個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意愿購買該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房地產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：

-坐落位置：_____________________；

-建筑面積：_____________________平方米；

-土地使用權(quán)面積：_____________________平方米；

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

-房屋用途：_____________________；

-權(quán)屬證書編號：_____________________；

-其他相關(guān)描述：______________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

-首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%，即人民幣（大寫）_____________________元整（￥______________________）；

-余款：乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣（大寫）_____________________元整（￥______________________）。

第三條房地產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_______日內(nèi)，開始辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)確保在過戶過程中提供必要的協(xié)助和文件，以確保過戶手續(xù)的順利完成。

3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助和文件，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證對該房地產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，不對該房地產(chǎn)設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。

5.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___________