2024年全新電商產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議

2024年全新電商產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：電商產(chǎn)業(yè)園概況3.1產(chǎn)業(yè)園位置與規(guī)模3.2產(chǎn)業(yè)園設(shè)施與服務(wù)3.3產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃第四章：入駐條件4.1入駐資格4.2入駐流程4.3入駐費(fèi)用第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第六章：合同期限6.1合同生效日期6.2合同有效期限6.3合同續(xù)簽與終止第七章：費(fèi)用與支付7.1租金與服務(wù)費(fèi)7.2支付方式與時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3信息披露與使用第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償與補(bǔ)救第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：特別約定12.1特殊條款12.2附加服務(wù)12.3其他約定第十三章：附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力第十四章：簽約與生效14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（電商產(chǎn)業(yè)園管理方）與乙方（入駐企業(yè)或個(gè)人）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的合作與發(fā)展。1.2合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義如下：1.2.1“甲方”指電商產(chǎn)業(yè)園的管理方，即本合同的提供方。1.2.2“乙方”指同意入駐電商產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)或個(gè)人。1.2.3“產(chǎn)業(yè)園”指由甲方運(yùn)營(yíng)管理的電商產(chǎn)業(yè)園。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：______；2.1.2甲方地址：______；2.1.3甲方法定代表人：______；2.1.4甲方聯(lián)系方式：______。2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱/姓名：______；2.2.2乙方地址：______；2.2.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：______；2.2.4乙方聯(lián)系方式：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明其具有合法的電商產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.3.2乙方聲明其具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和簽訂本合同的能力。2.3.3雙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三章：電商產(chǎn)業(yè)園概況3.1產(chǎn)業(yè)園位置與規(guī)模3.1.1產(chǎn)業(yè)園位于______，占地面積______平方米。3.1.2產(chǎn)業(yè)園建筑面積______平方米，包括辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、物流中心等。3.2產(chǎn)業(yè)園設(shè)施與服務(wù)3.2.1產(chǎn)業(yè)園提供______、______、______等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2.2產(chǎn)業(yè)園提供______、______、______等增值服務(wù)。3.3產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃3.3.1甲方對(duì)產(chǎn)業(yè)園的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃包括______、______、______等。3.3.2甲方承諾在合同期內(nèi)為乙方提供持續(xù)的發(fā)展規(guī)劃支持。第四章：入駐條件4.1入駐資格4.1.1乙方必須滿足以下條件方可入駐產(chǎn)業(yè)園：、、______等。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的實(shí)際情況調(diào)整入駐資格條件。4.2入駐流程4.2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的流程提交入駐申請(qǐng)。4.2.2甲方在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方審核結(jié)果。4.3入駐費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)支付的入駐費(fèi)用包括______、______、______等。4.3.2乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行日常管理。5.1.2甲方有義務(wù)為乙方提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)使用產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施和服務(wù)。5.2.2乙方有義務(wù)遵守產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定和合同約定。5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3.2雙方應(yīng)共同促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園的和諧發(fā)展。第六章：合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同有效期限6.2.1本合同的有效期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2.2合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。6.3合同續(xù)簽與終止6.3.1乙方有權(quán)在合同期滿前提出續(xù)簽申請(qǐng)。6.3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展規(guī)劃決定是否續(xù)簽。6.3.3合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。第七章：費(fèi)用與支付7.1租金與服務(wù)費(fèi)7.1.1乙方應(yīng)支付的租金為每月______元。7.1.2乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)為每月______元。7.2支付方式與時(shí)間7.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)在每月的第______日前支付下個(gè)月的費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算7.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變化調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)。7.3.2甲方應(yīng)在調(diào)整費(fèi)用前______天通知乙方。7.3.3乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)完成費(fèi)用調(diào)整的確認(rèn)和支付。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方擁有產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有設(shè)施和提供的服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方對(duì)其在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和未公開(kāi)信息。8.2.2甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和未公開(kāi)信息。8.3信息披露與使用8.3.1雙方應(yīng)確保信息披露僅限于履行本合同所需的范圍內(nèi)。8.3.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同之外的任何目的。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)視為違約。9.1.2甲方未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3賠償與補(bǔ)救9.3.1違約方應(yīng)采取合理措施減輕給對(duì)方造成的損失。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用。