2024版武漢存量房買賣中介合同樣本

2024版武漢存量房買賣中介合同樣本甲方（賣方）：，身份證號(hào)：，地址：_______。乙方（買方）：，身份證號(hào)：，地址：_______。丙方（中介方）：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：，地址：_______。鑒于甲方擬出售其所有的存量房產(chǎn)，乙方擬購(gòu)買存量房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本中介合同：一、房屋信息房屋坐落：_______。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：_______。二、房屋交易價(jià)格經(jīng)丙方評(píng)估，甲乙雙方協(xié)商一致，確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。三、中介服務(wù)內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供房屋買賣信息、市場(chǎng)行情咨詢、合同簽訂指導(dǎo)等服務(wù)。丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、按揭貸款等。四、中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房屋交易價(jià)格，甲乙雙方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為_______%。中介服務(wù)費(fèi)支付方式：_______（一次性支付/分期支付）。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間配合乙方和丙方完成房屋交易手續(xù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋真實(shí)情況，并在交易前進(jìn)行實(shí)地查看。七、丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息。丙方應(yīng)保證在中介服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)，不得有欺詐行為。八、房款支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于_______支付定金人民幣_(tái)______元至丙方指定賬戶。余款支付方式及時(shí)間：_______。九、房屋交付甲方應(yīng)在_______前將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。十、違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金，并支付丙方中介服務(wù)費(fèi)。如乙方違約，已支付定金不予退還，并應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)。如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。十一、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。十二、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定_______（如有其他特別約定，需詳細(xì)列明）。十四、合同生效本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：_______日期：_____年_____月_____日丙方（蓋章）：_______代表人簽字：_______日期：_____年_____月_____日[正文結(jié)束]十五、附件列表甲方身份證復(fù)印件及房屋所有權(quán)證明。乙方身份證復(fù)印件及相關(guān)貸款資料。丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書。房屋交易評(píng)估報(bào)告。房屋現(xiàn)狀實(shí)地查看確認(rèn)書。甲乙雙方簽訂的房款支付協(xié)議。十六、違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，視為甲方違約。乙方未按約定時(shí)間支付房款或違反合同其他條款，視為乙方違約。丙方提供虛假信息或未履行中介服務(wù)義務(wù)，視為丙方違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款、實(shí)際行為、書面證據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十七、法律名詞及解釋存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的房屋，再次進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易的房屋。中介服務(wù)：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為房屋買賣雙方提供的專業(yè)服務(wù)，包括信息提供、交易撮合、手續(xù)辦理等。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。定金：指合同一方為保證合同履行而預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)。爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的程序。十八、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房屋權(quán)屬不清：甲方應(yīng)提前處理好房屋權(quán)屬問題，必要時(shí)可請(qǐng)律師協(xié)助。房款支付延遲：乙方應(yīng)合理安排資金，如遇資金問題應(yīng)提前與甲方和丙方協(xié)商。中介服務(wù)不到位：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同變更或解除：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)征得其他方同意，并簽訂書面協(xié)議。十九、所有應(yīng)用場(chǎng)景個(gè)人房產(chǎn)交易：適用于個(gè)人出售或購(gòu)買存量房時(shí)的中介服務(wù)。投資購(gòu)房：適用于投資者購(gòu)買存量房進(jìn)行投