重慶市設(shè)計(jì)概算編制規(guī)定

重慶市設(shè)計(jì)概算編制規(guī)定(摘)

目

錄第一章

總

則

（1）

第二章

概算編制方法

（2）

第一節(jié)

概算的編制依據(jù)

（2）

第二節(jié)

概算文件組成

（2）

一、單位工程概算書(shū)

（2）

二、單項(xiàng)工程綜合概算書(shū)

（3）

三、建設(shè)項(xiàng)目總概算書(shū)

（3）

四、概算編制說(shuō)明內(nèi)容

（4）

五、封面、簽署頁(yè)（扉頁(yè)）和目錄

（4）

六、概算表格式

（4）

第三節(jié)

概算費(fèi)用的組成

（4）

一、概算總金額

（4）

二、建筑安裝工程費(fèi)

（5）

第三章

概算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

（6）

第一節(jié)

建筑安裝工程費(fèi)

（6）

一、直接費(fèi)

（6）

二、間接費(fèi)

（9）

三、利潤(rùn)

（10）

四、安全文明施工費(fèi)

（11）

五、工程定額測(cè)定費(fèi)

（12）

六、稅金

（12）

第二節(jié)

設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

（13）

第三節(jié)

工程建設(shè)其他費(fèi)用

（13）

一、建設(shè)用地費(fèi)用

（13）

二、技術(shù)咨詢費(fèi)用

（14）

（一）項(xiàng)目論證費(fèi)

（14）

（二）研究試驗(yàn)費(fèi)

（15）

（三）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

（15）（四）施工圖審查費(fèi)

（16）

（五）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)

（17）

（六）招標(biāo)代理費(fèi)

（17）

（七）工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)

（17）

（八）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)

（18）

（九）專利和專有技術(shù)使用費(fèi)

（19）

（十）引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其它費(fèi)

（19）

（十一）其他技術(shù)咨詢費(fèi)用

（20）

三、工程相關(guān)費(fèi)用

（20）

四、工程建設(shè)管理費(fèi)

（20）

（一）建設(shè)項(xiàng)目管理籌建費(fèi)

（20）

（二）行政事業(yè)性收費(fèi)

（22）

五、其他費(fèi)用

（23）

（一）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

（23）

（二）工程保險(xiǎn)費(fèi)

（23）

（三）生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)

（24）

（四）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

（24）

（五）其他相關(guān)費(fèi)用

（25）

第四節(jié)預(yù)備費(fèi)

（25）

一、基本預(yù)備費(fèi)

（25）

二、價(jià)差預(yù)備費(fèi)

（25）

第五節(jié)專項(xiàng)費(fèi)用

（26）

一、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

（26）

二、建設(shè)期貸款利息

（26）

三、鋪底流動(dòng)資金

（27）

第四章概算各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算程序

（28）

第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目概算費(fèi)用計(jì)算程序

（28）

第二節(jié)建設(shè)安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序

（29）附錄一概算封面表格樣式

（30）

附錄二建設(shè)工程概算費(fèi)用及計(jì)費(fèi)依據(jù)有關(guān)文件一覽表

（46）第一章

總

則一、為合理確定和有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目概算的編制和管理，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，特制定《重慶市建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算編制規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二、本《規(guī)定》適用于本市范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目，是編制和審批國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的建設(shè)項(xiàng)目投資和設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。

三、本《規(guī)定》根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定列明了建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)常發(fā)生的工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和專項(xiàng)費(fèi)用等費(fèi)用項(xiàng)目，在編制建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用項(xiàng)目按相關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

四、本《規(guī)定》是根據(jù)國(guó)家和地方現(xiàn)行法律、法規(guī)和文件規(guī)定為依據(jù)編制的，執(zhí)行中如遇國(guó)家法律、法規(guī)和文件變更，則在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和專項(xiàng)費(fèi)用等應(yīng)以國(guó)家和地方主管部門(mén)新頒布的法律、法規(guī)和文件規(guī)定為依據(jù)計(jì)算。

五、本《規(guī)定》與2006年《重慶建設(shè)工程概算定額》配套執(zhí)行。

第二章

概算編制方法設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。設(shè)計(jì)概算文件必須完整反映工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)內(nèi)容，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的方針、政策和制度，實(shí)事求是地根據(jù)工程所在地的建設(shè)條件（包括自然條件、施工條件等影響造價(jià)的各種因素），按有關(guān)依據(jù)性資料進(jìn)行編制。第一節(jié)

概算的編制依據(jù)設(shè)計(jì)概算應(yīng)以下列有關(guān)文件、資料為依據(jù)進(jìn)行編制：

一、國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針政策。

二、批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告）和主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

三、初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。

四、能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)經(jīng)過(guò)校審并簽字的設(shè)計(jì)圖紙（或內(nèi)部作業(yè)草圖）、文字說(shuō)明和主要設(shè)備表。

五、重慶市建設(shè)工程概算定額、概算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)材料及構(gòu)配件價(jià)格及國(guó)家和地方有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料。

六、有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。

七、現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。

八、建設(shè)場(chǎng)地的自然條件和施工條件。

九、建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價(jià)的其他資料。

十、有關(guān)合同、協(xié)議。第二節(jié)

概算文件組成設(shè)計(jì)概算文件分為三種：?jiǎn)挝还こ谈潘銜?shū)；單項(xiàng)工程綜合概算書(shū)；建設(shè)項(xiàng)目總概算書(shū)。

一、單位工程概算書(shū)

單位工程概算書(shū)是計(jì)算一個(gè)獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物（即單項(xiàng)工程）中每個(gè)專業(yè)工程所需工程費(fèi)用的文件，分為以下兩類：

（一）建筑工程概算書(shū)；

（二）設(shè)備及安裝工程概算書(shū)。

單位工程概算書(shū)應(yīng)包括:建筑（安裝）工程分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算表（見(jiàn)附錄表三）、建筑/安裝工程直接工程費(fèi)計(jì)算表（見(jiàn)附錄表四、表六）、設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)計(jì)算表（見(jiàn)附錄表十）、建筑（安裝）工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及價(jià)差表（見(jiàn)附錄表八）、建筑（安裝）工程費(fèi)用構(gòu)成表（見(jiàn)附錄表二）。

二、單項(xiàng)工程綜合概算書(shū)

綜合概算書(shū)是計(jì)算一個(gè)單項(xiàng)工程（獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物）所需建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件。

綜合概算書(shū)由單項(xiàng)工程內(nèi)各個(gè)專業(yè)的單位工程概算書(shū)匯總編制而成。

綜合概算文件應(yīng)包括：編制說(shuō)明、綜合概算表（見(jiàn)附錄表一）、有關(guān)專業(yè)的單位工程概算書(shū)。

三、建設(shè)項(xiàng)目總概算書(shū)

（一）建設(shè)項(xiàng)目總概算書(shū)由建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各個(gè)單項(xiàng)工程的綜合概算書(shū)、和工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表匯總編制而成。

（二）建設(shè)項(xiàng)目總概算文件應(yīng)包括：編制說(shuō)明、總概算表（見(jiàn)附錄表一）、各單項(xiàng)工程綜合概算書(shū)、工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表（見(jiàn)附錄表十一）、主要建筑、安裝材料匯總表（見(jiàn)附錄表九）。獨(dú)立裝釘成冊(cè)的總概算文件宜加封面、簽署頁(yè)（扉頁(yè)）和目錄。

（三）總概算表的項(xiàng)目應(yīng)按費(fèi)用劃分為以下六個(gè)部分：

1.工程費(fèi)用（建筑安裝工程和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用）

⑴主要工程項(xiàng)目;

⑵輔助和服務(wù)性的工程項(xiàng)目;

⑶室外工程項(xiàng)目(紅線以內(nèi)),包括土石方、道路、圍墻、擋土墻、排水溝等各種構(gòu)筑物、給排水管道、動(dòng)力管網(wǎng)、供電線路、庭園綠化等工程；

⑷場(chǎng)外工程項(xiàng)目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱、供電、通訊等工程（與主要工程項(xiàng)目一并立項(xiàng)報(bào)建的才列入）。

