實物抵押貸款合同(2024版)

實物抵押貸款合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人（出借人）信息2.2抵押人（借款人）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)3.3抵押物的評估和價值確認(rèn)第四章：貸款金額、期限和利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率和計息方式第五章：抵押物的交付和保管5.1抵押物的交付方式5.2抵押物的保管責(zé)任5.3抵押物的保險第六章：貸款的發(fā)放和償還6.1貸款的發(fā)放條件和方式6.2貸款的償還方式和期限6.3提前還款和逾期還款第七章：抵押權(quán)的設(shè)立和實現(xiàn)7.1抵押權(quán)的設(shè)立條件7.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式7.3抵押物的處置第八章：雙方的聲明與保證8.1抵押權(quán)人的聲明與保證8.2抵押人的聲明與保證8.3聲明與保證的持續(xù)性第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算與支付第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的情形10.3合同終止的法律后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的法律后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的機(jī)構(gòu)12.3法律適用與管轄第十三章：其他約定13.1附加條款13.2通知與送達(dá)方式13.3合同的生效條件第十四章：簽字欄14.1抵押權(quán)人（出借人）簽字14.2抵押人（借款人）簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確抵押權(quán)人與抵押人之間關(guān)于實物抵押貸款的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的基本原則雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則訂立、履行本合同。第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人（出借人）信息抵押權(quán)人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2抵押人（借款人）信息抵押人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.3.1抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按期償還貸款本息，并在違約情況下依法行使抵押權(quán)。2.3.2抵押權(quán)人的義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)按合同約定及時發(fā)放貸款。2.3.3抵押人的權(quán)利抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按約定條件發(fā)放貸款。2.3.4抵押人的義務(wù)抵押人應(yīng)按約定使用貸款并按時償還貸款本息。第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物為______，具體情況如下（詳細(xì)描述抵押物的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量等）。3.2抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)抵押物的所有權(quán)屬于抵押人，抵押期間，抵押人保留使用權(quán)，但不得損害抵押權(quán)人的權(quán)益。3.3抵押物的評估和價值確認(rèn)抵押物的價值由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.3.1評估費用抵押物的評估費用由______方承擔(dān)。第四章：貸款金額、期限和利率4.1貸款金額貸款金額為人民幣______元（大寫：______）。4.2貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3貸款利率和計息方式貸款年利率為______%，按______（月/季/年）計息，利息按______（月/季/年）支付。4.3.1利率調(diào)整如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。第五章：抵押物的交付和保管5.1抵押物的交付方式抵押人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付抵押權(quán)人。5.2抵押物的保管責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)抵押人同意，不得使用或允許他人使用抵押物。5.3抵押物的保險抵押人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)為抵押物投保，保險金額不低于抵押物評估價值。5.3.1保險費用保險費用由______方承擔(dān)，保險賠償金優(yōu)先用于償還貸款本息。第六章：貸款的發(fā)放和償還6.1貸款的發(fā)放條件和方式貸款在抵押物交付并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后______個工作日內(nèi)發(fā)放。6.2貸款的償還方式和期限抵押人應(yīng)按照合同約定的金額和期限償還貸款本息。6.3提前還款和逾期還款6.3.1提前還款抵押人可提前還款，但應(yīng)提前______天通知抵押權(quán)人。6.3.2逾期還款逾期還款應(yīng)按合同約定支付逾期利息。6.3.3逾期利息的計算方法逾期利息的計算方法按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第七章：抵押權(quán)的設(shè)立和實現(xiàn)7.1抵押權(quán)的設(shè)立條件抵押權(quán)自抵押物交付且相關(guān)手續(xù)辦理完畢時設(shè)立。7.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式如抵押人未按期償還貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押物的處置7.3.1抵押物的處置方式抵押權(quán)人可依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息及相關(guān)費用。7.3.2處置所得的分配處置抵押物所得款項在扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先償還貸款本息，剩余部分返還抵押人。第八章：雙方的聲明與保證8.1抵押權(quán)人的聲明與保證抵押權(quán)人聲明其有權(quán)簽署本合同，并保證按合同約定發(fā)放貸款。8.2抵押人的聲明與保證抵押人聲明其對抵押物擁有合法的所有權(quán)，并保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。8.3聲明與保證的持續(xù)性雙方的聲明與保證在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，任何一方違反聲明與保證均構(gòu)成違約。8.3.1違反聲明與保證的責(zé)任違反聲明與保證的一方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律后果，并賠償對方因此遭受的損失。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因違約所遭受的損失。9.3違約金的計算與支付違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定，并在違約行為確認(rèn)后______天內(nèi)支付。9.3.1違約金的計算方法違約金的計算方法應(yīng)按照合同附件中的相關(guān)條款執(zhí)行。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的情形如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜。10.3.1合同終止的通知一方提出終止合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的，免除或部分免除責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。11.3.1不可抗力影響的評估雙方應(yīng)共同評估不可抗力對合同履行的影響，并協(xié)商解決方案。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決的機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3.1爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：其他約定13.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。13.2通知與送達(dá)方式任何與本合同有關(guān)的書面通知應(yīng)通過______方式送達(dá)對方。13.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.1合同生效的通知合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式相互通知。第十四章：簽字欄14