1997購房合同范例

1997購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，如存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方收款銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并經(jīng)丙方同意提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.丙方同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

3.乙方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限為____________________。

2.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照乙方的要求，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

3.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款承諾得以履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為標(biāo)的房產(chǎn)的交易提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資。

3.丙方同意為乙方的購房提供融資，融資額度為人民幣：____________________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助丙方辦理相應(yīng)的抵押手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)融資過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及融資利息。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相應(yīng)的擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后提供相應(yīng)的抵押。

3.丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，并收取相應(yīng)的利息。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

3.丙方未按約定時(shí)間提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的____________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。