專用物業(yè)合同模板

專用物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：專用物業(yè)合同模板

一、合同主體

甲方（物業(yè)所有權人）：________________

乙方（物業(yè)管理方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其所有的物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成如下合同條款：

二、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：________________

2.物業(yè)地址：________________

3.物業(yè)面積：________________

4.物業(yè)用途：________________

三、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、物業(yè)管理內容

1.乙方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物業(yè)設施的維修、養(yǎng)護、更新及改造；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、消殺；

（3）物業(yè)安全保衛(wèi)工作，包括消防安全、治安管理、車輛管理等；

（4）公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護及公共設施的更新；

（5）甲方委托的其他管理工作。

2.乙方有權根據(jù)物業(yè)管理需要制定相關規(guī)章制度，并報甲方備案。

五、物業(yè)管理費用

1.甲方應按照以下標準向乙方支付物業(yè)管理費：

（1）住宅物業(yè)管理費：____元/平方米·月；

（2）商業(yè)物業(yè)管理費：____元/平方米·月；

（3）其他物業(yè)管理費：____元/平方米·月。

2.物業(yè)管理費按季度支付，每季度第一個月的前五日內支付。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費的，應自逾期之日起，按日加收應付款項萬分之五的滯納金。

2.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責的，甲方有權要求乙方在限期內改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期