在建工程抵押保證貸款合同2024年

在建工程抵押保證貸款合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的與背景1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（貸款人）基本信息2.2乙方（借款人）基本信息2.3丙方（抵押人）基本信息第三章：貸款條款3.1貸款金額與期限3.2貸款利率與計(jì)息方式3.3貸款用途與支付方式第四章：抵押條款4.1抵押物的描述與評(píng)估4.2抵押物的權(quán)屬與狀態(tài)4.3抵押物的保險(xiǎn)與維護(hù)第五章：保證條款5.1保證方式與范圍5.2保證期間與責(zé)任5.3保證人的權(quán)利與義務(wù)第六章：還款條款6.1還款方式與期限6.2提前還款與逾期還款6.3還款的確認(rèn)與記錄第七章：違約責(zé)任7.1違約情形與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約后的補(bǔ)救措施第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的法律效力第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3丙方簽字欄11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的與背景本合同旨在明確甲方作為貸款人與乙方作為借款人之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，以及丙方作為抵押人對(duì)貸款的保證責(zé)任，確保貸款資金的安全和及時(shí)回收。1.2合同定義本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定概念，其定義如下：貸款人：指提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。借款人：指接受貸款資金并承擔(dān)還款義務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。抵押人：指以其所有或有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款擔(dān)保的個(gè)人或企業(yè)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（貸款人）基本信息甲方名稱(chēng)：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（借款人）基本信息乙方名稱(chēng)：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______2.3丙方（抵押人）基本信息丙方名稱(chēng)：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______第三章：貸款條款3.1貸款金額與期限甲方同意向乙方提供總額為_(kāi)_____元的貸款，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2貸款利率與計(jì)息方式本合同項(xiàng)下的貸款年利率為_(kāi)_____%，利息按______計(jì)算，具體計(jì)息方式為_(kāi)_____。3.3貸款用途與支付方式貸款用途為_(kāi)_____，甲方應(yīng)將貸款資金通過(guò)______方式支付給乙方。3.3.1貸款支付條件甲方在滿足以下條件后支付貸款資金：乙方已提供符合甲方要求的抵押物。乙方已簽署并提交所有必要的貸款文件。第四章：抵押條款4.1抵押物的描述與評(píng)估抵押物為丙方所有或有權(quán)處分的位于______的財(cái)產(chǎn)，具體描述為_(kāi)_____，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元。4.2抵押物的權(quán)屬與狀態(tài)丙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且抵押物處于良好狀態(tài)，無(wú)任何法律上的瑕疵。4.3抵押物的保險(xiǎn)與維護(hù)丙方應(yīng)為抵押物投保全額保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋抵押物可能遭受的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。4.3.2維護(hù)與保養(yǎng)丙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其價(jià)值不因非正常損耗而降低。第五章：保證條款5.1保證方式與范圍丙方同意以其抵押物為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.2保證期間與責(zé)任保證期間自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償完畢之日止。在保證期間，丙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物，除非得到甲方的書(shū)面同意。5.3保證人的權(quán)利與義務(wù)5.3.1保證人的權(quán)利丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。5.3.2保證人的義務(wù)丙方應(yīng)確保抵押物的完整性和價(jià)值，不得損害甲方的權(quán)益。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第六章：還款條款6.1還款方式與期限乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限償還貸款本金及利息。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等，具體還款方式為_(kāi)_____。6.2提前還款與逾期還款6.2.1提前還款乙方有權(quán)在不損害甲方利益的前提下提前還款，但應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并按照約定支付提前還款的費(fèi)用。6.2.2逾期還款如乙方未能在約定期限內(nèi)還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3還款的確認(rèn)與記錄甲方在收到乙方的還款后，應(yīng)向乙方出具還款確認(rèn)書(shū)，并在貸款賬簿中記錄還款情況。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形與認(rèn)定違約情形包括但不限于乙方逾期還款、違反貸款用途等。違約認(rèn)定由甲方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_____。7.3違約后的補(bǔ)救措施甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。合同解除后，乙方應(yīng)返還貸款本金及應(yīng)付利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止的法律效力合同終止后，不影響合同中關(guān)于結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，雙方仍應(yīng)履行未盡義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議提交仲裁后，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方的解釋為最終解釋。10.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字欄甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字欄乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______