場(chǎng)地承租的合同范本(2024版)

場(chǎng)地承租的合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與定義1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地的詳細(xì)描述3.2場(chǎng)地的使用范圍3.3場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃的起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3場(chǎng)地使用的具體規(guī)定第七章：場(chǎng)地的使用與維護(hù)7.1場(chǎng)地使用的規(guī)定7.2場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任7.3場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件與后果第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的法律適用10.3爭(zhēng)議解決的程序第十一章：附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)11.2保密條款11.3不可抗力條款第十二章：簽字與備案12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)12.4合同備案第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的補(bǔ)充與修改13.3通知與送達(dá)方式合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與定義本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障，并規(guī)范租賃行為。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的場(chǎng)地租賃事宜，包括但不限于場(chǎng)地使用、租金支付、違約責(zé)任等。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方的資質(zhì)與資格雙方均聲明并保證具備簽訂和履行本合同所需的法律資格和資質(zhì)。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地的詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地位于______，具體位置為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。3.2場(chǎng)地的使用范圍乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地交付給乙方。乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____天內(nèi)完成驗(yàn)收。第四章：租賃期限4.1租賃的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限如需延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面協(xié)商一致。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還甲方，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月/每年______元，乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月/每年的第______日前支付給甲方租金。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金原則上不得調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常使用，并在租賃期間提供必要的維護(hù)服務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用和維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。6.3場(chǎng)地使用的具體規(guī)定6.3.1乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)定。6.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。第七章：場(chǎng)地的使用與維護(hù)7.1場(chǎng)地使用的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。7.2場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)，確保場(chǎng)地整潔有序。7.3場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件與程序如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同終止的條件與后果合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與情形一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約方需向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況確定。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需賠償守約方因此遭受的損失。9.4違約責(zé)任的免除不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。10.3爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就場(chǎng)地的特殊使用要求、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：簽字與備案12.1簽字欄甲方授權(quán)代表簽字：，乙方授權(quán)代表簽字：。12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。12.4合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同的補(bǔ)充與修改本合同的任何補(bǔ)充與修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3通知與送達(dá)方式雙方因履行合同需要相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十四章：特別條款14.1場(chǎng)地保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間的安全。14.2場(chǎng)地安全乙方應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定，確保場(chǎng)地使用安全。14.3場(chǎng)地維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。第十五章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)15.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)確保場(chǎng)地保險(xiǎn)覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。15.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)對(duì)于保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬場(chǎng)地內(nèi)甲方提供的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)和使用權(quán)均屬于甲方。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或未經(jīng)授權(quán)使用。第十七章：合同的生效17.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。17.2生效的法律效力合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十八章：合同的終止18.1終止條件除本合同明確規(guī)定的終止條件外，雙方均可在提前______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下終止合同。18.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十九章：后續(xù)服務(wù)19.1甲方提供的后續(xù)服務(wù)甲方應(yīng)在合同終止后，根據(jù)乙方需求提供必要的后續(xù)服務(wù)。1