住宅租賃保險保障合同范文

住宅租賃保險保障合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________________1.1.4甲方地址：________________________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________________1.2.4乙方地址：________________________第二章租賃住宅基本信息2.1住宅信息2.1.1住宅地址：________________________2.1.2住宅面積：________________________2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：________________________2.1.4住宅設(shè)施：________________________2.2住宅交付及返還2.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將住宅交付給乙方。2.2.2乙方在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)將住宅返還給甲方。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。第四章保險保障4.1保險內(nèi)容4.1.2保險金額：________________________4.1.3保險期限：________________________4.2保險責(zé)任4.2.1甲方在保險期間內(nèi)，若租賃住宅發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2乙方在租賃期間，因租賃住宅發(fā)生保險事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)向甲方主張賠償。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃住宅符合居住條件，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃住宅的維修、養(yǎng)護責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃住宅。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃住宅，不得損壞住宅設(shè)施，保持住宅整潔。5.2.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)租賃住宅的日常維護和緊急修理，確保住宅設(shè)施的正常使用。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)響應(yīng)乙方的維修請求。6.2乙方維護義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃住宅，避免造成不必要的損壞。6.2.2乙方因使用不當導(dǎo)致住宅設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3大修及更新6.3.1甲方負責(zé)租賃住宅的大修和更新，以保證住宅的安全和使用壽命。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方對住宅進行必要的更新，以適應(yīng)居住需求。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃住宅全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2乙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方在征得甲方書面同意后，可以對租賃住宅進行分租。7.2.2分租期間，乙方仍需承擔(dān)原合同項下的全部義務(wù)。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署并作為原合同的附件。8.2合同解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，雙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供租賃住宅或違反維修義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金。9.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定支付租金或違反租賃規(guī)定的，應(yīng)支付甲方違約金。9.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方案。10.2仲裁或訴訟10.2.1雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2雙方也可約定通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方共同選定。第十一章隱私與保密11.1隱私保護11.1.1雙方同意在合同執(zhí)行期間保護對方的隱私信息，不得向第三方泄露。11.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的個人信息進行非合同目的的活動。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對于在合同執(zhí)行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。11.2.2保密義務(wù)不因合同的終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行或解除合同。第十三章合同終止13.1合同自然終止13.1.1合同在租賃期限屆滿時自然終止，除非雙方另有約定。13.1.2乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃住宅返還給甲方。13.2提前終止13.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。13.2.2提前終止合同的一方應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金。第十四章法律適用與司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，因本合同引起的任何糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。14.2.2如雙方選擇仲裁，則仲裁庭的裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2合同附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)