建設工程施工合同管理示范文本2024年

建設工程施工合同管理示范文本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同雙方2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3雙方代表與授權第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.3工程標準與要求第四章：合同價格與支付4.1合同總價4.2付款方式與時間4.3價格調(diào)整與變更第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期延誤與索賠5.3工程進度的監(jiān)督與檢查第六章：質量與安全6.1工程質量標準6.2安全生產(chǎn)要求6.3質量與安全的監(jiān)督與檢查第七章：材料與設備7.1材料供應與驗收7.2設備供應與安裝7.3材料與設備的保管與維護第八章：變更與調(diào)整8.1工程變更的程序8.2變更的計價與支付8.3合同調(diào)整的條件與程序第九章：工程驗收與交付9.1工程驗收標準與程序9.2工程交付的條件與程序9.3工程保修與維護第十章：違約責任10.1違約的定義與責任10.2違約的補救措施10.3違約賠償?shù)姆秶c計算第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的費用承擔第十二章：合同的變更、終止與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同終止的條件與程序12.3合同解除的條件與程序第十三章：合同的生效、續(xù)簽與備案13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽與條件13.3合同的備案與公示第十四章：合同簽署14.1合同簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同附件與補充協(xié)議第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到雙方滿意的效果。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進行的建設工程施工項目，包括但不限于工程的設計、施工、安裝、調(diào)試及后續(xù)服務。1.3合同定義與解釋1.3.1定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和定義，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。1.3.2解釋合同條款的解釋應遵循公平、合理的原則，確保雙方的合法權益。第二章：合同雙方2.1甲方權利與義務2.1.1甲方權利甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。2.1.2甲方義務甲方應按照合同約定支付工程款項，并提供必要的施工條件。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方權利乙方有權按照合同約定收取工程款項，并要求甲方提供必要的施工條件。2.2.2乙方義務乙方應按照合同約定完成工程任務，保證工程質量和安全。2.3雙方代表與授權2.3.1代表雙方應各自指定一名項目代表，負責日常的溝通協(xié)調(diào)工作。2.3.2授權雙方代表應持有相應的授權書，以證明其代表權和決策權。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.1.1工程名稱本工程的名稱為：______。3.1.2工程地點工程地點位于：______。3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.2.1工程規(guī)模工程的規(guī)模包括建筑面積、結構類型等，具體詳見附件。3.2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括土建、安裝、裝修等，具體詳見附件。3.3工程標準與要求3.3.1質量標準工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準詳見附件。3.3.2安全要求工程安全應符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，具體要求詳見附件。第四章：合同價格與支付4.1合同總價4.1.1總價確定合同總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.1.2總價包含總價包含工程的設計、施工、安裝、調(diào)試等所有費用。4.2付款方式與時間4.2.1預付款甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付合同總價的______%作為預付款。4.2.2進度款甲方應根據(jù)工程進度，按照合同約定的時間和比例支付進度款。4.3價格調(diào)整與變更4.3.1價格調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3.2變更計價工程變更導致的額外費用，應按照合同約定的計價方式進行結算。第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃5.1.1計劃制定乙方應根據(jù)工程實際情況，制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。5.1.2計劃調(diào)整如遇不可抗力或甲方要求，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。5.2工期延誤與索賠5.2.1延誤責任因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。5.2.2索賠程序甲方有權根據(jù)合同約定，對因乙方原因導致的工期延誤提出索賠。5.3工程進度的監(jiān)督與檢查5.3.1監(jiān)督責任甲方有權對工程進度進行監(jiān)督和檢查。5.3.2檢查結果甲方應將檢查結果及時通知乙方，并提出整改要求。第六章：質量與安全6.1工程質量標準6.1.1質量要求工程質量應達到國家及行業(yè)相關標準，具體標準詳見附件。