2.工程建設(shè)其他費(fèi)用；

3.預(yù)備費(fèi)用：包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)；

4.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；

5.建筑期貸款利息；

6.鋪底流動(dòng)資金（生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目才列入）。

四、概算編制說(shuō)明內(nèi)容

（一）工程概況：包括建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料的依據(jù)及有關(guān)文號(hào)、建設(shè)規(guī)模、工程范圍，并明確總概算中所包括和不包括的工程項(xiàng)目費(fèi)用。由幾個(gè)單位共同設(shè)計(jì)和編制概算的，應(yīng)說(shuō)明分工編制情況。

（二）編制依據(jù)：批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其他有關(guān)文件，具體說(shuō)明概算編制所依據(jù)的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件，采用的定額、人工、主要材料和機(jī)械費(fèi)用的依據(jù)或來(lái)源，各項(xiàng)費(fèi)用取定的依據(jù)及編制方法。

（三）鋼材、木材、水泥、商品砼等總用量，各項(xiàng)工程主要工程數(shù)量。

（四）總概算金額及各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成。

（五）資金籌措及分年度使用計(jì)劃，如使用外匯，應(yīng)說(shuō)明使用外匯的種類、折算匯率及外匯的使用條件。

（六）其他與概算有關(guān)但不能在表格中反映的事項(xiàng)的必要的說(shuō)明。

五、封面、簽署頁(yè)（扉頁(yè)）和目錄

封面應(yīng)有建設(shè)項(xiàng)目名稱，編制單位、編制日期及第幾冊(cè)共幾冊(cè)內(nèi)容，扉頁(yè)應(yīng)有項(xiàng)目名稱、編制單位、單位資質(zhì)證書(shū)號(hào)、單位主管、審定、審核、專業(yè)負(fù)責(zé)人和主要編制人的署名及證章。

六、概算表格式

概算應(yīng)按本規(guī)定確定的統(tǒng)一的概算表格計(jì)算，表格式詳見(jiàn)附錄一。第三節(jié)

概算費(fèi)用的組成

一、概算總金額

表1、建設(shè)項(xiàng)目總概算費(fèi)用組成表

費(fèi)

用

組

成

建

設(shè)

項(xiàng)

目

設(shè)

計(jì)

概

算

總

投

資

建設(shè)投資

建筑、安裝工程費(fèi)

第一部分

工程費(fèi)用

設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

建設(shè)用地費(fèi)用

第二部分

工程建設(shè)其他費(fèi)用

技術(shù)咨詢費(fèi)

工程相關(guān)費(fèi)用

工程建設(shè)管理費(fèi)

其他費(fèi)用

預(yù)備費(fèi)

第三部分

預(yù)備費(fèi)

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）

第四部分

專項(xiàng)費(fèi)用

建設(shè)期貸款利息

鋪底流動(dòng)資（項(xiàng)目批報(bào)總投資和概算總投資中列鋪底流動(dòng)獎(jiǎng)金）

二、建筑安裝工程費(fèi)

根據(jù)重慶市建設(shè)委員會(huì)、重慶市財(cái)政局《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部、財(cái)政部有關(guān)印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知》（渝建發(fā)[2004]23號(hào)）規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目組成內(nèi)容，并結(jié)合重慶市有關(guān)文件規(guī)定對(duì)措施費(fèi)項(xiàng)目組成進(jìn)行了必要調(diào)整。概算建安工程費(fèi)用組成如下表：

表2：建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表

建筑安裝工程費(fèi)

直接費(fèi)

直接工程費(fèi)

人工費(fèi)

材料費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)

措施費(fèi)

環(huán)境保護(hù)費(fèi)

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

冬雨季施工費(fèi)

夜間施工費(fèi)

工程定位復(fù)測(cè)、點(diǎn)交及場(chǎng)地清理費(fèi)

包干費(fèi)

二次搬運(yùn)費(fèi)

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

零星項(xiàng)目費(fèi)

間接費(fèi)

規(guī)費(fèi)

工程排污費(fèi)

社會(huì)保障費(fèi)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)）

住房公積金

危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

企業(yè)管理費(fèi)

管理人員工資

辦公費(fèi)

差旅交通費(fèi)

固定資產(chǎn)使用費(fèi)

工具用具使用費(fèi)

勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

工會(huì)經(jīng)費(fèi)

職工教育經(jīng)費(fèi)

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

財(cái)務(wù)費(fèi)

稅金

其他

利

潤(rùn)

安全文明施工費(fèi)

工程定額測(cè)定費(fèi)

稅

金

第三章

概算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

第一節(jié)

建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)包括房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)費(fèi)用。房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃?xì)狻崃?、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。

建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)（直接工程費(fèi)和措施費(fèi)）、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等組成（見(jiàn)表2），應(yīng)以《重慶市建設(shè)工程概算定額》和本《規(guī)定》規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)編制。直接工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)概算定額規(guī)定的人工、材料、機(jī)上人工和機(jī)械燃料動(dòng)力消耗量并按編制期市場(chǎng)人工工日價(jià)格、材料價(jià)格、機(jī)上人工和機(jī)械燃料動(dòng)力價(jià)格計(jì)算；除稅金外，措施費(fèi)、間接費(fèi)及利潤(rùn)等應(yīng)以定額基價(jià)為基礎(chǔ)，按本《規(guī)定》規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（見(jiàn)表4）。

一、直接費(fèi)

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。

（一）直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：

⑴基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

⑵工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。

⑶生產(chǎn)工人輔助工作：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

⑷職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。

⑸生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

本《規(guī)定》人工工日費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：土石方人工18.00元/工日，安裝及機(jī)上人工26.00元/工日，其他人工22.00元/工日。

2.材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

⑴材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。

⑵材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

⑶運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。

⑷采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行過(guò)程是所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

⑸檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建筑單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

材料按以下規(guī)定計(jì)算：

材料費(fèi)=∑（定額材料消耗量×材料單價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

材料單價(jià)=[（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗費(fèi)（%））×[1+采購(gòu)保

管費(fèi)率（%）]

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=材料費(fèi)×檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

采購(gòu)保管費(fèi)率：“三材”按2.5%計(jì)算；其它材料及半成品按3%計(jì)算；設(shè)備按0.1%計(jì)算。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)率按0.3%計(jì)算。

3.施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安折費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：

⑴折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收加其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。

⑵大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

⑶經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)和。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

⑷安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)是指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的拆舊、搭設(shè)、折除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。

⑸人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

⑹燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在動(dòng)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固定燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。

⑺養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按以下規(guī)定計(jì)算：

臺(tái)班單價(jià)：臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅

（二）措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)和市政管理部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。應(yīng)按重慶市物價(jià)局、重慶市財(cái)政局《關(guān)于調(diào)整我市環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渝價(jià)[2002]771號(hào)）和重慶市物價(jià)局、重慶市市政管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《重慶市城市環(huán)境衛(wèi)生有償服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（渝價(jià)[2001]168號(hào)）的規(guī)定計(jì)算。

2.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷費(fèi)。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)每萬(wàn)元材料攤銷：鋼材0.91t、原木1.82m3、水泥3.25t、標(biāo)準(zhǔn)磚16.68千匹。

3.冬雨季施工費(fèi)：指在冬雨季施工增加的設(shè)施（如防雨、防寒棚）、勞保用品、防滑、排除雨雪的人工及勞動(dòng)效率降低等費(fèi)用。（不包括冬雨季施工的蒸氣養(yǎng)保費(fèi)）

4.夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。

5.工程定位復(fù)測(cè)、點(diǎn)交及場(chǎng)地清理等費(fèi)用。

6、包干費(fèi)：是指一月內(nèi)停水、停電在工作時(shí)間16小時(shí)以內(nèi)的停工、窩工損失；建設(shè)單位供應(yīng)材料、設(shè)備不及時(shí)造成的停工、窩工每月在8小時(shí)以內(nèi)的損失；材料的代用（不含鋼材）等。

7.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。

8.二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工現(xiàn)場(chǎng)狹小等特殊情況而發(fā)生的二資搬運(yùn)費(fèi)用。

