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文檔簡介

2024版讓與擔(dān)保合同物業(yè)模板范本合同目錄第一章:引言1.1合同目的1.2合同定義1.3適用法律第二章:合同主體2.1債務(wù)人(甲方)信息2.2債權(quán)人(乙方)信息2.3擔(dān)保人(丙方)信息第三章:擔(dān)保物概述3.1擔(dān)保物的描述3.2擔(dān)保物的現(xiàn)狀3.3擔(dān)保物的權(quán)屬第四章:擔(dān)保范圍和責(zé)任4.1被擔(dān)保的主債權(quán)4.2擔(dān)保責(zé)任的范圍4.3擔(dān)保責(zé)任的方式第五章:讓與擔(dān)保的設(shè)立5.1讓與擔(dān)保的成立條件5.2讓與擔(dān)保的登記5.3擔(dān)保物的交付第六章:擔(dān)保物的管理和維護(hù)6.1擔(dān)保物的日常管理6.2擔(dān)保物的維護(hù)責(zé)任6.3擔(dān)保物的保險第七章:債務(wù)履行和擔(dān)保解除7.1債務(wù)的正常履行7.2擔(dān)保解除的條件7.3擔(dān)保解除的程序第八章:違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約的后果8.3違約的補(bǔ)救措施第九章:不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的處理第十章:合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章:爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律11.3爭議解決的地點(diǎn)第十二章:附加條款12.1特別約定12.2附加條款的效力12.3條款的修改第十三章:簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章13.4簽訂時間和地點(diǎn)合同編號_______第一章:引言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在讓與擔(dān)保中的權(quán)益和義務(wù),確保債務(wù)的履行。1.2合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語及其定義以本章1.2款所列為準(zhǔn)。1.3適用法律本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章:合同主體2.1債務(wù)人(甲方)信息甲方名稱:______甲方地址:______法定代表人:______2.2債權(quán)人(乙方)信息乙方名稱:______乙方地址:______法定代表人:______2.3擔(dān)保人(丙方)信息丙方名稱:______丙方地址:______法定代表人:______第三章:擔(dān)保物概述3.1擔(dān)保物的描述擔(dān)保物為丙方所有的______(具體描述)。3.2擔(dān)保物的現(xiàn)狀擔(dān)保物目前位于______,狀況良好,無權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3擔(dān)保物的權(quán)屬擔(dān)保物的所有權(quán)歸丙方所有,權(quán)屬清晰,無爭議。第四章:擔(dān)保范圍和責(zé)任4.1被擔(dān)保的主債權(quán)本合同擔(dān)保的主債權(quán)為甲方對乙方所負(fù)的債務(wù),金額為人民幣(大寫)______元。4.2擔(dān)保責(zé)任的范圍丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.3擔(dān)保責(zé)任的方式丙方同意以讓與擔(dān)保的方式提供擔(dān)保,具體方式為______。第五章:讓與擔(dān)保的設(shè)立5.1讓與擔(dān)保的成立條件讓與擔(dān)保自三方簽字蓋章且完成擔(dān)保物交付之日起成立。5.2讓與擔(dān)保的登記丙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理擔(dān)保物的讓與擔(dān)保登記手續(xù)。5.3擔(dān)保物的交付丙方應(yīng)于______年______月______日前將擔(dān)保物交付給乙方占有。第六章:擔(dān)保物的管理和維護(hù)6.1擔(dān)保物的日常管理乙方負(fù)責(zé)擔(dān)保物的日常管理,確保擔(dān)保物的安全和完好。6.2擔(dān)保物的維護(hù)責(zé)任擔(dān)保物的維護(hù)和修繕責(zé)任由______方承擔(dān)。6.3擔(dān)保物的保險擔(dān)保物應(yīng)投保______保險,保險費(fèi)用由______方承擔(dān)。第七章:債務(wù)履行和擔(dān)保解除7.1債務(wù)的正常履行甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方履行債務(wù)。7.2擔(dān)保解除的條件甲方完全履行債務(wù)后,乙方應(yīng)協(xié)助辦理擔(dān)保解除手續(xù)。7.3擔(dān)保解除的程序擔(dān)保解除應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序辦理。第八章:違約責(zé)任8.1違約的界定一方不履行或不完全履行合同義務(wù),視為違約。8.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第九章:不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指合同一方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.2通知義務(wù)遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時書面通知其他兩方,并提供相應(yīng)證明。9.3不可抗力的處理不可抗力發(fā)生后,受影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十章:合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)三方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時,其他方可解除合同。10.3合同終止的情形合同履行完畢、協(xié)商解除或依法解除時,合同終止。第十一章:爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議,三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點(diǎn)三方同意將爭議提交至______人民法院或仲裁委員會進(jìn)行解決。第十二章:附加條款12.1特別約定三方可根據(jù)實(shí)際情況在本章約定特別事項(xiàng)。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。12.3條款的修改附加條款的變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第十三章:簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方(蓋章):______授權(quán)代表簽字:______13.2乙方簽字蓋章乙方(蓋章):______授權(quán)代表簽字:______13.3丙方簽字蓋章丙方(蓋章):______授權(quán)代表簽字:______13.4簽訂時間和地點(diǎn)簽訂時間:______年______月______日簽訂地點(diǎn):______第十四章:合同生效14.1生效條件本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十五章:合同期限與續(xù)簽15.1合同有效期限本合同有效期限為合同規(guī)定的合作期限。15.2續(xù)簽合同合同期滿前,三方可協(xié)商續(xù)簽事宜,并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十六章:合同的備案16.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。16.2備案程序合同簽訂后,一方或多方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的備案工作。16.3備案結(jié)果的通報備案完成后,應(yīng)將備案結(jié)果及時通報給其他各方。第十七章:合同的公示17.1公示目的為增加合同的透明度,三方同意將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示。17.2公示方式公示可通過網(wǎng)站、公告或其他三方認(rèn)可的方式進(jìn)行。17.3公示內(nèi)容公示內(nèi)容應(yīng)包括合同的主要條款,但不得泄露商業(yè)秘密。第十八章:合同的附件18.1附件構(gòu)成合同附件包括但不限于擔(dān)保物清單、權(quán)屬證明等。18.2附件效力合同附件與合同正文具有同等法律效力。18.3附件使用與保管各方應(yīng)妥善保管附件,并按約定使用。第十九章:合同的解釋權(quán)19.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸三方共同所有。19.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的和

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