2024年中介房屋租賃合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年中介房屋租賃合同范文第一條房屋所有權(quán)證明甲方或其授權(quán)代表需向乙方展示房屋所有權(quán)證，編號為：_________________________________。若甲方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，應(yīng)出示房屋所有權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)租的證明，該證明文件為：_________。第二條房屋用途該房屋的指定用途為：____。乙方有義務(wù)在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意及按規(guī)定經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)前，不擅自改變房屋用途。第三條身份驗(yàn)證甲方需向乙方出示真實(shí)有效的身份證明，包括但不限于：____。同樣，乙方也需向甲方出示真實(shí)有效身份證明，如：____。第四條房屋改善甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)完成以下房屋改善工作：_____，所有改善費(fèi)用由甲方承擔(dān)。經(jīng)甲方許可，乙方可對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，具體范圍為：_____，雙方可另立書面協(xié)議進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第五條租賃期限租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計(jì)____年____個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。若乙方希望續(xù)租，需提前____日向甲方提出，經(jīng)同意后雙方需重新簽訂租賃合同。若租賃期滿后乙方繼續(xù)使用且甲方未提出異議，本合同將繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)為不定期租賃，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但需提前____日通知對方。第六條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為：____元/，租金總額為：____元。在_____內(nèi)，房屋租金保持不變，自第____年起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金支付時(shí)間分別為：_____，_____，_____，_____，_____。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第七條租賃保證金乙方在接收房屋時(shí)需向甲方支付租賃保證金，金額為：____元。租賃結(jié)束或合同解除后，保證金將用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償，剩余部分應(yīng)全額退還乙方。第八條其他費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：____，并應(yīng)保存相關(guān)繳費(fèi)憑證以供甲方查閱。房屋租賃稅費(fèi)及其他未在合同中明確的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條房屋交付與返還交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前按約定條件將房屋交付給乙方。交付完成以雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章并交接房門鑰匙及_____為準(zhǔn)。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方需返還房屋及附屬設(shè)施。雙方驗(yàn)收無誤后在清單上簽字蓋章。乙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。對于乙方的裝修、增設(shè)物品，處理方式為：____。對于乙方未獲甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)保持適用和安全狀態(tài)。如設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)完成維修。若甲方未及時(shí)維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，將相應(yīng)減少租金或延長租賃期。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)施，甲方無維修義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方不履行維修或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)代為處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。若轉(zhuǎn)租，乙方需與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理部門辦理租賃合同登記備案。若轉(zhuǎn)租方損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條補(bǔ)充條款與生效本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同及附件具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：2024年中介房屋租賃合同范文（二）甲方（房東）：_____________________乙方（承租方）：_____________________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將房屋租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同：一、甲方同意將其位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____幢____的房屋，面積約____平方米，出租給乙方作為住宿使用。二、租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將于____月____日交付房屋。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣，支付方式為____個(gè)月支付一次，采取先付后住的原則。乙方須在每次房期結(jié)束前15天內(nèi)支付下一期的房租，以此類推。四、乙方在合同簽訂時(shí)需向甲方支付押金____元。合同期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)利息。如押金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方入住前，水____度，電____度（附相關(guān)收據(jù)憑證）。五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品包括但不限于床、衣柜、洗衣機(jī)和熱水器各一個(gè)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供乙方所需的基本用水、用電設(shè)施（特別約定除外）。因乙方原因造成設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保對所出租的房屋擁有合法處分權(quán)，并按照國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.如乙方因違反國家法律法規(guī)被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。4.合同依法終止后，甲方有權(quán)要求乙方在合同終止日起10天內(nèi)退出房屋。原租賃房屋內(nèi)滯留的物品將視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)處理。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，外來人員居住須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。2.乙方不得損壞房屋內(nèi)外設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改造所租房屋。如需改造或增設(shè)設(shè)施，須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。4.乙方財(cái)產(chǎn)由乙方自行保管。乙方可自行向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生意外，乙方可依法直接向保險(xiǎn)公司索賠。5.如乙方需續(xù)租房屋，應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。七、如因國家法律法規(guī)變化、不可抗力或土地征用等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等自愿、公平公正、互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，并作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。九、本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請行政調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第（2）種方式解決：（1）提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租房屋所有人）：_________________乙方（承租人）：_________________身份