2024版工廠車(chē)間租賃合同參考范本

2024版工廠車(chē)間租賃合同參考范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲方是位于_______（具體地址）的工廠車(chē)間的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該車(chē)間進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條租賃物概況1.1甲方同意將其位于_______的工廠車(chē)間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______日書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方協(xié)商確定租賃物的租金為_(kāi)______元/月（大寫(xiě)：_______）。3.2租金支付方式為_(kāi)______（如：按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)于每月/季的第_______日前支付給甲方。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面提出。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并保證其安全和完好。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第六條裝修和改造6.1如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。6.2裝修或改造不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保證金8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金_______元給甲方。8.2保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同期滿(mǎn)或解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。9.2如甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在重大缺陷，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。第十條合同的變更和解除10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于：a)租賃物平面圖及詳細(xì)說(shuō)明；b)租賃物交接時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單；c)租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)；d)保證金收據(jù)。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：a)乙方逾期支付租金；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；c)乙方違反約定用途使用租賃物；d)甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際行為為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的法律名詞，如“不可抗力”、“租賃物”、“保證金”等，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。15.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2如乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。16.3如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于各類(lèi)工廠車(chē)間的租賃，包括但不限于制造業(yè)、加工業(yè)等。17.2本合同適用于租賃期限、租金支付方式、租賃物使用等不同條款的約定。附件一：租賃物平面圖及詳細(xì)說(shuō)明租賃物平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的設(shè)施設(shè)備、使用條件等。附件二：租賃物交接時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)列明租賃物交接時(shí)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等。乙方在接收時(shí)應(yīng)核對(duì)清單，并在交接后_______日內(nèi)確認(rèn)。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)使用和維護(hù)手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的正確使用方法和日常維護(hù)保養(yǎng)要求。乙方應(yīng)按照手冊(cè)要求使用和維護(hù)租賃物。違約行為及認(rèn)定細(xì)則乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日計(jì)算違約金，直至租金支付完畢。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞解釋不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。租賃物：指甲方出租給乙方使用的工廠車(chē)間及其附屬設(shè)施設(shè)備。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或部分免除責(zé)任。乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求轉(zhuǎn)讓或解除合同的可能性。甲方需