2024標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同書示本標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋的正常使用，不得無故終止租賃合同。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定支付租金，并按期使用、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或私自將房屋及附屬設(shè)施拆改。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞造成的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款約定收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。解決辦法：在合同中明確指出，任何一方信息發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)更新合同。2.租金支付時(shí)間及方式要明確，避免因誤解導(dǎo)致的遲付或拒付。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金支付的時(shí)間和方式，并明確逾期支付的滯納金計(jì)算方式。3.租賃期滿后的物品處理要明確，以避免糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并規(guī)定了具體的物品清單和處理方式。4.合同的違約責(zé)任要明確，以便在出現(xiàn)違約時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及賠償金的計(jì)算方式，以便在出現(xiàn)違約時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或合法出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的妥善使用，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約：指合同雙方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定向甲方支付的額外費(fèi)用。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃和長期租賃。3.帶家具和不帶家具的租賃。4.租賃房屋作為居住使用，不包括商業(yè)或辦公用途。5.租賃雙方均為個(gè)人，不存在公司或機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：A.房屋使用規(guī)定：明確乙方使用房屋的范圍和限制，包括禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)寵物等。B.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期間房屋維修的責(zé)任歸屬，包括自然損耗和乙方使用造成的損壞。C.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，以及是否需要乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。D.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、通知期限和可能的違約金。E.房屋交付清單：附上房屋交付時(shí)的物品清單，包括家具、電器等，以避免后期糾紛。F.變更條款：允許雙方在合同期內(nèi)協(xié)商變更條款，但需書面確認(rèn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方