6.1.2質量檢查乙方應定期進行質量自檢，并接受甲方的質量檢查。6.2安全生產(chǎn)要求6.2.1安全規(guī)定乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程。6.2.2安全培訓乙方應對施工人員進行安全培訓，確保施工安全。6.3質量與安全的監(jiān)督與檢查6.3.1監(jiān)督責任甲方有權對工程質量與安全進行監(jiān)督和檢查。6.3.2檢查結果甲方應將檢查結果及時通知乙方，并提出整改要求。第七章：材料與設備7.1材料供應與驗收7.1.1材料供應乙方應按照工程需要，及時供應合格的材料。7.1.2材料驗收甲方有權對乙方供應的材料進行驗收，不合格材料應予以退換。7.2設備供應與安裝7.2.1設備供應乙方應按照工程需要，及時供應合格的設備。7.2.2設備安裝乙方應按照合同約定，負責設備的安裝和調(diào)試。7.3材料與設備的保管與維護7.3.1保管責任乙方應對現(xiàn)場的材料和設備進行妥善保管，防止損失和損壞。7.3.2維護責任乙方應定期對材料和設備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。第八章：變更與調(diào)整8.1工程變更的程序8.1.1變更申請任何一方提出工程變更，應以書面形式提交給對方，并說明變更的原因、內(nèi)容及預期效果。8.1.2變更審批變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批。變更內(nèi)容應明確，包括變更的范圍、費用和工期調(diào)整。8.1.3變更執(zhí)行經(jīng)批準的變更，乙方應按照變更內(nèi)容執(zhí)行，并及時通知甲方變更的實施情況。8.2變更的計價與支付8.2.1變更計價變更工程的費用應根據(jù)合同約定的計價方式進行計算，由雙方協(xié)商確定。8.2.2變更支付變更工程的費用應在雙方確認后，按照合同約定的支付方式和時間進行支付。8.3合同調(diào)整的條件與程序8.3.1調(diào)整條件如遇不可抗力或其他合同約定的情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。8.3.2調(diào)整程序合同調(diào)整應以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。第九章：工程驗收與交付9.1工程驗收標準與程序9.1.1驗收標準工程驗收應符合合同約定的質量標準和安全要求。9.1.2驗收程序乙方完成工程后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______天內(nèi)組織驗收。9.2工程交付的條件與程序9.2.1交付條件工程交付前，乙方應確保工程質量合格，并通過甲方的驗收。9.2.2交付程序乙方應向甲方提交工程交付申請，甲方應在接到申請后______天內(nèi)完成交付手續(xù)。9.3工程保修與維護9.3.1保修期限工程交付后，乙方應提供______年的保修服務。9.3.2維護責任保修期內(nèi)，乙方應負責工程的維修和保養(yǎng)，確保工程的正常使用。第十章：違約責任10.1違約的定義與責任10.1.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。10.1.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.2違約的補救措施10.2.1補救措施違約方應在接到對方通知后，采取必要的補救措施，以減少損失。10.2.2補救期限違約方應在接到通知后______天內(nèi)完成補救措施。10.3違約賠償?shù)姆秶c計算10.3.1賠償范圍違約賠償包括直接損失和間接損失，具體范圍由雙方協(xié)商確定。10.3.2賠償計算違約賠償?shù)慕痤~應根據(jù)實際損失和合同約定的計算方法確定。第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決的途徑11.1.1協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。11.2爭議解決的程序11.2.1協(xié)商程序雙方應指定代表進行協(xié)商，并在______天內(nèi)提出協(xié)商方案。11.2.2仲裁或訴訟程序選擇仲裁或訴訟的一方，應按照相關程序和規(guī)定，提交仲裁機構或法院。11.3爭議解決的費用承擔11.3.1費用承擔原則爭議解決的費用原則上由敗訴方承擔。11.3.2費用確定具體費用的承擔由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院裁定。第十二章：合同的變更、終止與解除12.1合同變更的條件與程序12.1.1變更條件合同變更應基于雙方的共同意愿和合同的實際履行情況。12.1.2變更程序合同變更應以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。12.2合同終止的條件與程序12.2.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同可終止。12.2.2終止程序合同終止應以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署終止協(xié)議。12.3合同解除的條件與程序12.3.1解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行，另一方可解除合同。12.3.2解除程序合同解除應以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。第十三章：合同的生效、續(xù)簽與備案13.1合同的生效條件13.1.1生效條件合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2附加條件合同生效前，雙方應完成所有約定的前置條件。13.2合同的續(xù)簽與條件13.2.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.2.