第三章:租賃物3.1土地位置與范圍租賃土地位于______,具體范圍詳見附件一。3.2土地面積與質(zhì)量土地面積為______平方米,土地質(zhì)量狀況為______。3.3土地用途本土地限于用于______等合法用途。3.3.1土地具體用途乙方應(yīng)保證土地的使用不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。第四章:租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為______年。4.3租賃期限的延長與終止租賃期滿,乙方需繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前______個月書面通知甲方。第五章:租金與支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為______元/年,按年支付。5.2支付方式乙方應(yīng)于每年______月______日前支付下一年度租金。5.3租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致進(jìn)行。第六章:雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰,無爭議。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。6.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)合理使用土地,不得改變土地用途。6.3土地使用與維護(hù)6.3.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。6.3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)工作。第七章:合同的變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更。7.2合同解除條件一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,另一方有權(quán)解除合同。7.3解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方,并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章:違約責(zé)任8.1違約情形一方未履行或未完全履行合同義務(wù),視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此受到的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。第九章:爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時,可提交______仲裁委員會仲裁,或向人民法院提起訴訟。第十章:附則10.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3其他事項(xiàng)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十一章:簽字欄11.1甲方簽字甲方簽字:______甲方蓋章/指紋:______11.2乙方簽字乙方簽字:______乙方蓋章/指紋:______11.3簽訂日期簽訂日期:______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn):______。附件一:土地范圍圖本附件提供了土地的具體位置和范圍圖示。第十章:附則(續(xù))10.4法律變更如遇相關(guān)法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同條款與之沖突,應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。10.5通知義務(wù)任何一方通訊地址、聯(lián)系方式等信息變更,應(yīng)及時書面通知對方。第十一章:簽字欄11.1甲方簽字甲方簽字:______甲方蓋章/指紋:______11.2乙方簽字乙方簽字:______乙方蓋章/指紋:______11.3簽訂日期簽訂日期:______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn):______。11.5見證人簽字(如有)見證人簽字:______見證人身份證號碼:______附件一:土地范圍圖本附件提供了土地的具體位置和范圍圖示,作為土地租賃范圍的明確界定。附件二:土地權(quán)屬證明本附件包括土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。附件三:租金支付憑證格式本附件提供了租金支付的憑證格式,供乙方支付租金時使用。附件四:土地交付確認(rèn)書本附件為土地交付時雙方確認(rèn)土地狀況的書面文件。附件五:合同變更/解除通知書格式本附件提供了合同變更或解除時使用的通知書格式。第十二章:補(bǔ)充條款12.1特別約定雙方可以根據(jù)具體情況,在此章節(jié)中約定特別事項(xiàng)。12.2優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。12.3土地返還狀態(tài)租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按照約定的狀態(tài)返還土地。12.4土地使用限制乙方在使用土地過程中,應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定和限制。第十三章:其他約定事項(xiàng)13.1保險事項(xiàng)甲方應(yīng)為土地投保相關(guān)保險,以減少不可預(yù)見風(fēng)險。13.2土地改良乙方對土地進(jìn)行改良或建設(shè)的,應(yīng)征得甲方書面同意。13.3土地征用如遇政府征用土地,雙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。13.4附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。第十四章:合同生效與備案14.1合同備案合同簽訂后,雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行備案。14.2生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效,備案不影響合同效力。14.3備案號(如有)備案號:______。第十五章:爭議解決細(xì)則15.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2調(diào)解機(jī)制協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請調(diào)解。15.3仲裁與訴訟調(diào)解不成的,可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。15.4爭議期間的權(quán)利行使?fàn)幾h解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十六章:最終條款16.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方關(guān)于土地租賃的全
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