9.特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指工程施工中非常規(guī)項(xiàng)目的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。如外墻面磚成品的抗粘接試驗(yàn)、室內(nèi)有害物質(zhì)檢測(cè)、門(mén)窗（幕墻）三性試驗(yàn)、挖孔樁基礎(chǔ)的抽芯及柱的破壞試驗(yàn)、橋梁支架的荷載試驗(yàn)、鋼筋混凝土梁的荷載試驗(yàn)、橋梁的載體試驗(yàn)、路基、路面的承載力試驗(yàn)以及具有合格證的材料成品、半成品發(fā)生的多次重復(fù)檢驗(yàn)（試驗(yàn)）等檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用。

10.零星項(xiàng)目費(fèi)：是指初步設(shè)計(jì)圖中未示明的零星項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用。

二、間接費(fèi)

由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。

（一）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：

1.工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)用。

2、社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。

養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。計(jì)費(fèi)文件：渝府發(fā)[200]48號(hào)。

失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。計(jì)費(fèi)文件：中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令等258號(hào)。

醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)費(fèi)文件：渝府發(fā)[2001]120號(hào)。

3.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。計(jì)費(fèi)文件：重慶市財(cái)政局、重慶市住房制度改革辦公室文件“渝住改革辦發(fā)[2001]67號(hào)”。

4.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

（二）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安全企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。

內(nèi)容包括：

1.管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

2.辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。

3.差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照等。

4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃等。

5.工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。

6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

8.職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。

10.財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。

11.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

12.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

三、利潤(rùn)

是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

四、安全文明施工費(fèi)

安全文明施工費(fèi)是指為滿足安全生產(chǎn)、文明施工、職工健康生活所必須的費(fèi)用。其內(nèi)容包括《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）及《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（渝建發(fā)[2003]39號(hào)）中所規(guī)定的安全文明施工措施中除概算定額已計(jì)費(fèi)用和按實(shí)計(jì)算費(fèi)用外的其它所有措施內(nèi)容所需費(fèi)用。

根據(jù)重慶市建設(shè)委員會(huì)“渝建發(fā)[2004]265號(hào)”文件的規(guī)定，安全文明施工費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

表3：安全文明施工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目名稱

計(jì)費(fèi)條件

計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程

工業(yè)建筑

單層廠房

建筑面積

6.0元/m2

多層廠房

建筑面積

5.5元/m2

民用建筑

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

4.0元/m2

框架結(jié)構(gòu)

（含剪簡(jiǎn)薄壁柱結(jié)構(gòu)）

2000m2以內(nèi)

7.5元/m2

5000m2以內(nèi)

6.5元/m2

5000m2以上

5.5元/m2

構(gòu)筑物

不分結(jié)構(gòu)形式

造價(jià)

1.0%

裝飾工程

裝飾

工程

室

內(nèi)

人工費(fèi)

6.0%

室

外

人工費(fèi)

8.0%

幕

墻

幕墻面積

9.0元/m2

土石方工程

人工

土石方

主城區(qū)

開(kāi)挖土石方量

0.4元/m2

其他區(qū)縣

開(kāi)挖土石方量

0.3元/m2

機(jī)械

土石方

主城區(qū)

開(kāi)挖土石方量

0.6元/m2

其他區(qū)縣

開(kāi)挖土石方量

0.5元/m2

安裝工程

不分專業(yè)

人工費(fèi)

7.0%

園林工程

造

價(jià)

0.8%

房屋修繕工程

造

價(jià)

0.7%

道路、橋梁工程

1000萬(wàn)元以內(nèi)

1.0%

5000萬(wàn)元以內(nèi)

0.8%

1億元以內(nèi)

0.6%

1億元以上

0.5%

隧道工程

1000萬(wàn)元以內(nèi)

0.9%

5000萬(wàn)元以內(nèi)

0.7%

1億元以內(nèi)

0.5%

1億元以上

0.4%

其它市政工程

1000萬(wàn)元以內(nèi)

0.8%

5000萬(wàn)元以內(nèi)

0.6%

1億元以內(nèi)

0.4%

1億元以上

0.3%

注：1.以上各項(xiàng)工程計(jì)費(fèi)條件均按單位工程劃分。

2.計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)：建筑工程以建筑面積為基礎(chǔ)計(jì)算；裝飾工程、安裝工程以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算；構(gòu)筑物工程、園林工程、房屋修繕工程、道路工程、橋梁工程、隧道工程、其它市政工程均以稅前工程造價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算；幕墻工程以幕墻展開(kāi)面積為基礎(chǔ)計(jì)算；土石方工程以挖工程量為基礎(chǔ)計(jì)算。

3．道路工程包括道路所附屬的構(gòu)筑物、跨線橋等；橋梁工程包括立交橋等單獨(dú)的橋梁工程；其它市政工程指市政范圍內(nèi)道路、橋梁、隧道以外所有市政項(xiàng)目。

4.“安全文明施工費(fèi)”應(yīng)計(jì)算定額測(cè)定費(fèi)、稅金。五、工程定額測(cè)定費(fèi)

是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門(mén)的定額編制管理費(fèi)。

計(jì)費(fèi)文件：渝建價(jià)發(fā)[2002]3號(hào)文件。費(fèi)率1.4‰（計(jì)費(fèi)基數(shù)按建安工程量）。

六、稅金

是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。

稅金計(jì)算公式：

稅金=稅前造價(jià)×稅率（%）

稅率：

（一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)：3.41%

1

即：稅率（%）=————————————－1

1-3%-(3%×7%)-(3%×3%)

（二）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：3.35%

1

即：稅率（%）=————————————－1

1-3%-(3%×5%)-(3%×3%)

（三）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：3.22%

1

即：稅率（%）=————————————－1

1-3%-(3%×1%)-(3%×3%)表4：建筑安裝工程費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)

工程分類費(fèi)用名稱

以定額直接工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)

以定額人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)

建筑

市政

機(jī)

械

土石方

人

工

土石方

安裝

市政

安裝

措施費(fèi)（%）

12.18

12.45

5.53

19.36

93.81

63.26

間接費(fèi)

規(guī)費(fèi)（%）

6.64

5.90

4.05

37.7

40.3

40.3

企業(yè)管理費(fèi)（%）

13.04

15.69

12.54

19.05

42.56

49.3

利潤(rùn)（%）

8.8

8.69

6.74

14.19

42.64

54.54

合計(jì)費(fèi)率（%）

40.66

42.73

28.86

90.3

219.31

207.4

注：“定額直接工程費(fèi)”即定額基價(jià)直接工程費(fèi)，“定額人工費(fèi)”即定額基價(jià)人工費(fèi)。

第二節(jié)

設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)需要安裝及不需要安裝的設(shè)備、儀器、儀表等及其必需配備的備品備件的購(gòu)置費(fèi)，為保證投產(chǎn)初期正常生產(chǎn)所必需的儀器儀表、工卡模具、工器具及生產(chǎn)家具等購(gòu)置費(fèi)。該費(fèi)用由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成。

設(shè)備及工器具購(gòu)置按以下公式計(jì)算：

購(gòu)置費(fèi)=∑（設(shè)備及工器具購(gòu)置數(shù)量×單價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)）×（1＋采購(gòu)保管費(fèi)率）

設(shè)備及工器具采購(gòu)保管費(fèi)率為：1.0%第三節(jié)

工程建設(shè)其它費(fèi)用

工程建設(shè)其他費(fèi)用是指建設(shè)項(xiàng)目從籌建起至竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)以外，為保證建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。主要包括建設(shè)用地費(fèi)、項(xiàng)目論證費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、其他技術(shù)咨詢費(fèi)用、工程相關(guān)費(fèi)用、建設(shè)項(xiàng)目籌建管理費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用等。

一、建設(shè)用地費(fèi)用

建設(shè)用地費(fèi)用是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥或征用土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所需土地征用及拆遷的補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金。建設(shè)用地費(fèi)用應(yīng)按概算編制時(shí)國(guó)家及重慶市政府的現(xiàn)行文件規(guī)定計(jì)算。