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽應以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)簽協(xié)議。13.3合同的備案與公示13.3.1備案要求合同簽訂后，應按照相關法律法規(guī)的要求進行備案。13.3.2公示要求合同簽訂后，應按照相關法律法規(guī)的要求進行公示。第十四章：合同簽署14.1合同簽署方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽署時間本合同于____年____月____日在____簽署。14.3簽署地點本合同的簽署地點為：____。14.4合同附件與補充協(xié)議14.4.1附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、報價單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.4.2補充協(xié)議本合同的任何補充協(xié)議均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。多方為主導時的，附件條款及說明附件條款的構成與作用1.1附件條款作為主合同的補充，詳細規(guī)定了合同履行過程中的具體操作事項，包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、質量標準、安全規(guī)范、材料設備清單、施工進度表、驗收標準等。1.2附件條款的構成應確保與主合同內(nèi)容的一致性，明確各方的權利、義務和責任，以及在合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況的應對措施。工程圖紙與技術規(guī)范2.1工程圖紙應詳細反映工程的設計方案、施工細節(jié)和施工要求，圖紙應由具有相應資質的設計單位出具，并經(jīng)甲方審核確認。2.2技術規(guī)范應明確工程的技術要求和施工標準，包括材料標準、施工工藝、質量控制等，確保工程質量符合合同約定。質量標準與安全規(guī)范3.1質量標準應符合國家和行業(yè)的相關規(guī)定，明確工程的質量要求和驗收標準，確保工程質量的可控性和可追溯性。3.2安全規(guī)范應根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標準制定，明確施工現(xiàn)場的安全要求和操作規(guī)程，保障施工人員和工程的安全。材料設備清單與施工進度表4.1材料設備清單應詳細列出工程所需的所有材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等，確保材料設備的供應滿足工程需求。4.2施工進度表應根據(jù)工程的實際情況制定，明確各階段的施工內(nèi)容、施工時間、施工人員和施工設備等，確保工程按期完成。驗收標準與程序5.1驗收標準應明確工程驗收的質量要求和安全要求，包括工程的外觀、功能、性能等方面的具體指標。5.2驗收程序應明確工程驗收的流程和方法，包括驗收前的準備工作、驗收過程中的檢查和測試、驗收后的整改和確認等。合同變更與調(diào)整6.1合同變更應基于合同各方的共同意愿和合同的實際履行情況，變更內(nèi)容應明確具體，包括變更的范圍、費用和工期調(diào)整等。6.2合同調(diào)整應遵循公平、合理的原則，確保各方的合法權益不受損害，調(diào)整內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)各方授權代表簽字蓋章后生效。違約責任與爭議解決7.1違約責任應明確違約的定義、違約責任的承擔方式和違約賠償?shù)挠嬎惴椒?，確保違約方承擔相應的責任。7.2爭議解決應明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商解決、仲裁解決或訴訟解決等，確保爭議的及時、公正解決。合同生效、續(xù)簽與備案8.1合同生效的條件和程序應明確，包括合同的簽署、審核、備案等環(huán)節(jié)，確保合同的合法性和有效性。8.2合同續(xù)簽的條件和程序應明確，包括續(xù)簽的申請、審批、簽署等環(huán)節(jié)，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.3合同備案的要求和程序應明確，包括備案的申請、審核、公示等環(huán)節(jié)，確保合同的透明度和公信力。合同簽署與附件9.1合同簽署應由各方授權代表進行，簽署時應確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。9.2附件應作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力，附件的修改和補充應遵循合同變更的相關規(guī)定。其他補充條款10.1根據(jù)合同履行過程中的實際情況，各方可協(xié)商增加其他補充條款，以滿足合同履行的需要。10.2補充條款應以書面形式作出，并經(jīng)各方授權代表簽字蓋章后生效，與主合同和附件具有同等的法律效力。通過上述附件條款及說明，合同各方能夠更清晰地了解合同的具體內(nèi)容和要求，確保合同的順利履行和工程的順利完成。各方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的嚴肅性和權威性。附件及其他補充說明一、附件列表：工程圖紙：包括所有施工圖紙、設計變更圖紙及相關技術圖紙。技術規(guī)范：詳細描述施工技術要求、材料規(guī)格和施工工藝標準。質量標準：列出工程質量驗收的具體標準和檢驗方法。安全規(guī)范：包括施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程和緊急事故處理流程。材料設備清單：詳細列出工程所需材料和設備的規(guī)格、數(shù)量和供應時間。施工進度表：明確工程各階段的施工計劃和時間節(jié)點。驗收標準與程序：詳細說明工程驗收的標準和具體流程。合同變更記錄：記錄合同變更的詳細內(nèi)容、變更時間和雙方確認信息。違約記錄：記錄違約行為的發(fā)生時間、違約方和違約處理結果。爭議解決記錄：記錄爭議發(fā)生的時間、爭議內(nèi)容和解決結果。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定支付工程款項、未按時完成