2024個(gè)人住房借款擔(dān)保合同

?合同編號(hào)：__________借款人信息：姓名：____________性別：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________貸款人信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________擔(dān)保人信息：名稱（或姓名）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條借款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，用于購(gòu)買住房。1.2借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3借款年利率為______%，按______方式計(jì)息。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1丙方同意為甲方在本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.2擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.3擔(dān)保期限為______年，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。第三條還款事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本金和利息。3.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款利率的______%計(jì)算。3.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按未償還借款本金的雙倍支付違約金。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如甲方提前償還借款，需提前一個(gè)月通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________日期：______年______月______日丙方（簽字）：____________日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.明確借款金額、借款期限、利率以及還款方式等關(guān)鍵條款。3.注意擔(dān)保人的擔(dān)保能力和責(zé)任范圍。4.確保所有條款均符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀并理解所有條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)人士。6.合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：1.對(duì)于信息錯(cuò)誤的問題，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽訂合同。2.對(duì)于合同條款不明確或不符合法律規(guī)定的情況，應(yīng)重新協(xié)商制定合理的條款，或咨詢專業(yè)律師進(jìn)行修改。3.若合同各方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。4.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指提供借款的個(gè)人或單位。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。4.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對(duì)借款人的借款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍。5.還款方式：指借款人按照約定的方式償還借款本金和利息的行為。6.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間償還借款而應(yīng)支付的額外利息。7.違約金：指借款人未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間償還借款而應(yīng)支付的違約費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房購(gòu)買者向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款時(shí)。2.個(gè)人住房購(gòu)買者需要擔(dān)保人提供擔(dān)保時(shí)。3.金融機(jī)構(gòu)為了風(fēng)險(xiǎn)控制，要求借款人提供擔(dān)保時(shí)。4.擔(dān)保人為了承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同意為借款人提供擔(dān)保時(shí)。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確借款人使用借款的具體目的，如購(gòu)房、裝修等。2.還款來(lái)源：詳細(xì)說(shuō)明借款人償還貸款的資金來(lái)源，以確保貸款的安全性。3.違約責(zé)任：具體規(guī)定借款人和擔(dān)保人在違約情況下的法律責(zé)任，包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用借款等。4.爭(zhēng)議解決：明確各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.強(qiáng)制性條款：根據(jù)法律法規(guī)的要求，確保合同中包含的條款符合強(qiáng)制性法律規(guī)定，如消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、公平競(jìng)爭(zhēng)等。附件列表：1.借款人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.借款人的收入證明文件，如工資單、納稅