計(jì)算方法：

1.根據(jù)應(yīng)征建設(shè)用地面積、臨時(shí)用地及耕地戰(zhàn)友用面積按重慶市人民政府制定頒發(fā)的土地征用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2.建設(shè)用地上的建（構(gòu)）筑物如需遷建，其遷建補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按遷建補(bǔ)償協(xié)議計(jì)列或按新建同類工程造價(jià)計(jì)算。建設(shè)場(chǎng)地平整中的余留結(jié)構(gòu)物拆除、清理費(fèi)在“場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)”中計(jì)算。

3.建設(shè)項(xiàng)目采用“長(zhǎng)租短付”方式租用土地使用權(quán)，在建設(shè)期間支付的租用土地費(fèi)用計(jì)入建設(shè)用地費(fèi)；在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中支付的租用土地使用費(fèi)應(yīng)進(jìn)入營(yíng)運(yùn)成本中核算。

4.土地使用權(quán)出讓金

以上建設(shè)用地費(fèi)用應(yīng)根據(jù)附錄二中所列有關(guān)文件規(guī)定確定。

二、技術(shù)咨詢費(fèi)用

（一）項(xiàng)目論證費(fèi)

項(xiàng)目論證費(fèi)包括編制項(xiàng)目建議書(shū)、編制可行性研究報(bào)告、評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)及評(píng)估可行性研究報(bào)告等費(fèi)用。

根據(jù)重慶市物價(jià)局、重慶市計(jì)劃委員會(huì)、重慶建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《重慶市工程建設(shè)中介服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》（渝價(jià)[2000]352號(hào)）計(jì)算。但已通過(guò)合同約定的按合同約定費(fèi)用計(jì)算。

表5：項(xiàng)目論證費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1.按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單位：萬(wàn)元

咨詢?cè)u(píng)估項(xiàng)目

估算投資額標(biāo)準(zhǔn)

編制項(xiàng)目建議書(shū)

編制可行性

研究報(bào)告

評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)

評(píng)估可行性

研究報(bào)告

1000以下

1.5—2.5

3—5

0.8—1.5

1.5—2

1000—3000

2.5—6

6—12

1.5—4

2—5

3000—1億

6—14

12—28

4—8

5—10

1億—5億

14—37

28—75

8—12

10—15

5億—10億

37—55

75—110

12—15

15—20

10億—50億

55—100

110—200

15—17

20—25

50億以上

100—125

200—250

17—20

25—30

2．按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)

行

業(yè)

調(diào)到系數(shù)

一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)

1.化工、石化、鋼鐵

2.石油、天然氣、水利、水電、交通（水運(yùn)）、化纖

3.有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播電視、醫(yī)藥、煤炭、火電（核電）、機(jī)械（船舶、航空、航天、兵器）

4.林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑

5.建材、交通（公路）、鐵路、市政公用工程

1.3

1.2

1.00.8

0.7

二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)

0.8-1.2

3．工程建設(shè)咨詢?nèi)藛T工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

咨

詢

人

員

工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

一、高級(jí)專家

1000-1200

二、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的咨詢?nèi)藛T

800-1000

三、中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的咨詢?nèi)藛T

600-800

注：有關(guān)注意事項(xiàng)請(qǐng)查閱渝價(jià)[2000]352號(hào)文件

（二）研究試驗(yàn)費(fèi)

研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過(guò)程中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。包括自行或委托其他部門(mén)研究所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)，支付的科技成果、先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但不包括：

1.應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開(kāi)支的項(xiàng)目。

2.應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)；

3.應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用開(kāi)支的項(xiàng)目。

計(jì)算方法：按照研究試驗(yàn)的內(nèi)容和要求按實(shí)進(jìn)行編制。

（三）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)等所需的費(fèi)用，以及在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成勘察、設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用。

計(jì)算方法：

工程勘察費(fèi)及工程設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)勘察設(shè)計(jì)委托合同計(jì)列，或按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）規(guī)定計(jì)算。

表6：工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單位：萬(wàn)元

序

號(hào)

計(jì)

費(fèi)

額

計(jì)

費(fèi)

基

價(jià)

1

200

9.0

2

500

20.0

3

1000

38.8

4

3000

103.8

5

5000

163.9

6

8000

249.6

7

10000

304.8

8

20000

566.8

9

40000

1054.0

10

60000

1515.2

11

80000

1960.1

12

100000

2393.4

13

200000

4450.8

14

400000

8276.7

15

600000

11897.5

16

800000

15391.4

17

1000000

18793.8

18

2000000

34948.9

注：設(shè)計(jì)額＞2000000萬(wàn)元的，以設(shè)計(jì)額乘以1.6%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)。

表7：工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)

工

程

類

型

專業(yè)調(diào)整系數(shù)

1.礦山采選工程

黑色、黃色、化學(xué)、非金屬及其他礦采工程

采煤工程、有色、鈾礦采選工程

選煤及其他煤炭工程

2.加工冶煉工程

各類冷加工工程

船舶水工工程

各類冶煉、熱加工、壓力加工工程

核加工工程

3.石油、化工、石化、化纖、醫(yī)藥工程

核化工程

4.水利電力工程

風(fēng)力發(fā)電、其他水利工程

火電工程

核電常規(guī)島、水電、水庫(kù)、送變電工程

核能工程

5.交通運(yùn)輸工程

機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程

公路、城市道路工程

機(jī)場(chǎng)空管和助航燈光、輕軌工程

水運(yùn)、地鐵、橋梁、隧道工程

索道工程

6.建筑市政工程

郵政工藝工程

建筑、市政、電信工程

人防、園林綠化、廣電工藝工程

7.農(nóng)業(yè)林業(yè)工程

農(nóng)業(yè)工程

林業(yè)工程

1.1

1.2

1.31.0

1.1

1.2

1.3

1.2

1.60.8

1.0

1.2

1.60.8

0.9

1.0

1.1

1.30.8

1.0

1.10.9

0.8

（四）施工圖審查費(fèi)

施工圖審查費(fèi)應(yīng)執(zhí)行重慶市物價(jià)局“渝價(jià)[2005]649號(hào)”《重慶市物價(jià)局關(guān)于調(diào)整施工圖設(shè)調(diào)文件審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

表8：施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋建筑審查費(fèi)：

建筑等級(jí)

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

審查費(fèi)（元/m2）

0.8-1.5

1.0-2.2

1.2-5.0

注：1.建筑等級(jí)按現(xiàn)行的《工程勘察設(shè)收費(fèi)管理規(guī)定》中建筑工程復(fù)雜程度表7.3-1劃分

2.建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)（如裝飾、幕墻、輕鋼等）應(yīng)按折合建筑面積計(jì)價(jià)。

3.勘察收費(fèi)額指按現(xiàn)行的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)算的收費(fèi)額或按雙方合同約定的收費(fèi)額。

2.市政基礎(chǔ)設(shè)施審查費(fèi)：按工程初步設(shè)計(jì)概算的1.2-3.0‰收取。

3.勘察成果審查費(fèi)：按工程勘察收費(fèi)總額的6-10%收取。

4.工程規(guī)劃規(guī)模較小審查費(fèi)總經(jīng)額計(jì)算不足2000元，按2000元計(jì)收。（五）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)

指按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重在影響所需的費(fèi)用，包括編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（含大綱），環(huán)境影響報(bào)告表和評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（含大綱），環(huán)境影響報(bào)告表等所需的費(fèi)用。

計(jì)算方法：

依據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托合同計(jì)列，或按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)）規(guī)定計(jì)算。

表9：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單位：萬(wàn)元

估算投資額（億元）

咨詢服務(wù)項(xiàng)目

0.3以下

0.3-2

2-10

10-50

50-100

100以上

編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（含大綱）

5-6

6-15

15-35

35-75

75-100

110

編制環(huán)境影響報(bào)告表

1-2

2-4

4-7

7以上

評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（含大綱）

0.8-1.5

1.5-3

3-7

7-9

9-13

13以上

評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書(shū)

0.5-0.8

0.8-1.5

1.5-2

2以上

注：有關(guān)事項(xiàng)詳文件規(guī)定（六）招標(biāo)代理費(fèi)

招標(biāo)代理費(fèi)執(zhí)行國(guó)家計(jì)委“計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)”《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》。

（七）工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)