10.3.2合同解除不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方應(yīng)盡量在______天內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.3法律適用與管轄11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十二章：特別約定12.1特殊條款12.1.1雙方可就特殊情況在本章中約定特殊條款。12.1.2特殊條款與本合同其他條款具有同等法律效力。12.2附加服務(wù)12.2.1甲方可根據(jù)乙方需求提供附加服務(wù)。12.2.2附加服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。12.3其他約定12.3.1雙方可在本章中約定其他未盡事宜。12.3.2其他約定應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十三章：附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.1.1本合同附件包括產(chǎn)業(yè)園平面圖、設(shè)施清單等。13.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3.1附件和補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同的一部分。13.3.2附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以附件和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四章：簽約與生效14.1簽約方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽約時(shí)間本合同于____年____月____日在甲方所在地簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款概述本附件條款及說(shuō)明作為電商產(chǎn)業(yè)園入駐合同的一部分，旨在明確多方主導(dǎo)情況下的合作細(xì)節(jié)、權(quán)利義務(wù)以及各方的特別約定。在多方合作模式下，甲方作為產(chǎn)業(yè)園管理方，與多個(gè)乙方共同簽訂本合同，以確保合作的順利進(jìn)行和各方利益的保護(hù)。二、附件條款內(nèi)容2.1合作模式說(shuō)明2.1.1本附件條款適用于甲方與兩個(gè)或兩個(gè)以上乙方共同簽訂的電商產(chǎn)業(yè)園入駐合同。2.1.2各方應(yīng)明確各自的角色、職責(zé)和合作范圍，確保合作的高效和有序。2.2權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施的共享性和公平性，為所有乙方提供同等的服務(wù)和支持。2.2.2乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，尊重其他乙方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。2.3資源共享與分配2.3.1甲方應(yīng)制定合理的資源共享和分配機(jī)制，確保資源的有效利用和公平分配。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和分配機(jī)制使用共享資源，不得擅自占用或挪用。2.4合作期限2.4.1合作期限應(yīng)與主合同期限一致，除非各方另有書(shū)面約定。2.4.2合作期限內(nèi)，任何一方不得擅自退出合作，除非符合合同約定的條件。2.5費(fèi)用與支付2.5.1各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際使用情況，公平分擔(dān)產(chǎn)業(yè)園的費(fèi)用。2.5.2甲方應(yīng)定期向各方公布費(fèi)用使用情況，并接受各方的監(jiān)督和質(zhì)詢。2.6違約責(zé)任2.6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.6.2違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來(lái)綜合考慮。2.7爭(zhēng)議解決2.7.1各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.7.2協(xié)商不成時(shí)，各方可按照主合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.8特別約定2.8.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，在本附件中約定特別條款，以滿足特定的合作需求。2.8.2特別約定應(yīng)明確、具體，并不得與主合同內(nèi)容相沖突。三、附件條款的效力3.1附件條款的法律效力3.1.1本附件條款一經(jīng)各方簽字蓋章，即成為主合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。3.1.2附件條款與主合同內(nèi)容不一致的，以附件條款為準(zhǔn)。3.2附件條款的變更與解除3.2.1附件條款的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。3.2.2附件條款的解除應(yīng)遵循主合同關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定。四、附件條款的解釋4.1條款解釋原則4.1.1本附件條款的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮各方的利益和合作的實(shí)際情況。4.1.2對(duì)于條款的解釋存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以合同的目的和合作的實(shí)際情況為依據(jù)進(jìn)行解釋。4.2條款解釋的效力4.2.1經(jīng)各方協(xié)商一致的條款解釋，具有法律效力，并對(duì)各方具有約束力。4.2.2條款解釋不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。五、其他5.1附件的補(bǔ)充5.1.1甲方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的實(shí)際情況和合作的需要，對(duì)本附件條款進(jìn)行補(bǔ)充。5.1.2補(bǔ)充條款應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。5.2附件的公示5.2.1甲方應(yīng)將本附件條款及其補(bǔ)充條款向所有乙方公示，并確保乙方的知情權(quán)。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供附件條款的書(shū)面副本。5.3附件的備案5.3.1本附件條款及其補(bǔ)充條款應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案，以確保其法律效力。5.3.2甲方負(fù)責(zé)辦理附件條款的備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。通過(guò)本附件條款及說(shuō)明，各方明確了在多方主導(dǎo)下的合作模式、權(quán)利義務(wù)、資源共享、費(fèi)用分擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面的具體內(nèi)容和操作方式，為電商產(chǎn)業(yè)園的多方合作提供了明確的指導(dǎo)和規(guī)范。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：產(chǎn)業(yè)園平面圖產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定產(chǎn)業(yè)園服務(wù)協(xié)議產(chǎn)業(yè)園安全協(xié)議產(chǎn)業(yè)園環(huán)保協(xié)議產(chǎn)業(yè)園應(yīng)急預(yù)案產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)名錄產(chǎn)業(yè)園年度發(fā)展報(bào)告產(chǎn)業(yè)園合作方協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定支付費(fèi)用，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)等。未遵守產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。擅自改變產(chǎn)業(yè)園設(shè)施的使用性質(zhì)或用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將產(chǎn)業(yè)園設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。違反保密協(xié)議，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。違反法律法規(guī)，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：合同：指本電商產(chǎn)業(yè)園入駐合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議。甲方：指電商產(chǎn)業(yè)園的管理方，即本合同的提供方。乙方：指同意入駐電商產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)或個(gè)人。違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的