租賃協(xié)議書模板

租賃協(xié)議書模板甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有合法的租賃物使用權(quán)，乙方需要租賃該物進行使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______用途，不得用于任何違法活動。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租請求，雙方應重新協(xié)商租賃條件并簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第五條保證金5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護和返還等。5.3租賃期滿或本協(xié)議解除，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應在_______日內(nèi)無息退還保證金。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方。6.2乙方應在接收租賃物時進行驗收，如有異議，應在接收后_______日內(nèi)向甲方提出。第七條租賃物的維護與修繕7.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。7.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八條違約責任8.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應承擔違約責任。8.2如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，應承擔違約責任。第九條合同的變更與解除9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。9.2任何一方需提前解除本協(xié)議，應提前_______日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物狀況說明及設(shè)施清單（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條房屋交接13.1甲方應保證在交接時房屋處于附件一所描述的狀態(tài)。13.2乙方在交接時應檢查房屋設(shè)施是否齊全、功能是否正常。13.3如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或缺失，乙方應在交接后_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應及時修復或補充。第十四條房屋使用14.1乙方應合理使用房屋，不得從事任何違法活動。14.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)安全的裝修或改造。第十五條房屋維修15.1甲方負責房屋的主體結(jié)構(gòu)維修。15.2乙方負責房屋的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。15.3如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第十六條房屋裝修16.1如乙方需對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意。16.2乙方應遵守甲方的裝修規(guī)定，并承擔裝修過程中的安全責任。第十七條房屋轉(zhuǎn)租17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。17.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十八條房屋返還18.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方。18.2返還時，乙方應保證房屋設(shè)施完好，房屋狀況與附件一描述相符。第十九條通知與送達19.1雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，并及時更新。19.2任何一方的通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第二十條保密條款20.1雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。20.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第二十一條不可抗力21.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。21.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二十二條附加條款22.1雙方可根據(jù)實際情況，在本協(xié)議中增加附加條款。22.2附加條款應以書面形式明確，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第二十三條法律適用23.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條合同的修改與補充24.1本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。24.2修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十五條合同的終止25.1本協(xié)議在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。第二十六條附則26.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。26.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條簽字蓋章27.1本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：本協(xié)議一經(jīng)