城管處房屋出售合同協(xié)議書

城管處房屋出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城管處房屋出售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：城管處

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2該房屋的結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積等詳見附件一。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付房價(jià)款共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付方式如下：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金；

（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整；

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃按時(shí)支付房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由收回該房屋或拒絕履行本協(xié)議。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合下列條件：

（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（2）該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的_______%。

4.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本協(xié)議總價(jià)款的_______%）。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：城管處

乙方（購買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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