2024外省市建筑企業(yè)來京施工備案之合同管理制度

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為在京從事建筑業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方為外省市建筑企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《北京市建筑市場管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方來京施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并在來京施工前向甲方提供相關(guān)證明材料。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及北京市的相關(guān)法律法規(guī)和工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的thirdpartyclms等相關(guān)責(zé)任，并按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等，并保證施工條件的滿足。3.2甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督和管理，確保工程按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款，并承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款為：__________元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付方式如下：（1）__________付款；（2）__________付款；（3）__________付款。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更：甲乙雙方同意，合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2合同解除：在合同履行過程中，如有特殊情況需要解除合同，應(yīng)書面協(xié)議解除，經(jīng)雙方蓋章生效。5.3合同終止：合同約定的工程完成后，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。6.3甲方如未能按約定支付工程款及合同約定的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同中的所有條款，確保對合同的內(nèi)容和條款有清晰的理解。解決辦法：如有疑問或需要解釋的條款，應(yīng)及時向?qū)Ψ皆儐柣驅(qū)で髮I(yè)法律人士的幫助，以確保雙方對合同的理解一致。2.資質(zhì)條件的驗(yàn)證：乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)條件的證明材料，甲方應(yīng)對乙方提供的材料進(jìn)行核實(shí)，確保乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。解決辦法：甲方可以要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明材料，并進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不真實(shí)或不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及北京市的相關(guān)法律法規(guī)和工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量安全管理機(jī)構(gòu)，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面順利進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方及時整改或采取其他補(bǔ)救措施。4.合同價款的支付：甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款，并承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，并保留相關(guān)支付憑證。如甲方未能按約定支付工程款，乙方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金，并要求甲方支付尚未支付的工程款。5.合同的變更、解除和終止：合同的變更、解除和終止應(yīng)遵循合同條款的約定，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。解決辦法：如有合同變更、解除或終止的需要，甲乙雙方應(yīng)及時書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。如雙方對變更、解除或終止有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是我國建筑行業(yè)的基本法律。2.北京市建筑市場管理規(guī)定：指北京市政府發(fā)布的關(guān)于建筑市場管理的規(guī)章，用于規(guī)范建筑市場的經(jīng)營行為。3.資質(zhì)條件：指從事建筑活動的企業(yè)應(yīng)具備的合法條件，包括取得相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性等。5.工程安全：指在建筑施工過程中，保障工人安全和工程安全，防止事故發(fā)生。6.工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃進(jìn)行施工的時間安排和進(jìn)度要求。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。8.thirdpartyclms：指合同一方因履行合同而侵害第三方權(quán)益，需承擔(dān)的第三方索賠責(zé)任。應(yīng)用場合：1.外省市建筑企業(yè)來京承接建筑工程項(xiàng)目。2.北京市內(nèi)建筑企業(yè)與外省市建筑企業(yè)合作開展建筑工程項(xiàng)目。3.外省市建筑企業(yè)獨(dú)立承擔(dān)北京市內(nèi)建筑工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在來京施工前向甲方提供其資質(zhì)條件的證明材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家及北京市的相關(guān)法律法規(guī)和工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款，并確保施工條件的滿足。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.甲乙雙方應(yīng)對合同的變更、解除和終止事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)議，并