場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同范本(2024版)

場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與描述3.2場(chǎng)地使用范圍3.3場(chǎng)地交付狀態(tài)第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)4.3租賃期限的終止條件第五章：租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：場(chǎng)地使用與維護(hù)7.1乙方使用規(guī)則7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3優(yōu)先承租權(quán)第十二章：合同的生效、期限與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同期限的管理12.3續(xù)約的條件與程序第十三章：其他13.1通知與送達(dá)方式13.2合同的補(bǔ)充與解釋13.3附加條款第十四章：合同簽署14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方就場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃事宜達(dá)成的共識(shí)，確立雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中“場(chǎng)地”指甲方出租給乙方使用的特定區(qū)域，“租賃”指乙方按照合同約定支付租金使用甲方場(chǎng)地的行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)確保各自具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)和能力。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與描述租賃場(chǎng)地位于______，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。3.2場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途。3.3場(chǎng)地交付狀態(tài)甲方應(yīng)于______年______月______日前按照約定條件交付場(chǎng)地給乙方使用。3.3.1交付條件甲方交付的場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、環(huán)境等。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期滿，乙方需延長(zhǎng)租期的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。4.3租賃期限的終止條件租賃期限可在一方違約或不可抗力情況下提前終止。4.3.1終止通知一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。第五章：租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額與支付方式租金為人民幣_(tái)_____元/年，乙方應(yīng)于每年______日前支付給甲方。5.2租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。5.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3.1費(fèi)用支付責(zé)任乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付所有相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地的正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用場(chǎng)地。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，相互尊重，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3.1甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的正常使用，提供必要的支持和幫助。6.3.2乙方的通知義務(wù)乙方在使用過(guò)程中如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。合同編號(hào)______第七章：場(chǎng)地使用與維護(hù)7.1乙方使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，合理使用場(chǎng)地。7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔。7.3維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。7.3.1維修責(zé)任劃分對(duì)于非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件二中的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況按合同約定的比例計(jì)算，并在確定違約后的____天內(nèi)支付。8.3.1逾期支付的罰金乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)____%的罰金。8.3.2違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取合理措施，以減輕違約給對(duì)方造成的損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除，應(yīng)遵循合同約定的程序。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款處理相關(guān)事宜。9.3.1解除通知一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。9.3.2解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況和合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至甲方所在地的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地人民法院管轄。10.3.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在一方書(shū)面通知另一方后的____天內(nèi)解決。第十一章：特別約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。11.3.1優(yōu)先承租權(quán)的行使乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方行使優(yōu)先承租權(quán)。第十二章：合同的生效、期限與續(xù)約12.1合同的生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限的管理合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更。12.3續(xù)約的條件與程序租賃期滿，乙方希望續(xù)約的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。12.3.1續(xù)約申請(qǐng)乙方應(yīng)在租賃期滿前提出續(xù)約申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商續(xù)約條款。第十三章：其他13.1通知與送達(dá)方式合同一方給對(duì)方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。13.2合同的補(bǔ)充與解釋本合同的補(bǔ)充協(xié)議和解釋與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款本合同附件是合同不可分