2024施工協(xié)議書與施工合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方承攬的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的工程預(yù)算明細(xì)，以便甲方審核。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程。工程進(jìn)度按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行，乙方應(yīng)確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程安全。3.4乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程相關(guān)資料對(duì)外泄露或用于其他項(xiàng)目。第四條付款與結(jié)算4.1雙方確認(rèn)，工程款分三次支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）第一次付款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；（3）第三次付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。4.3乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)；甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)依法追討。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的10%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同雙方應(yīng)確保提供的工程信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的工程信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地考察。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，密切跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按期完成。加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量和安全的管理，確保工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定支付工程款，確保合同的順利履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和比例支付工程款。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)依法追討，并有權(quán)解除合同。5.合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，充分表達(dá)各自的觀點(diǎn)和訴求。通過(guò)協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托人或業(yè)主，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程施工。2.乙方：指合同中的施工單位，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程施工。3.工程：指合同雙方約定的施工項(xiàng)目，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等。4.合同價(jià)格：指乙方承攬工程的總價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。5.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模編制的工程費(fèi)用預(yù)估。6.工程進(jìn)度：指工程施工的過(guò)程，按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。7.工程質(zhì)量：指工程施工符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的程度，包括工程的安全、功能、美觀等方面。8.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的與工程相關(guān)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。10.不可抗力：指合同雙方在簽訂合無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程施工，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于工程分包、專業(yè)分包、施工總承包等不同形式的施工合同。3.適用于各類施工工程，如土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，甲方有權(quán)按約定扣除違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的窩工費(fèi)用。3.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在工程驗(yàn)收合格后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.安全事故：如工程施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。6.合同