2024農村土地承包合同范本

?合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條承包范圍與面積1.1承包地位于__________，四至界限為：__________。1.2承包面積為_______畝。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付承包金，承包金為每畝人民幣_______元，總計人民幣_______元。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方應出具正規(guī)發(fā)票。第四條承包地的使用及管理4.1乙方應按照農業(yè)部門的規(guī)定和甲方的要求，合理使用承包地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應加強承包地的水土保持和生態(tài)環(huán)境保護，確保土地的持續(xù)健康發(fā)展。4.3乙方應在承包期內負責承包地的管理和維修工作。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2本合同的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項及解決辦法：1.承包地的實際使用情況需符合當?shù)剞r業(yè)部門的規(guī)定和甲方的要求，如擅自改變土地用途可能導致合同解除或違約金賠償。解決辦法：乙方在使用承包地時，應及時與甲方溝通，確保使用方式符合規(guī)定和要求。2.承包金支付延遲可能導致合同糾紛。解決辦法：乙方應按時支付承包金，如確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付，并盡快解決支付問題。3.承包地管理不善可能導致土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞。解決辦法：乙方應加強承包地的管理和維修工作，遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，保護生態(tài)環(huán)境。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可能導致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.農村土地：指位于農村地區(qū)的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.承包地：指農村土地中，由農戶承包經營的土地。3.承包金：指乙方為承包經營承包地，向甲方支付的費用。4.承包期限：指乙方承包經營承包地的期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，通常為合同總金額的一定比例。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過程。7.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務的一方。8.違約方：指在合同履行過程中，未履行或未完全履行合同義務的一方。應用場合：1.農村土地承包經營權流轉。2.農村集體土地使用權出讓。3.農村土地規(guī)?；洜I。4.農村土地流轉試點項目。5.涉農企業(yè)或個人承包土地經營。補充條款：1.土地流轉的特殊規(guī)定：如涉及國家政策、土地征收、征用等特殊情況，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.稅收政策：雙方應遵守國家稅收法律法規(guī)，承擔相應的稅收責任。3.土地改良與投資：乙方在承包期內進行土地改良、投資建設的，需經甲方同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。4.土地閑置與退出：乙方在承包期內如出現(xiàn)土地閑置、違法建設等情況，甲方有權終止合同，并要求乙方退出土地。5.繼承與轉讓：乙方在承包期內如發(fā)生繼承、轉讓等情況，需辦理合同變更手續(xù)，并報甲方備案。6.政策調整：如因國家政策調整導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應按政策規(guī)定辦理合同終止或變更手續(xù)。附件列表：1.承包地權屬證明文件。2.乙方身份證明文件。3.承包地現(xiàn)狀照片或視