工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)包括工程項(xiàng)目概算、預(yù)算、結(jié)算及標(biāo)底等造價(jià)的編制、審核工作以及工程造價(jià)的全過(guò)程控制所發(fā)生的費(fèi)用。

應(yīng)根據(jù)重慶市物價(jià)局發(fā)布的《重慶物價(jià)局關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)中介服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（渝價(jià)[2006]49號(hào)）規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。表10：工程造價(jià)中介服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（累進(jìn)制收費(fèi)）

序號(hào)

收費(fèi)項(xiàng)目

計(jì)費(fèi)

基數(shù)

標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元）

100內(nèi)

100—

500內(nèi)

500—

1000內(nèi)

1000—

5000內(nèi)

5000—1

億內(nèi)

1億

以上

1

概

算

工程

造價(jià)

(‰)

2.0

1.7

1.5

1.2

0.9

0.8

2

編制、審核預(yù)算

標(biāo)底

建筑

工程

造價(jià)

(‰)

4.0

3.5

3.0

2.5

1.5

1.2

3

安裝

二次裝修

工程

造價(jià)

(‰)

8.0

7.0

6.0

4.0

3.0

2.0

工程結(jié)

（決）算

審核

基本

收費(fèi)

建筑

送審

造價(jià)

‰

5.0

4.0

3.5

3.0

2.0

1.5

安裝

二次裝修

8.0

7.0

6.0

4.0

3.0

2.0

審減效益費(fèi)

審減額(‰)

3—5

5

工程造價(jià)糾紛鑒定

工程

造價(jià)

(‰)

12

10

8.5

8.0

6.0

5.0

6

施工階段工程造價(jià)全過(guò)程控制

（含結(jié)算）

送審

造價(jià)

(‰)

15

13

12

10

8.0

5.0

7

工程清單編制、審核

項(xiàng)目投

資額

(‰)

2.5

2.0

1.8

1.5

1.2

1.0

注：1.按上表計(jì)算不足2,000.00元的，按2,000.00元收費(fèi)。

2.工程結(jié)（決）算審核審減效益費(fèi)的審減額，為送審項(xiàng)目的審減額，該審減額不低銷審增金額；

3.某編制施工圖預(yù)算的建安工程造價(jià)為3000萬(wàn)元，計(jì)算編制施工圖預(yù)算收費(fèi)如下：

100萬(wàn)元×0.4%=0.40萬(wàn)元，（500-100）萬(wàn)元×0.35%=1.40萬(wàn)元，（1000-500）萬(wàn)元×0.3%=1.50萬(wàn)元，

（3000-1000）萬(wàn)元×0.25%=5.00萬(wàn)元，合計(jì)收費(fèi)=0.40+1.40+1.50+5.00=8.30萬(wàn)元。（八）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)

工程建設(shè)臨理費(fèi)包括設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)及施工監(jiān)理費(fèi)，應(yīng)根據(jù)重慶市物價(jià)局、重慶市計(jì)劃委員會(huì)、重慶市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《重慶市工程建設(shè)中介服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》（[2000]352號(hào)）計(jì)算。

表11：工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

1.按所監(jiān)理工程建設(shè)概（預(yù)）算總額的百分比計(jì)收

序號(hào)

工程概（預(yù)）算

M（萬(wàn)元）

設(shè)計(jì)階段（含設(shè)計(jì)招

標(biāo)）臨理收費(fèi)a（%）

施工（含招標(biāo)）及保

修階段臨理收費(fèi)b（%）

1

M＜500

0.20＜a

2.50＜b

2

500≤M＜100

0.15＜a≤0.20

2.00＜a≤2.50

3

1000≤M＜5000

0.10＜a≤0.15

1.40＜a≤2.00

4

5000≤M＜10000

0.08＜a≤0.10

1.20＜a≤1.40

5

10000≤M＜50000

0.05＜a≤0.08

0.80＜a≤1.20

6

50000≤M＜100000

0.03＜a≤0.05

0.60＜a≤0.80

7

100000≤M

a≤0.03

b≤0.60

2.按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計(jì)算：3.5萬(wàn)元—5萬(wàn)元/人·年。

3.不宜按以上兩項(xiàng)辦法計(jì)收的，由建設(shè)單位和監(jiān)理單位按商定的其它方法計(jì)收。（九）專利和專有技術(shù)使用費(fèi)

費(fèi)用內(nèi)容包括

1.國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi)；

2.國(guó)內(nèi)有效專利、志有技術(shù)使用費(fèi)；

3.商標(biāo)使用費(fèi)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)等。

計(jì)算方法：

1.按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列；

2.專有技術(shù)的界定應(yīng)以市、部級(jí)鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)；

3.項(xiàng)目投資中只計(jì)需在項(xiàng)目建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費(fèi)應(yīng)在成本核算中計(jì)列。

（十）引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其它費(fèi)

引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其它費(fèi)包括如下費(fèi)用內(nèi)容：

1.引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi)。

2.出國(guó)人員費(fèi)用：包括買方人員出國(guó)進(jìn)行設(shè)計(jì)、聯(lián)絡(luò)、考察、聯(lián)合設(shè)計(jì)、設(shè)備材料監(jiān)檢、培訓(xùn)等所發(fā)生的差旅費(fèi)、生活費(fèi)、制裝費(fèi)等。

3.來(lái)華人員費(fèi)用：包括賣方來(lái)華工程技術(shù)人員的差旅費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)用、往返現(xiàn)場(chǎng)交通費(fèi)、工資、食宿費(fèi)用、接等費(fèi)等。

4.銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)：指走進(jìn)項(xiàng)目由國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)出面承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用，以及支付貸款機(jī)構(gòu)承諾費(fèi)用。

計(jì)算方法：

1.引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)：根據(jù)引進(jìn)項(xiàng)目的具體情況計(jì)列或按引進(jìn)貸價(jià)（F.O.B）的比例估例；引進(jìn)項(xiàng)目發(fā)生備品務(wù)件測(cè)繪費(fèi)時(shí)按具體情況計(jì)列。

2.出國(guó)人員費(fèi)用：依據(jù)合同規(guī)定的出國(guó)人次、期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。生活費(fèi)及制裝費(fèi)按財(cái)政部、外交部規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，旅費(fèi)按中國(guó)民航公布的國(guó)際航線票價(jià)計(jì)算。

3.來(lái)華人員費(fèi)用：應(yīng)依據(jù)引進(jìn)合同有關(guān)條款規(guī)定計(jì)算。引進(jìn)合同有關(guān)條款中已包括的費(fèi)用內(nèi)容不得重復(fù)計(jì)算。來(lái)華人員接待費(fèi)用可按人次費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

4.銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)：應(yīng)按擔(dān)?；虺兄Z協(xié)議計(jì)取。投資估算和概算編制時(shí)可以擔(dān)保金額或承諾金額乘以費(fèi)率計(jì)算。

引進(jìn)設(shè)備材料的運(yùn)輸費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、引進(jìn)設(shè)備材料國(guó)內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)等按引進(jìn)貨價(jià)（F.O.B或C.I.F）計(jì)算后進(jìn)入相應(yīng)的設(shè)備材料費(fèi)中。單獨(dú)引進(jìn)軟件不計(jì)關(guān)稅和增值稅。

（十一）其他技術(shù)咨詢費(fèi)用

三、工程相關(guān)費(fèi)用

指建設(shè)項(xiàng)目單位按照重慶市人民政府有關(guān)規(guī)定繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)，以及綠化補(bǔ)償費(fèi)等。一般包括：城市建設(shè)配套費(fèi)、供電配套工程費(fèi)、城區(qū)內(nèi)自來(lái)水管道施工費(fèi)、城區(qū)內(nèi)電話通訊施工費(fèi)、城區(qū)內(nèi)燃?xì)夤艿朗┕べM(fèi)、防雷工程設(shè)計(jì)審核費(fèi)、有線電視安裝費(fèi)、人防工程易地建設(shè)費(fèi)、人防工程拆除補(bǔ)償費(fèi)、城市占道費(fèi)、綠地補(bǔ)償費(fèi)、行道樹(shù)、綠地變更損失補(bǔ)償費(fèi)、綠地保證金、地上天然氣供氣設(shè)施拆除費(fèi)、上水管網(wǎng)補(bǔ)償費(fèi)等。

