2024以土地入股的合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以土地入股乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條入股土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地權(quán)屬情況：__________第二條入股方式及金額2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)作為出資，以土地入股方式投入乙方，成為乙方股東。2.2甲方出資的土地使用權(quán)價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方承諾，土地使用權(quán)出資的真實(shí)性、合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條股權(quán)比例及權(quán)益3.1甲方以土地入股后，持有乙方__________%的股權(quán)。3.2甲方按照其股權(quán)比例，享有乙方相應(yīng)的收益分配權(quán)、表決權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等股東權(quán)益。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，如因土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定使用甲方出資的土地，確保土地用途符合法律法規(guī)及規(guī)劃要求。4.3雙方應(yīng)共同努力，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第五條合同的變更和終止5.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬清晰：確保甲方提供的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，如有問題，需在合同簽訂前解決。2.合法合規(guī)：雙方應(yīng)確保合同的簽訂和履行符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的要求。3.真實(shí)有效：甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性，如因虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.股權(quán)比例和權(quán)益：雙方應(yīng)明確股權(quán)比例及相應(yīng)的權(quán)益分配，確保公平合理。5.合同履行：雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.土地管理法：是指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等方面的法律規(guī)范，包括土地的征收、征用、出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方面的規(guī)定。3.股權(quán)：是指股東對(duì)公司的所有權(quán)，包括參加股東會(huì)、享有收益分配權(quán)、表決權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益。4.土地使用權(quán)：是指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)出讓或者出租給他人使用的權(quán)利，包括土地的使用、收益、處置等權(quán)利。5.出資：是指股東按照約定向公司投入資產(chǎn)，取得股權(quán)的行為。6.股東權(quán)益：是指股東依法享有的公司資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。7.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望通過入股方式將土地投入乙方，成為乙方股東。2.乙方需要土地用于項(xiàng)目開發(fā)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，同意接受甲方以土地入股的方式投資。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)評(píng)估：合同簽訂前，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，以確定土地價(jià)值。2.土地使用權(quán)過戶：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)合法、完整地轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.土地使用權(quán)抵押：如乙方需要將土地使用權(quán)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)借款，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方了解項(xiàng)目的實(shí)施情況。5.收益分配：雙方應(yīng)明確土地入股后的收益分配方式，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.合同解除和終止：合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并約定相應(yīng)的賠償