2024期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同當事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3當事人資格確認第三章：期房信息3.1期房基本情況3.2期房權屬狀況3.3期房交付標準第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓標的4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓條件第五章：轉(zhuǎn)讓價款支付5.1支付方式5.2支付時間節(jié)點5.3逾期支付責任第六章：權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務第七章：合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3賠償范圍第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3附件效力第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方關于期房轉(zhuǎn)讓的權利、義務和責任。1.2合同背景鑒于甲方為期房的合法權利人，乙方希望受讓該期房，雙方本著平等自愿原則，達成如下協(xié)議。1.3合同定義本合同中的關鍵術語和定義見附件一。第二章：合同當事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3當事人資格確認雙方均聲明具備完全民事行為能力，有權簽署本合同。第三章：期房信息3.1期房基本情況期房位于______，建筑面積為______平方米。3.2期房權屬狀況期房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，目前權屬狀態(tài)為______。3.3期房交付標準期房交付時應滿足以下標準：______。3.4期房相關費用甲方應確保已結(jié)清所有與期房相關的費用，包括但不限于______。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其所有的期房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______）。4.3轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照本合同約定的條件購買甲方的期房產(chǎn)權。4.4轉(zhuǎn)讓的前提條件轉(zhuǎn)讓完成的前提條件包括______。第五章：轉(zhuǎn)讓價款支付5.1支付方式乙方應以______方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2支付時間節(jié)點乙方應于______前支付全部轉(zhuǎn)讓價款。5.3逾期支付責任如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，應按未付款項的______%向甲方支付違約金。5.4價款的確認與轉(zhuǎn)移甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應出具收款憑證，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六章：權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方權利甲方有權按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。6.1.2甲方義務甲方應保證期房權屬無爭議，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定交付期房并辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移。6.2.2乙方義務乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔期房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移后的相關費用。由于篇幅限制，此處省略了后半部分章節(jié)內(nèi)容。如需繼續(xù)撰寫，請?zhí)峁┫鄳闹甘?。第七章：合同的變更與解除7.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應采取書面形式。7.2變更的法律后果合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自的權利和義務。7.3解除條件一方根本違約或因不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。7.4解除程序解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因和依據(jù)。7.5解除后的結(jié)算與責任合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況進行結(jié)算，違約方應承擔相應的責任。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于未按期支付轉(zhuǎn)讓價款、未按期交付期房、隱瞞期房產(chǎn)權爭議等。8.2違約責任承擔違約方應根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約金與賠償違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的______%，賠償損失的計算方法為：______。8.4違約責任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責任，但應及時通知對方并提供證明。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。9.4爭議解決期間的履行在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2不可抗力不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應及時通知對方，并提供證明，雙方應協(xié)商解決。10.3通知與送達雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式按合同載明的地址送達。10.4合同的獨立性合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括期房相關資料、甲方身份證明、乙方身份證明等。11.3附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字：______甲方蓋章：______日期：______12.2乙方代表簽字：______乙方蓋章：______日期：______12.3簽訂地點：____