計(jì)算方法：

1.按照附錄二按所列重慶市人民政府有關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列；

2.不發(fā)生或按規(guī)定免征項(xiàng)目不計(jì)取。

四、工程建設(shè)管理費(fèi)

（一）建設(shè)項(xiàng)目管理籌建費(fèi)

1.建設(shè)單位管理費(fèi)

建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)，是指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。包括：不在原單位發(fā)工資的工作人中工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、印花稅、竣工難收費(fèi)和其它管理費(fèi)性質(zhì)開(kāi)支。

根據(jù)重慶市財(cái)政局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部《關(guān)于<基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定>的通知》（渝財(cái)建[2002]247號(hào)文），建設(shè)單位管理費(fèi)總額控制數(shù)費(fèi)率按下表規(guī)定計(jì)算（以建安工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)）：

表12：建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

單位：萬(wàn)元

工程總概算

費(fèi)率

（）

算

例

建安工程費(fèi)

建設(shè)單位管理費(fèi)

1000以下

1.5

1000

1000×1.5%=15

1001-5000

1.2

5000

15+(5000-1000)×1.2%=63

5001-10000

1.0

10000

63+(10000-5000)×1.0%=113

10001-50000

0.8

50000

113+(50000-10000)×0.8%=433

50001-100000

0.5

100000

433+(100000-50000)×0.8%=683

100001-200000

0.2

200000

683+(200000-100000)×0.2%=883

200000以上

0.1

280000

883+(280000-200000)×0.1%=963

注：1.如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總承包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包合同商定，從建設(shè)單位管理費(fèi)中開(kāi)支。

2.改擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè)單位管理費(fèi)率應(yīng)乘以0.8的系數(shù)2.建設(shè)管理代理費(fèi)

建設(shè)管理代理費(fèi)列入項(xiàng)目總投資，并按基本建設(shè)程序管理，凡實(shí)行建設(shè)管理代理制的項(xiàng)目，總投資中原則上不得再列建設(shè)單位管理費(fèi)。若建設(shè)單位確需發(fā)生建設(shè)單位管理費(fèi)，需報(bào)經(jīng)財(cái)政部門(mén)審核批準(zhǔn)列支。

項(xiàng)目建設(shè)管理代理費(fèi)根據(jù)重慶市財(cái)政局、重慶市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布的《政府公益性項(xiàng)目建設(shè)管理代理費(fèi)總額控制數(shù)費(fèi)率暫行規(guī)定》（渝財(cái)建[2003]71號(hào)）計(jì)算。

表13：項(xiàng)目建設(shè)管理代理費(fèi)總額控制數(shù)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)

單位：萬(wàn)元

工程總概算

控制費(fèi)率

（%）

算

例

A為代理費(fèi)控制總額，I為不含代理費(fèi)的項(xiàng)目投資

1000以下

2

1000×2.0%=20

1001-5000

2

20+(I-1000)×2.0%=A

5001-10000

1.0

100+(I-5000)×1.0%=A

10001-50000

0.8

150+(I-10000)×0.8%=A

50001-100000

0.5

470+(I-50000)×0.8%=A

100001-200000

0.2

720+(I-100000)×0.2%=A

200000以上

0.1

（二）行政事業(yè)性收費(fèi)

1.建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)

應(yīng)執(zhí)行重慶市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)重慶市建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)收繳管理辦法的通知》（渝辦發(fā)[2005]48號(hào)。）

建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）住宅工程：住宅2元/平方米，旅游度假村、別墅等3.5元/平方米；非住宅部分（寫(xiě)字樓、星級(jí)賓館、商業(yè)房等）4.5元/平方米。

（2）道路、交通和管線工程按預(yù)算（或概算）投資額的1‰。

（3）工業(yè)用房，即廠房、庫(kù)房按1元/平方米。

（4）大專院校（中專）教學(xué)用房，學(xué)生宿舍以及經(jīng)濟(jì)適用房住宅，危舊房改造拆除按面積減半征收。

（5）軍事設(shè)施（不含家屬宿舍、非軍用的生產(chǎn)性經(jīng)營(yíng)性工程設(shè)施）、中小學(xué)、幼兒園、托兒所教學(xué)用房；黨政機(jī)關(guān)辦公用房；民政部門(mén)辦的敬老院、福利院、殘疾人康復(fù)機(jī)構(gòu)；財(cái)政資金投入建設(shè)的市政設(shè)施；三峽移民、防震、抗洪、地質(zhì)災(zāi)害防治工程免收規(guī)劃綜合費(fèi)。

（6）建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)收取方式：用地規(guī)劃時(shí)，按總建筑面積的40%收取，建設(shè)工程方案規(guī)劃確定時(shí)，再收取剩余部分。道路、交通和管線工程規(guī)劃綜合費(fèi)一次性收取。

3.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)

按重慶市物價(jià)局、重慶市財(cái)政局“渝價(jià)[2001]345號(hào)”文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

表14：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)計(jì)算費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)

計(jì)算基礎(chǔ)

費(fèi)

率

渝中區(qū)、沙坪壩、南岸、江北區(qū)、九龍坡區(qū)

建安造價(jià)

2.0%

大渡口區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)

建安造價(jià)

2.8%

其它區(qū)縣（自治縣、市）

建安造價(jià)

3.5%

4.建設(shè)工程綜合服務(wù)費(fèi)

按重慶市物價(jià)局“渝價(jià)[2005]143號(hào)”文件規(guī)定，建設(shè)工程綜合服務(wù)費(fèi)按中標(biāo)額的2.8‰計(jì)算。

5.消防系統(tǒng)的行政收費(fèi)

按重慶市物價(jià)局《重慶市消防系統(tǒng)的行政收費(fèi)的通知》（渝價(jià)[2001]224號(hào)）的規(guī)定計(jì)算。

6.特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)特種設(shè)備實(shí)施檢驗(yàn)檢測(cè)所收取的檢驗(yàn)費(fèi)。包括鍋爐、壓力容器制造、修理、改造、檢驗(yàn)單位資格及技術(shù)資料審查收費(fèi)和特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)收費(fèi)。

計(jì)算方法：

按照重慶物價(jià)局、重慶市財(cái)政局《關(guān)于我市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渝價(jià)[2004]422號(hào)）的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

五、其它費(fèi)用

（一）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開(kāi)工條件所發(fā)生的場(chǎng)地平整和建設(shè)場(chǎng)地余留的有礙施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷費(fèi)或租賃費(fèi)用。包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、氣、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。此費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。

場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場(chǎng)地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入建筑安裝工程費(fèi)用中。

計(jì)算方法：

1.新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。

場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用×率費(fèi)+拆除清理費(fèi)

2.發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類工程造價(jià)或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。凡可回收材料的拆除采用以料抵工方式，不再計(jì)算拆除清理費(fèi)。

（二）工程保險(xiǎn)費(fèi)

指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對(duì)建筑工程、安裝工程及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。包括各種建筑工程及其在施工過(guò)程中的物料、機(jī)械設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的建筑工程一切險(xiǎn)，以安裝工程的各種機(jī)器、機(jī)械設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器設(shè)備損壞保險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備國(guó)內(nèi)安裝保險(xiǎn)等。

計(jì)算方法：

不同的建設(shè)項(xiàng)目可根據(jù)工程特點(diǎn)選擇投保險(xiǎn)種，根據(jù)合同計(jì)列保險(xiǎn)費(fèi)用。編制概算時(shí)可以按占工程費(fèi)用的比例估算。不投保的工程不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用。

（三）生產(chǎn)設(shè)備及開(kāi)辦費(fèi)

是指建設(shè)項(xiàng)目為保證正常生產(chǎn)（或營(yíng)業(yè)、使用）而發(fā)生的人員培訓(xùn)、提前進(jìn)廠費(fèi)以及投產(chǎn)使用初期必備的生產(chǎn)生活用品、工器具等購(gòu)置費(fèi)用。包括：

1.生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，自行組織人員培訓(xùn)、或委托其他單位培訓(xùn)的人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)等、學(xué)習(xí)費(fèi)等。

2.生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程與性能設(shè)備等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

