2024年土地轉(zhuǎn)租合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年土地轉(zhuǎn)租合同參考范文出租方：（以下稱“甲方”）______承租方：（以下稱“乙方”）______依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方將位于____市____路____號，面積為____畝的土地使用權(quán)及地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）租賃給乙方使用。二、乙方必須合法經(jīng)營本宗土地，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止本協(xié)議。三、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租本宗土地使用權(quán)。若需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。四、甲方確保本宗土地上的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備，并協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)方協(xié)調(diào)，但具體費用由乙方與供應(yīng)方協(xié)商承擔(dān)。五、租賃期間，乙方不得隨意改變土地狀況和地上設(shè)施，如需改動或增設(shè)，須事先取得甲方書面同意，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，費用自理。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方租賃期間，市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。國家行政性收費，按法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營導(dǎo)致的事故及他人損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后____日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接，確保人員撤離、設(shè)備騰空，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用，年租金為____元，乙方應(yīng)于每年____月____日支付給甲方。逾期____日以內(nèi)，乙方需補交租金并支付年租金日千分之二的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需支付年租金____%的違約金。十一、除約定租金外，甲方無權(quán)向乙方收取額外費用，否則乙方有權(quán)拒付。十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟損失。十三、解決爭議的方式為：______。十四、雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）______乙方（蓋章或簽字）__________年____月____日____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)租合同參考范文（二）1.租金按月支付，支付時間____________________________。2.租金按季支付，支付時間____________________________。3.租金按年支付，支付時間____________________________。4.____________________________________________________。4-3若乙方出現(xiàn)延期支付租金的情況，甲方有權(quán)依據(jù)以下第_____種約定追究乙方的違約責(zé)任：1.合同繼續(xù)執(zhí)行。乙方除需支付所欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)付租金的次日起至實際支付所欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。2.終止合同。若乙方拖欠租金累計達(dá)到____個月及以上，甲方有權(quán)解除合同。除支付累計拖欠的租金外，乙方還需自合同解除次日起至實際支付所欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。3.____________________________________________________。第五條押金和其他費用5-1在甲方交付房屋時，乙方需向甲方支付押金，押金金額為____元。甲方在收取押金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金及產(chǎn)生的利息在抵充乙方應(yīng)承擔(dān)的____費用后，剩余部分應(yīng)退還給乙方。5-2在轉(zhuǎn)租期間，房屋使用所產(chǎn)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，____費用由乙方承擔(dān)；其他相關(guān)費用，均由____承擔(dān)。第六條房屋使用和維修6-1在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方需合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。6-2轉(zhuǎn)租期間，如需對房屋進(jìn)行改造，乙方需事先取得甲方和原出租人的書面同意，并遵守國家和本地的相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改造房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增設(shè)設(shè)備的，需事先征得甲方和原出租人的書面同意，并就增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任進(jìn)行商定（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修房屋、增設(shè)設(shè)備，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。6-3關(guān)于房屋及原有附屬設(shè)備的維修責(zé)任，雙方將按照以下第_____種方式執(zhí)行：1.甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。如甲方逾期未維修，乙方可代為維修，維修費用及逾期維修造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)相關(guān)費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3.____________________________________________________。第七條提前解除合同7-1在轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，收回房屋的，甲方需向乙方支付違約金____元。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還需賠償超出違約金部分的損失。7-2在轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方提前解除合同的，乙方需向甲方支付違約金____元。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需賠償超出違約金部分的損失。7-3__________________________________________________。第八條其他條款8-1本合同未涵蓋的事項，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。8-2若在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，按照以下第_____種方式處理：1.向人民法院提起訴訟。2.向_____仲裁委員會申請仲裁。8-3本合同連同附件共____頁，一式____份。甲乙雙方各執(zhí)一份，登記備案機關(guān)留存一份，其余備用，效力等同。甲方(簽章)：_____日期：_____委托代理人(簽章)：_____日期：_____乙方(簽章)：_____日期：_____委托代理人(簽章)：_____日期：_____合同登