汽車商鋪租賃合同

汽車商鋪租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________電話：_________________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________電話：_________________________________法定代表人：_________________________鑒于甲方擁有位于_______的汽車商鋪的使用權(quán)，乙方作為合法注冊的汽車銷售或服務(wù)企業(yè)，需要租賃該商鋪進行汽車銷售及相關(guān)服務(wù)活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就汽車商鋪租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益，促進汽車銷售及相關(guān)服務(wù)活動的順利進行。第二條租賃物描述租賃物為位于_______的汽車商鋪，具體位置為商鋪編號_______。商鋪面積為_______平方米，具體尺寸為長_______米，寬_______米。第三條租賃期限本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期限屆滿，乙方需將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并在租賃期滿后_____天內(nèi)將商鋪交還給甲方。第四條租金及支付方式商鋪的租金為人民幣_______元整（￥_______）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣_______元整（￥_______）。剩余租金按季度支付，每季度的第一個工作日前支付下一季度租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在乙方違約時要求賠償。甲方應(yīng)保證商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施完好，提供必要的服務(wù)支持。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的合理問題。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進行汽車銷售及相關(guān)服務(wù)活動。乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守甲方制定的商鋪使用規(guī)則。乙方應(yīng)負責商鋪的日常維護，確保商鋪的整潔和安全。第七條商鋪的使用和維護乙方應(yīng)自行負責商鋪的布置工作，包括但不限于搭建展臺、擺放展品等。乙方在使用商鋪期間，不得從事違法活動，不得損害甲方及其他使用者的利益。第八條違約責任如甲方未按約定提供商鋪或提供的商鋪不符合合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條商鋪的安全管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保商鋪內(nèi)的安全。乙方應(yīng)指定專人負責商鋪的安全工作，防止任何安全事故的發(fā)生。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)保證其展示的汽車不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方展示的汽車侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)而引起的糾紛，乙方應(yīng)自行承擔全部責任。第十四條保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該商業(yè)秘密。第十五條合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十六條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪平面圖、使用規(guī)則等。第十七條通知和送達雙方因本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址，除非一方書面通知另一方變更地址。第十八條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充。（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第二十條商鋪的維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)保證租賃商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和固定設(shè)施處于良好狀態(tài)，并承擔相應(yīng)的維修責任。乙方應(yīng)負責日常的清潔和維護工作，確保商鋪的正常使用。第二十一條商鋪的裝修與改造如乙方需要對商鋪進行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方書面同意。裝修或改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)。第二十二條商鋪的使用限制乙方不得將商鋪用于非法活動或違反公共秩序和良好風俗的活動。乙方不得將商鋪用于與汽車銷售和服務(wù)無關(guān)的業(yè)務(wù)。第二十三條商鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第二十四條商鋪的保險乙方應(yīng)為商鋪內(nèi)的設(shè)備、商品等購買保險。甲方應(yīng)為商鋪建筑購買相應(yīng)的保險。第二十五條商鋪的續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前_____個月向甲方提出書面申請。甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第二十六條商鋪的提前解除雙方均可在提前_____個月書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第二十七條商鋪的返還合同終止時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或按照甲方的要求進行清理。甲方應(yīng)在乙方返還商鋪后_____天內(nèi)進行檢查，并在確認無誤后退還乙方的保證金。第二十八條保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣_______元整（￥_______）。保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿或解除后，扣除乙方應(yīng)支付的費用后，余額應(yīng)退還給乙方。第二十九條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對此表示認可。第三十條補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第三十一條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____