假結(jié)婚購房協(xié)議書(2024版)

假結(jié)婚購房協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（購房方）信息2.2乙方（假結(jié)婚方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：購房條款3.1購房目的與用途3.2房屋的描述與條件3.3購房價格與支付方式第四章：假結(jié)婚協(xié)議4.1假結(jié)婚的定義與目的4.2雙方在假結(jié)婚期間的權(quán)利與義務(wù)4.3假結(jié)婚期間的財產(chǎn)處理第五章：違約責(zé)任5.1違約的定義與條件5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诹拢汉贤淖兏c解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的法律適用第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達8.3不可抗力第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點請注意，本合同目錄僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行制定。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（購房方）與乙方（假結(jié)婚方）之間關(guān)于假結(jié)婚購房的合作事宜，確保雙方的權(quán)益得到法律保護，并規(guī)范雙方的行為。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間因假結(jié)婚購房而產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章：合同雙方2.1甲方（購房方）信息甲方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（假結(jié)婚方）信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行假結(jié)婚購房的相關(guān)義務(wù)，并有義務(wù)按時支付購房款項。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時支付購房款項，并有義務(wù)按照合同約定履行假結(jié)婚購房的相關(guān)義務(wù)。第三章：購房條款3.1購房目的與用途甲方購房的目的是為了滿足居住需求，不得用于非法用途。3.2房屋的描述與條件房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋狀態(tài)為______。3.3購房價格與支付方式購房總價為人民幣______元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元，余款在房屋過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)支付。3.3.1首付款支付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定賬戶。3.3.2余款支付甲方在房屋過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)，將余款支付至乙方指定賬戶。第四章：假結(jié)婚協(xié)議4.1假結(jié)婚的定義與目的假結(jié)婚是指雙方在法律上登記結(jié)婚，但婚姻關(guān)系僅限于購房目的，不涉及真實感情及共同生活。4.2雙方在假結(jié)婚期間的權(quán)利與義務(wù)4.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方在假結(jié)婚期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得以婚姻關(guān)系為由干涉乙方的個人生活。4.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方在假結(jié)婚期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得以婚姻關(guān)系為由干涉甲方的個人生活。4.3假結(jié)婚期間的財產(chǎn)處理4.3.1財產(chǎn)歸屬假結(jié)婚期間，雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，不因婚姻關(guān)系而發(fā)生共有。4.3.2財產(chǎn)分割如因特殊情況需要對財產(chǎn)進行分割，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章：違約責(zé)任5.1違約的定義與條件任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反合同條款，即構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒椋哼`約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金的金額為合同總金額的______%。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件與后果如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決的法律適用合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第八章：其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。8.2通知與送達合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同所列地址為準。8.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。合同編號______第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。10.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。10.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：附加條款11.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定附加條款，并作為本合同的補充。第十二章：合同附件12.1附件的效力合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件的清單附件包括但不限于以下內(nèi)容：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證明其他雙方認為有必要作為合同附件的文件第十三章：合同的解釋13.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。13.2合同條款的沖突如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律法規(guī)的前提下，按照合同的目的和交易習(xí)慣進行解釋。第十四章：合同的備案與公示14.1合同備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，本合同應(yīng)向有關(guān)部門進行備案。14.2合同公示為保障交易安全，本合同的主要內(nèi)容應(yīng)進行公示。第十五章：合同的修改與補充15.1修改與補充的條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。15.2修改與補充的程序合同的修改與補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六章：合同的法律適用16.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十七章：合同的生效條件17.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足以下條件之日起生效：甲方已支付首付款雙方已向有關(guān)部門完成合同備案第十八章：合同的終止與解除18.1合同終止的條件合同在以下情況下終止：合同已履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同合同因不可抗力無法繼續(xù)履行18.2合同解除的程序一方要求解除合同的，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。第十九章：合同的違約責(zé)任19.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約方的違約行為、違約程度以及給對方造成的損失來確定。19.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第二十章：合同的爭議解決20.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決的費用因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第二十一章：特別約定21.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定特別約定，并作為本合同的一部分。21.2特別約定的效力特別約定與本合同具