借款抵押合同補(bǔ)充協(xié)議2024年

借款抵押合同補(bǔ)充協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3適用法律及解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（抵押人）2.2出借人（抵押權(quán)人）2.3第三方（如有）第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評(píng)估4.3抵押物的交付與保管第五章：抵押權(quán)的設(shè)立5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件5.2抵押權(quán)的登記5.3抵押權(quán)的效力第六章：還款方式6.1還款計(jì)劃6.2提前還款6.3逾期還款第七章：抵押物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買7.2保險(xiǎn)金的歸屬7.3保險(xiǎn)事故的處理第八章：抵押物的處分8.1處分的條件8.2處分的方式8.3處分所得的分配第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更與解除10.1變更的條件與程序10.2解除的條件與程序10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)地址12.3通知的效力第十三章：附加條款13.1附加條款的效力13.2附加條款的內(nèi)容13.3附加條款的變更第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同生效條件請(qǐng)注意，以上目錄僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行制定。第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款抵押關(guān)系中雙方的權(quán)利、義務(wù)及抵押物的相關(guān)事宜。1.2合同性質(zhì)本合同為借款抵押合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。1.3適用法律及解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（抵押人）借款人（抵押人）為_(kāi)_____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.2出借人（抵押權(quán)人）出借人（抵押權(quán)人）為_(kāi)_____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.3第三方（如有）若存在第三方，其信息為_(kāi)_____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。第三章：借款條款3.1借款金額借款人向出借人借款金額為人民幣_(tái)_____元。3.2借款用途借款用途應(yīng)符合法律規(guī)定，具體用途為_(kāi)_____。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物為_(kāi)_____，具體描述包括______。4.2抵押物的評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元，評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。4.3抵押物的交付與保管抵押物應(yīng)于______年______月______日前交付給出借人保管。第五章：抵押權(quán)的設(shè)立5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件抵押權(quán)自抵押物交付并完成登記之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)的登記抵押權(quán)的登記應(yīng)于抵押物交付后______日內(nèi)完成。5.3抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。第六章：還款方式6.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照以下計(jì)劃償還借款本金及利息：______。6.2提前還款借款人可在不損害出借人利益的前提下提前還款。6.3逾期還款如借款人逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。第七章：抵押物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買抵押物應(yīng)投保全額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)金的歸屬保險(xiǎn)金的第一受益人為出借人。7.3保險(xiǎn)事故的處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，借款人應(yīng)協(xié)助出借人按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行索賠。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：抵押物的處分8.1處分的條件抵押物的處分應(yīng)基于借款人違約且未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救的情況。8.2處分的方式處分抵押物應(yīng)通過(guò)拍賣、變賣或其他法律允許的方式進(jìn)行。8.3處分所得的分配處分所得應(yīng)首先用于償還借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，剩余部分返還給抵押人。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定違約包括但不限于借款人未按期還款、未按約定使用借款等情形。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十章：合同的變更與解除10.1變更的條件與程序合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2解除的條件與程序合同可在一方嚴(yán)重違約或雙方協(xié)商一致的情況下解除。10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款處理相關(guān)事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，接受仲裁裁決。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址各方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤。12.3通知的效力通知自送達(dá)指定地址或被拒收之日起生效。第十三章：附加條款13.1附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于特殊約定、補(bǔ)充協(xié)議等。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方本合同由以下各方簽署：借款人（抵押人）：______；出借人（抵押權(quán)人）：______；第三方（如有）：______。14.