工業(yè)廠房買賣協(xié)議合同模板(2024版)

工業(yè)廠房買賣協(xié)議合同模板(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同適用法律第二章：合同主體2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房描述3.2產(chǎn)權(quán)情況3.3廠房現(xiàn)狀第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款進度及條件第五章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.2登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任第六章：交接與驗收6.1交接程序6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3交接日期第七章：保證與承諾7.1賣方保證7.2買方承諾7.3保證期限第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：其他約定12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同生效條件第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四章：簽字蓋章14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點簽字欄賣方代表簽字：________買方代表簽字：_______簽約時間：____年____月____日簽訂地點：____________________合同編號：________第一章：前言1.1合同名稱本合同名稱為“工業(yè)廠房買賣協(xié)議合同（2024版）”。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就工業(yè)廠房買賣事宜達成的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進行。1.3合同適用法律本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1賣方基本信息賣方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.2買方基本信息買方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.3雙方聲明與保證2.3.1賣方聲明賣方聲明對所出售的工業(yè)廠房擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。2.3.2買方聲明買方聲明具備購買工業(yè)廠房的資格和能力，并已充分了解廠房的詳細情況。第三章：標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房描述廠房位置：________建筑面積：________結(jié)構(gòu)類型：________3.2產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證號：________產(chǎn)權(quán)年限：________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.3廠房現(xiàn)狀3.3.1廠房使用情況廠房目前使用情況：________3.3.2廠房維護狀況廠房維護狀況：________3.3.3廠房附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施：________第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格廠房交易總價為人民幣______元整（￥______）。4.2支付方式買方應(yīng)按照以下方式支付交易款項：首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付總價的______%。余款支付：買方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記完成之日起______天內(nèi)支付剩余款項。4.3付款進度及條件4.3.1首付款支付條件買方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款，賣方應(yīng)在收到首付款后______天內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3.2余款支付條件買方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記完成之日起______天內(nèi)支付余款，賣方應(yīng)在收到余款后______天內(nèi)交付廠房。第五章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件賣方應(yīng)在買方支付首付款后______天內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)5.2.1賣方責(zé)任賣方應(yīng)負責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和資料。5.2.2買方責(zé)任買方應(yīng)協(xié)助賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任產(chǎn)權(quán)過戶登記完成前，廠房的所有權(quán)仍歸賣方所有。過戶登記完成后，廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。第六章：交接與驗收6.1交接程序賣方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后______天內(nèi)將廠房交付給買方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在接收廠房后______天內(nèi)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。6.3交接日期廠房交接日期為______年______月______日。第七章：保證與承諾7.1賣方保證賣方保證所出售的廠房符合合同約定的條件，不存在任何未披露的瑕疵。7.2買方承諾買方承諾按照合同約定支付交易款項，并在接收廠房后及時進行驗收。7.3保證期限賣方的保證期限為廠房交付之日起______天內(nèi)。在此期間，賣方應(yīng)對廠房的任何質(zhì)量問題負責(zé)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約行為包括但不限于：未按時支付交易款項、未按時交付廠房、廠房存在未披露的嚴重瑕疵等。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、因違約行為導(dǎo)致的間接損失、合理的律師費用等。8.3.1賣方違約賣方若未能按照合同約定交付廠房或廠房存在嚴重瑕疵，應(yīng)向買方支付違約金，金額為交易總價的______%。8.3.2買方違約買方若未能按照合同約定支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未支付款項的______%。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2違約解除一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3.1解除或終止后責(zé)任合同解除或終止后，不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中獲取的商業(yè)秘密嚴格保密。12.2通知與送達合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括郵寄、電子郵件等。12.3合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、廠房平面圖、交接清單等。13.2附件效力合同附件是本合同