房屋整租含家具合同范文

房屋整租含家具合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋門(mén)牌號(hào)：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋權(quán)屬2.3.1房屋所有權(quán)人：________________2.3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限共計(jì)：______個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：________________元3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期支付的違約金：________________元/天第四章家具及設(shè)備4.1家具清單4.1.1家具名稱(chēng)及數(shù)量：________________4.1.2家具新舊程度：________________4.1.3家具價(jià)值：________________元4.2設(shè)備清單4.2.1設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量：________________4.2.2設(shè)備新舊程度：________________4.2.3設(shè)備價(jià)值：________________元4.3家具及設(shè)備維護(hù)4.3.1家具及設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任：________________4.3.2家具及設(shè)備損壞的賠償責(zé)任：________________第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金：________________5.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障房屋及家具設(shè)備的正常使用：________________5.1.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋：________________5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及家具設(shè)備：________________5.2.2乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付租金：________________5.2.3乙方不得將房屋及家具設(shè)備用于非法用途：________________5.2.4乙方應(yīng)合理使用房屋及家具設(shè)備，避免造成損壞：________________第六章房屋使用及維修6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。6.1.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.1.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意堆放雜物。6.2維修責(zé)任6.2.1正常使用造成的房屋及設(shè)施磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋租賃期限。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2.2乙方在租賃期間發(fā)生的意外事故，由乙方投保的保險(xiǎn)負(fù)責(zé)賠償。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的數(shù)額。8.1.2甲方未按約定維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方違反合同規(guī)定，提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的數(shù)額。8.2.2乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，逾期違約金按合同約定執(zhí)行。第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2.2在合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及家具設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1雙方同意，若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地的人民法院管轄。10.2.2訴訟費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。11.2保密違約11.2.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。11.2.2受損方有權(quán)要求違約方賠償因其泄露保密信息造成的直接和間接損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1若合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2若一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并得到對(duì)方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十四章合同的備案14.1備案責(zé)任14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。14.1.2合同備案所需費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、家具設(shè)備清單、租金支付憑證等。15.2.2附件為本