3.為保證初期正常生產(chǎn)生活（或營(yíng)業(yè)、使用）所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具的購(gòu)置費(fèi)。

4.為保證初期正常生產(chǎn)生活（或營(yíng)業(yè)、使用）所必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購(gòu)置費(fèi)。（不包括備品備件購(gòu)置）

計(jì)算方法：

1.新建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算，改擴(kuò)建項(xiàng)目按新增設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算。

生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)及開(kāi)辦費(fèi)=設(shè)計(jì)定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)（元/人）

2.可采用綜合的生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算，也可以按上述費(fèi)用內(nèi)容的分?jǐn)?shù)指標(biāo)計(jì)算。

（四）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

指新建企業(yè)和新增生產(chǎn)工藝工程的擴(kuò)建企業(yè)，在竣工前按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用支付出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。費(fèi)用內(nèi)容包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原料、燃料、油料和動(dòng)力的費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)用，低值易耗品及其他物品的購(gòu)置費(fèi)用和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試產(chǎn)品銷售和其他收入。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的單臺(tái)調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。

計(jì)算方法：

1.不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)改入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程、不列此項(xiàng)費(fèi)用。

2.當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出一聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入。

（五）其他相關(guān)費(fèi)用

1.白蟻防治費(fèi)

按重慶市物價(jià)局《重慶市白蟻防治收費(fèi)管理辦法》（渝價(jià)[2002]662號(hào)）的規(guī)定計(jì)算。

2.房地產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)

按重慶市物價(jià)局“渝價(jià)[2000]358號(hào)”文件規(guī)定的計(jì)算。第四節(jié)

預(yù)

備

費(fèi)

預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

一、基本預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)不可預(yù)見(jiàn)的工程費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：

（一）在批準(zhǔn)的初步范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更，局部處理等增加的費(fèi)用。

（二）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。

（三）竣工驗(yàn)收時(shí)鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。

計(jì)算方法：

按照“工程費(fèi)用”（即總概算第一部分費(fèi)用總值）和“工程建設(shè)其他費(fèi)用”（即總概算第二部分費(fèi)用總值）總和，乘以預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，預(yù)備費(fèi)率可按5%—8%計(jì)取。

二、價(jià)差預(yù)備費(fèi)

價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)由于人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械的價(jià)格及費(fèi)率、利率、匯率等浮動(dòng)因素引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。此費(fèi)用屬工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，應(yīng)在總預(yù)備費(fèi)用中單獨(dú)理出。

價(jià)差預(yù)備費(fèi)以第一部分工程費(fèi)用總值為基數(shù)，按建設(shè)期分年度用款計(jì)劃和人工、材料、設(shè)備價(jià)格年上漲系數(shù)逐年遞增計(jì)算；上漲系數(shù)按重慶市有關(guān)主管部門(mén)定期測(cè)定和發(fā)布的年投資價(jià)格指數(shù)計(jì)算。

計(jì)算方法：價(jià)差預(yù)備費(fèi)=P×[（1+i）n-1-1]

試中：

P——建筑安裝費(fèi)總額；

i——年造價(jià)增漲率（投資價(jià)格指數(shù)①）（%）

n——設(shè)計(jì)文件編制年至建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工年加上建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期限。第五節(jié)專項(xiàng)費(fèi)用

一、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，各固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目按其單位工程分別適用稅率。計(jì)稅依據(jù)為固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成的投資額，其中更新改造項(xiàng)目為建筑工程實(shí)際完成的投資。

投資方向調(diào)節(jié)稅應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅暫行條件》及其實(shí)施細(xì)則、補(bǔ)充規(guī)定等文件計(jì)算。

按國(guó)家財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家計(jì)委《關(guān)于暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的通知》（財(cái)稅字[1999]299號(hào)文件）規(guī)定，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫停征收。

二、建設(shè)期貸款利息

建設(shè)期貸款利息是指建設(shè)項(xiàng)目中分年使用國(guó)內(nèi)貸款或國(guó)外貸款部分，在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)歸還的貸款利息。費(fèi)用內(nèi)容包括各種機(jī)構(gòu)貸款、企業(yè)集資、建設(shè)債券和外匯貸款等利息。

計(jì)算方法：根據(jù)不同的獎(jiǎng)金來(lái)源，建設(shè)期貸款利息可按以下方法分別計(jì)算。

1.貸款總額一次性貸出且利率固定的貸款利息=貸款總額×{(1+年利率)n-1}

2.總貸款分年均衡發(fā)放的貸款利息=∑{本年度初需付息貸款本息累計(jì)+（本年度付息貸款÷項(xiàng)）}×年利率

3.如建設(shè)單位與貸款方達(dá)成協(xié)議采用其它方式計(jì)算，則按實(shí)際達(dá)成的協(xié)議方式計(jì)算。

————————

①注：根據(jù)國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)基本建設(shè)大中型項(xiàng)目概算中“價(jià)差預(yù)備費(fèi)”管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)投資[1999]1340號(hào)文件）的規(guī)定，目前投資價(jià)格指數(shù)按零計(jì)算。三、鋪底流動(dòng)資金

是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目按其所需流動(dòng)資金的30%作為鋪底流動(dòng)資金計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總概算。竣工投產(chǎn)后計(jì)入生產(chǎn)流動(dòng)資金，但不構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。

流動(dòng)資金可采用下述方法估算。

（一）擴(kuò)大指標(biāo)估算法：一般可參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金占銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資的比率，以及單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的比率進(jìn)行估算。

（二）分項(xiàng)詳細(xì)估算法。

當(dāng)采用上述兩種方法有困難時(shí)，可由建設(shè)單位提供數(shù)值或原可行性研究報(bào)告估算數(shù)值計(jì)列。

第四章

概算各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算程序

第一節(jié)

建設(shè)項(xiàng)目概算費(fèi)用計(jì)算程序建設(shè)工程概算各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算程序及計(jì)算方法見(jiàn)下表

表15：建設(shè)項(xiàng)目概算各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算程序及計(jì)算方法

編號(hào)

費(fèi)

用

組

成

計(jì)算依據(jù)及方法

一

第一部分工程費(fèi)用

建筑安裝工程費(fèi)

按表16的計(jì)算程序確定

設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

購(gòu)置費(fèi)=∑（設(shè)備及工器具購(gòu)置數(shù)量×單價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）

二

第二部分

工程建設(shè)其他費(fèi)用

建設(shè)用地費(fèi)用

按概算編制時(shí)國(guó)家及重慶市政府的現(xiàn)行文件規(guī)定計(jì)算或?qū)嶋H費(fèi)用計(jì)算，詳見(jiàn)附錄二的有關(guān)文件規(guī)定。

項(xiàng)目論證費(fèi)用

按“渝價(jià)[2000]352號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算

研究試驗(yàn)費(fèi)

按照研究試驗(yàn)的內(nèi)容和要求按實(shí)進(jìn)行編制

工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

按“計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算

施工圖審查費(fèi)

按“渝價(jià)[2005]649號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算

環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)

按“計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算

招標(biāo)代理費(fèi)

按“計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算

工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)

按“渝價(jià)[2006]49號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算

工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)

按“渝價(jià)[2000]352號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算

專利及專有技術(shù)使用費(fèi)

按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)算

引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)

按實(shí)計(jì)算

其他技術(shù)咨詢費(fèi)用

按相關(guān)規(guī)定計(jì)算

工程相關(guān)費(fèi)用

按附錄二所列有關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

建設(shè)項(xiàng)目管理籌建費(fèi)

按“渝財(cái)建[2002]247號(hào)”或“[2003]71號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算

行政事業(yè)性收費(fèi)

按附錄二所列有關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用×率費(fèi)+拆除清楚費(fèi)

工程保險(xiǎn)費(fèi)

根據(jù)工程特點(diǎn)選擇投保險(xiǎn)種，按合同計(jì)列保險(xiǎn)費(fèi)用。也可按占工程費(fèi)用的比例計(jì)算。詳見(jiàn)渝府發(fā)[1999]221號(hào)文件。

生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)

生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)=設(shè)計(jì)定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)（元/人）

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入

其他相關(guān)費(fèi)用

按附錄二所列有關(guān)文件規(guī)定計(jì)算

編號(hào)

