房屋擔保書范文

房屋擔保書范文甲方（擔保人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被擔保人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于乙方擬向第三方（以下簡稱"債權(quán)人"）申請貸款/借款，甲方愿意以其名下的房產(chǎn)為乙方提供擔保。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本擔保書。第一條擔保物甲方同意以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱"擔保物"）作為乙方履行債務(wù)的擔保。擔保物的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號：_______房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋所有權(quán)人：________房屋共有情況：________其他相關(guān)信息：________第二條擔保范圍甲方提供的擔保范圍包括但不限于乙方與債權(quán)人簽訂的借款合同項下的本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用等。第三條擔保期限擔保期限自乙方與債權(quán)人簽訂借款合同之日起至乙方履行完畢所有債務(wù)之日止。第四條擔保物的占有與使用在擔保期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證擔保物的完好無損，并允許乙方正常占有和使用擔保物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變擔保物的用途或進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。第五條擔保物的保險甲方應(yīng)在本擔保書簽訂之日起_______日內(nèi)，為擔保物投保財產(chǎn)保險，并確保保險期限覆蓋整個擔保期限。保險費用由甲方承擔。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時履行債務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本擔保書的約定行使擔保權(quán)利。甲方應(yīng)保證擔保物的合法性、完整性，并在擔保期限內(nèi)不得擅自處分擔保物。甲方應(yīng)配合乙方及債權(quán)人辦理與擔保物相關(guān)的一切手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在甲方同意的條件下使用擔保物。乙方應(yīng)按時足額償還債務(wù)，并承擔因逾期償還債務(wù)所產(chǎn)生的一切后果。乙方應(yīng)保證其向債權(quán)人提供的資料真實、準確、完整。乙方應(yīng)在擔保期限內(nèi)，按照甲方的要求，配合辦理與擔保物相關(guān)的一切手續(xù)。第八條違約責任如乙方未能按時履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。第九條爭議解決本擔保書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定_______。本擔保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。][注：以上內(nèi)容為示例文本，請根據(jù)實際情況填寫具體信息，并在法律專業(yè)人士的指導下完成合同的后半部分。]第十一條擔保物的變更擔保期間，若甲方需對擔保物進行重大修繕、改造或變更用途，應(yīng)事先征得乙方和債權(quán)人的書面同意。未經(jīng)同意擅自變更的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方和債權(quán)人造成的一切損失。第十二條擔保物的處置如乙方未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)債權(quán)人的請求，依法處置擔保物以償還債務(wù)。處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方所欠債務(wù)，剩余部分返還給甲方。第十三條債權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意，債權(quán)人有權(quán)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓后，本擔保書對新的債權(quán)人繼續(xù)有效。第十四條合同的修改和解除本擔保書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除。如需修改或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五條通知與送達本擔保書項下的所有通知、請求、要求等均應(yīng)以書面形式進行。甲方和乙方的通訊地址以本擔保書所記載的為準，任何一方變更通訊地址應(yīng)及時書面通知對方。第十六條法律適用與解釋本擔保書的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對本擔保書的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第十七條生效條件本擔保書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本擔保書的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十八條附則本擔保書未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本擔保書的任何補充協(xié)議均構(gòu)成本擔保書不可分割的一部分，與本擔保書具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注意事項：本擔保書為范本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。簽訂前，請確保擔保物的權(quán)屬清晰，無爭議。擔保物的保險、評估等事項應(yīng)提前辦理，以確保合同順利執(zhí)行。