2024期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：期房信息3.1期房基本情況3.2期房權(quán)屬狀況3.3期房交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓條件第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3逾期支付責(zé)任第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償范圍第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達(dá)第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3附件效力第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方關(guān)于期房轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于甲方為期房的合法權(quán)利人，乙方希望受讓該期房，雙方本著平等自愿原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語和定義見附件一。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均聲明具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同。第三章：期房信息3.1期房基本情況期房位于______，建筑面積為______平方米。3.2期房權(quán)屬狀況期房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，目前權(quán)屬狀態(tài)為______。3.3期房交付標(biāo)準(zhǔn)期房交付時(shí)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：______。3.4期房相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)確保已結(jié)清所有與期房相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于______。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其所有的期房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元（大寫：______）。4.3轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方的期房產(chǎn)權(quán)。4.4轉(zhuǎn)讓的前提條件轉(zhuǎn)讓完成的前提條件包括______。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付5.1支付方式乙方應(yīng)以______方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于______前支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。5.4價(jià)款的確認(rèn)與轉(zhuǎn)移甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具收款憑證，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證期房權(quán)屬無爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付期房并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。6.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)期房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的相關(guān)費(fèi)用。由于篇幅限制，此處省略了后半部分章節(jié)內(nèi)容。如需繼續(xù)撰寫，請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)的指示。第七章：合同的變更與解除7.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)采取書面形式。7.2變更的法律后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3解除條件一方根本違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.4解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因和依據(jù)。7.5解除后的結(jié)算與責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按期交付期房、隱瞞期房產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約金與賠償違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的______%，賠償損失的計(jì)算方法為：______。8.4違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.4爭(zhēng)議解決期間的履行在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2不可抗力不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式按合同載明的地址送達(dá)。10.4合同的獨(dú)立性合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括期房相關(guān)資料、甲方身份證明、乙方身份證明等。11.3附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字：______甲方蓋章：______日期：______12.2乙方代表簽字：______乙方蓋章：______日期：______12.3簽訂地點(diǎn)：____