門市轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

門市轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為門市房屋的合法所有者或有權(quán)轉(zhuǎn)租的承租人，乙方希望承租甲方所有的門市房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門市房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于____________________（門市房屋地址）的門市房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每期開始前______日支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的合法權(quán)益，乙方不得以任何理由扣除或沖抵租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并保證其結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完好。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

8.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

日期：______年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：________________________

日期：______年____月____日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說明

（以下空白處用于填寫附件內(nèi)容）

甲方代表簽字：________________________

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