費(fèi)

用

組

成

計(jì)算依據(jù)及方法

三

第三部分預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)

按照“工程費(fèi)用”（即總概算第一部分費(fèi)用總值）和“工程建設(shè)其他費(fèi)用”（即總概算第二部分費(fèi)用總值）總和，乘以預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，預(yù)備費(fèi)率可按5%-8%計(jì)取。

價(jià)差預(yù)備費(fèi)

價(jià)差預(yù)備費(fèi)=P×[（1+i）n-1-1]

四

第四部分

專項(xiàng)費(fèi)用

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

暫停征收

建設(shè)期貸款利息

根據(jù)不同的資金來(lái)源，建設(shè)期貸款利息可按以下方法分別計(jì)算

1）貸款總額一次性貸出且利率固定的貸款利息=貸款總額×{（1+年利率）n-1}

2）總貸款分年均衡發(fā)放的貸款利息=∑（本年度初需付息貸款本息累計(jì)）+（本年度付息貸款÷2）×年利率。

3）如建設(shè)單位與貸款方達(dá)成協(xié)議采用其他方式計(jì)算，則按實(shí)際達(dá)成的協(xié)議方式計(jì)算。

鋪底流動(dòng)資金

鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金計(jì)劃需要量的30%計(jì)算

五

建設(shè)項(xiàng)目總概算

（一）+（二）+（三）+（四）

第二節(jié)

建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序建筑安裝工程各項(xiàng)費(fèi)用按下表的規(guī)定方法計(jì)算。

表16：建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序

編號(hào)

費(fèi)

用

組

成

說(shuō)

明

一

定額直接工程費(fèi)（基價(jià)直接工程費(fèi)）

按概算定額基價(jià)計(jì)算

1.1

定額人工費(fèi)（基價(jià)人工費(fèi)）

1.2

定額材料費(fèi)（基價(jià)材料費(fèi)）

1.3

定額機(jī)械費(fèi)（基價(jià)機(jī)械費(fèi)）

二

直接費(fèi)

2.1

直接工程費(fèi)

按編制期市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格計(jì)算

2.1.1

其中：人工費(fèi)

按編制期市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格計(jì)算

2.2

措施費(fèi)

（一）或（1.1）×措施費(fèi)綜合費(fèi)率

三

間接費(fèi)

（一）或（1.1）×間接費(fèi)綜合費(fèi)率

四

利潤(rùn)

（一）或（1.1）×規(guī)定費(fèi)率

五

安全文明施工費(fèi)

[（二）+（三）+（四）]或（2.1.1）×規(guī)定費(fèi)率或按規(guī)定單位價(jià)格計(jì)算

六

工程定額測(cè)定費(fèi)

[（二）+（三）+（四）+（五）]×規(guī)定費(fèi)率

七

稅金

[（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]×規(guī)定費(fèi)率

八

建筑安裝工程費(fèi)

[（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）]

注：土建、機(jī)械施工土石方、市政工程以定額直接工程費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)，即：（一）×相應(yīng)費(fèi)率；安裝工程、市政安裝工程及人工土石方工程以定額人工費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)，即：（1.1）×相應(yīng)費(fèi)率。

附錄一

概算封面及表格樣式

重慶市建設(shè)工程設(shè)計(jì)

概

算

書(shū)

第

冊(cè),共

冊(cè)建設(shè)項(xiàng)目名稱:_________________________________編制單位:_________________________________編制日期:__________________________________

重慶市建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算書(shū)

建設(shè)項(xiàng)目名稱:____________________________________________

編

制

單

位:____________________________________________

編制單位資質(zhì)證書(shū)號(hào):___________________________________________

編

制

人:__________________資格證章:________________

審

核

人:__________________資格證章:________________

專

業(yè)

負(fù)

責(zé)

人:__________________

單

位

負(fù)

責(zé)

人:__________________目

錄編

制

說(shuō)

明

表一：總（綜合）概算表建設(shè)項(xiàng)目：

（單項(xiàng)工程名稱：）

第

頁(yè)共

頁(yè)

序號(hào)

工程或費(fèi)用

名稱

概算造價(jià)（元）

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

占總

投資額（）

建

筑

工程費(fèi)

安

裝

工程費(fèi)

設(shè)

備

購(gòu)置費(fèi)

其他

費(fèi)用

合計(jì)

其中

外匯

（美元）

計(jì)量

指標(biāo)

單位

數(shù)量

單位

造價(jià)

（元）

一

工程費(fèi)用

1

（建筑安裝工程和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用，按主要工程項(xiàng)目分列）

…

(…)

二

工程建設(shè)其他費(fèi)用

…

(…)

三

預(yù)備費(fèi)用

1

基本預(yù)備費(fèi)

2

價(jià)差預(yù)備費(fèi)

四

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

五

建設(shè)期貸款利息

六

鋪底流動(dòng)資金

七

建設(shè)工程概算總金額

審定：

審核：

核對(duì)：

編制：

編制日期：

年

月

日注：1、表中“計(jì)量指標(biāo)”視工程和費(fèi)用種類而定，如建筑面積、用地面積、外形體積、有效容積、管線長(zhǎng)度、日供水量、供電容量、總制冷量、設(shè)備容量、扶梯數(shù)量……等等。2、表中所列項(xiàng)目（一~七）為總概算表應(yīng)列項(xiàng)目，如為綜合概算表，則只需按單項(xiàng)工程分別列出“工程費(fèi)用”。表二：建筑（安裝）工程費(fèi)用構(gòu)成表

單項(xiàng)工程名稱：

單位工程名稱：

第

頁(yè)共

頁(yè)

序號(hào)

費(fèi)用項(xiàng)目

費(fèi)用計(jì)算式

費(fèi)用金額（元）

備注

一

定額直接工程費(fèi)(基價(jià)直接工程費(fèi))

1.1

定額人工費(fèi)(基價(jià)人工費(fèi))

按概算定額基價(jià)計(jì)算

1.2

定額材料費(fèi)(基價(jià)材料費(fèi))

1.3

定額機(jī)械費(fèi)(基價(jià)機(jī)械費(fèi))

二

直接費(fèi)

2.1

直接工程費(fèi)

按編制期市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格計(jì)算

2.1.1

其中：人工費(fèi)

按編制期市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格計(jì)算

2.2

措施費(fèi)

（一）或（1.1）×措施費(fèi)綜合費(fèi)率

三

間接費(fèi)

（一）或（1.1）×間接費(fèi)綜合費(fèi)率

四

利潤(rùn)

（一）或（1.1）×規(guī)定費(fèi)率

五

安全文明施工費(fèi)

[(二)+(三)+(四)]或(2.1.1)×規(guī)定費(fèi)率或按規(guī)定單位價(jià)格計(jì)算

六

定額測(cè)定費(fèi)

[(二)+(三)+(四)+(五)]×規(guī)定費(fèi)率

七

稅金

[(二)+(三)+(四)+(五)+(六)]×規(guī)定費(fèi)率

八

建筑安裝工程費(fèi)

[(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)]

審核：

核對(duì)：

編制：

編制日期：

年

月

日注：土建，機(jī)械施工土石方及市政工程以定額直接工程費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)，即：（一）×相應(yīng)費(fèi)率：安裝工程、市政安裝工程及人工土石方工程以定額人工費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)。表三：建筑（安裝）工程分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算表

單項(xiàng)工程名稱：

單位工程名稱：

第

頁(yè)共

頁(yè)

定額

編號(hào)

項(xiàng)目

名稱

單位

工程數(shù)量

定額直接工程費(fèi)（元）

直接費(fèi)（元）

間接費(fèi)

（元）

利潤(rùn)

（元）

安全文明施工費(fèi)（元）

定額測(cè)定費(fèi)（元）

稅金

（元）

建安工程費(fèi)（元）

人工費(fèi)

材料費(fèi)

機(jī)械費(fèi)

合計(jì)

直接工程費(fèi)

措施費(fèi)

合計(jì)

審核：

核對(duì)：

編制：

編制日期：

年

月

日

表四：建筑工程直接工程費(fèi)計(jì)算表單項(xiàng)工程名稱：