2024版二房東房屋轉租合同

2024版二房東房屋轉租合同甲方（轉租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：____年__月__日鑒于甲方為房屋的合法使用權人，乙方有意承租該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋信息房屋地址：_______房屋結構：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______房屋所有權人：_______房屋租賃期限：_______年__月__日至_______年__月__日第二條轉租權利及條件甲方保證已獲得房屋所有權人的書面同意，有權將房屋轉租給乙方。甲方應提供房屋所有權人同意轉租的書面證明。第三條租賃期限本合同租賃期限為_______年/月，自_______年__月__日至_______年__月__日。租賃期滿，乙方需將房屋按約定條件返還給甲方。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（￥_______）。租金支付方式為：_______（月付/季付/年付）。租金支付日期為每月/季/年的第_______日前。乙方應支付押金人民幣_______元（￥_______），押金在租賃期滿且房屋無損壞時退還。第五條房屋交付甲方應在本合同簽訂后_______日內將房屋交付給乙方。交付時，乙方應檢查房屋設施設備，如有損壞應在_______日內書面通知甲方。第六條房屋使用及維護乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋清潔和設施完好。第七條違約責任如甲方未按約定交付房屋，應按日租金的_______%支付違約金。如乙方逾期支付租金，應按逾期租金的_______%支付滯納金。任何一方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第八條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。合同的變更和解除應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方對本合同內容的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______地址：_______簽訂地點：_______簽訂時間：______年__月__日[正文結束]第十一條房屋設施清單甲方應提供房屋內所有設施設備的清單，并與乙方共同確認設施設備的狀態(tài)。乙方應在使用過程中保持設施設備完好，如有損壞，應及時維修并承擔相應費用。第十二條房屋維修責任房屋內非乙方原因造成的損壞，甲方負責維修。乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修并承擔費用。第十三條轉租限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十四條房屋返還租賃期滿或合同解除，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態(tài)。甲方應在乙方返還房屋后_______日內檢查房屋狀態(tài)，并退還押金。第十五條附件及補充說明本合同附件包括但不限于房屋設施設備清單、房屋所有權人同意轉租的書面證明等。附件與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：房屋設施設備清單房屋所有權人同意轉租的書面證明房屋平面圖房屋交付時的照片或視頻資料其他相關證明材料二、違約行為及認定：甲方未按約定交付房屋或未提供必要的轉租證明，視為違約。乙方逾期支付租金或擅自轉租，視為違約。違約行為應以書面形式通知對方，并給予合理的解釋機會。三、法律名詞及解釋：轉租：指房屋使用權人將房屋使用權再出租給第三方的行為。押金：指乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的款項。滯納金：指因逾期支付款項而需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如房屋設施設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取滯納金。如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決或依法解除合同。五、所有應用場景：本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋轉租。適用于個人之間、企業(yè)之間以及個人與企業(yè)之間的房屋轉租。適用于通過房產中介、網(wǎng)絡平臺、私人協(xié)商等多種渠道進行的房屋轉租。第十六條合同的最終解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有，但不得違反相關法律法規(guī)。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_