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并在抵押權(quán)登記完成后具有完全法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明一、附件的構(gòu)成與目的1.1附件構(gòu)成本合同的附件包括但不限于借款憑證、抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單、法律意見(jiàn)書(shū)等，旨在提供合同執(zhí)行的詳細(xì)信息和法律依據(jù)。1.2附件目的附件的主要目的是對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行。二、附件的法律效力2.1法律效力所有附件均與本合同具有同等法律效力，對(duì)合同各方均具有約束力。2.2附件的生效附件自合同各方簽字蓋章之日起生效，并作為合同不可分割的一部分。三、附件的更新與維護(hù)3.1更新機(jī)制合同執(zhí)行過(guò)程中，如附件內(nèi)容需要更新，應(yīng)由合同主導(dǎo)方提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致。3.2維護(hù)責(zé)任合同主導(dǎo)方負(fù)責(zé)附件的維護(hù)工作，確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。四、附件的查閱與保密4.1查閱權(quán)合同各方均有權(quán)查閱附件，以了解合同執(zhí)行情況。4.2保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)附件內(nèi)容保密，未經(jīng)合同主導(dǎo)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任的具體化5.1違約情形的明確附件中應(yīng)詳細(xì)列出違約的具體情形，包括逾期還款、違反借款用途等。5.2違約責(zé)任的細(xì)化對(duì)于每一種違約情形，附件應(yīng)明確違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任和賠償方式。六、爭(zhēng)議解決的程序化6.1協(xié)商解決附件應(yīng)明確協(xié)商解決爭(zhēng)議的具體步驟和時(shí)限。6.2調(diào)解與仲裁附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明調(diào)解程序和仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則等。6.3訴訟途徑附件應(yīng)指明在仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，可采取的訴訟途徑和法院選擇。七、合同變更與解除的程序化7.1變更程序附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序和生效要件。7.2解除條件附件應(yīng)明確合同解除的具體條件和解除后的權(quán)利義務(wù)處理。八、合同生效的條件與時(shí)間8.1生效條件附件應(yīng)列明合同生效所需的所有條件，包括但不限于各方簽字蓋章、相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)等。8.2生效時(shí)間附件應(yīng)明確合同的生效時(shí)間，以及合同生效后各方的權(quán)利義務(wù)。九、合同終止后的處理9.1終止條件附件應(yīng)明確合同終止的條件，包括正常終止和違約終止等。9.2終止后的權(quán)利義務(wù)附件應(yīng)規(guī)定合同終止后，各方應(yīng)如何處理未盡的權(quán)利和義務(wù)。十、附件的備案與公示10.1備案要求附件應(yīng)說(shuō)明根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同及其附件需要進(jìn)行備案的情形。10.2公示程序附件應(yīng)規(guī)定合同及其附件在特定情況下的公示程序和要求。十一、附件的解釋權(quán)11.1解釋權(quán)歸屬附件應(yīng)明確合同主導(dǎo)方擁有對(duì)附件內(nèi)容的最終解釋權(quán)。11.2解釋程序附件應(yīng)規(guī)定解釋權(quán)行使的具體程序，確保合同各方的合法權(quán)益。十二、附件的附加說(shuō)明12.1附加條款附件中可能包含的附加條款及其對(duì)合同執(zhí)行的影響。12.2特殊說(shuō)明對(duì)于合同中特殊條款的詳細(xì)說(shuō)明，如無(wú)息借款的特別條件等。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)時(shí)的合同附件提供了詳細(xì)的框架和指導(dǎo)，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：借款合同及補(bǔ)充協(xié)議的正式文本。抵押物清單及其詳細(xì)描述，包括所有權(quán)證明和評(píng)估報(bào)告。保險(xiǎn)單副本，證明抵押物的保險(xiǎn)狀態(tài)。法律意見(jiàn)書(shū)，提供對(duì)合同合法性的專家意見(jiàn)。借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表，證明其償還能力。各方授權(quán)代表的身份證明和授權(quán)書(shū)。其他相關(guān)證明文件或書(shū)面說(shuō)明。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間償還借款本金或利息。違反合同約定使用借款資金。抵押物價(jià)值減少且未按要求恢復(fù)或提供新的擔(dān)保。違約行為由出借人根據(jù)合同條款和實(shí)際情況認(rèn)定，并有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：連帶責(zé)任：指多個(gè)債務(wù)人對(duì)同一債務(wù)承擔(dān)共同且個(gè)別的責(zé)任。抵押：債務(wù)人或第三人將其所有物作為債務(wù)履行的擔(dān)保，不轉(zhuǎn)移占有。質(zhì)押：將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利交給債權(quán)人占有，以擔(dān)保債務(wù)的履行。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：首選解決爭(zhēng)議的方式，應(yīng)盡最大努力解決。調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。仲裁：調(diào)解無(wú)效時(shí)，提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：在仲裁條款無(wú)效或未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章且滿足法定條件之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或雙方協(xié)商一致時(shí)，可解除合同。終止事宜：合同終止后，應(yīng)根據(jù)合同條款處理財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清算等事宜