賓館抵押合同常用模板2024年

賓館抵押合同常用模板2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物權(quán)屬2.3抵押物現(xiàn)狀第三章：抵押權(quán)人與抵押人3.1抵押權(quán)人資格3.2抵押人資格3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章：抵押金額與期限4.1抵押金額4.2抵押期限4.3期限延長(zhǎng)與變更第五章：抵押物的評(píng)估與登記5.1抵押物評(píng)估5.2抵押登記5.3登記費(fèi)用第六章：抵押物的使用與管理6.1抵押物使用規(guī)定6.2抵押物管理責(zé)任6.3抵押物維護(hù)與保養(yǎng)第七章：債務(wù)履行與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1債務(wù)履行7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定第十二章：簽字頁(yè)12.1抵押權(quán)人簽字12.2抵押人簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)12.5合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確抵押權(quán)人與抵押人之間關(guān)于賓館抵押的法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。1.2合同定義本合同中所稱抵押，是指抵押人以其所有的賓館作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保的行為。1.3合同適用范圍本合同適用于賓館抵押權(quán)的設(shè)立、變更、實(shí)現(xiàn)及消滅等全部法律關(guān)系。第二章：抵押物2.1抵押物描述抵押物為位于______的賓館，建筑面積為______平方米，具體設(shè)施包括______。2.2抵押物權(quán)屬抵押物的所有權(quán)屬于抵押人，抵押人保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.3抵押物現(xiàn)狀抵押物目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，無(wú)任何法律糾紛。第三章：抵押權(quán)人與抵押人3.1抵押權(quán)人資格抵押權(quán)人是依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，具有接受抵押的資格。3.2抵押人資格抵押人是賓館的合法所有者，具有完全民事行為能力。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的相關(guān)資料，抵押人有義務(wù)保證抵押物的完整性。第四章：抵押金額與期限4.1抵押金額本合同項(xiàng)下的抵押金額為人民幣_(tái)_____元。4.2抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3期限延長(zhǎng)與變更抵押期限如需延長(zhǎng)或變更，雙方應(yīng)提前______天書面協(xié)商確定。第五章：抵押物的評(píng)估與登記5.1抵押物評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押金額的依據(jù)。5.2抵押登記抵押人應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用抵押登記及相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第六章：抵押物的使用與管理6.1抵押物使用規(guī)定抵押期間，抵押人應(yīng)合理使用抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。6.2抵押物管理責(zé)任抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常管理，確保抵押物的安全與完好。6.3抵押物維護(hù)與保養(yǎng)抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第七章：債務(wù)履行與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1債務(wù)履行抵押人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額履行債務(wù)。7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件如抵押人未能按時(shí)履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守合同條款。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于抵押人未按合同約定使用抵押物，或未按時(shí)履行債務(wù)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，應(yīng)在60日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。10.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同的附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十二章：簽字頁(yè)12.1抵押權(quán)人簽字：________12.2抵押人簽字：________12.3簽訂日期：________12.4簽訂地點(diǎn)：________12.5抵押權(quán)人蓋章：________12.6抵押人蓋章：________12.7授權(quán)代表身份證明：________12.8授權(quán)代表聯(lián)系方式：________12.9合同份數(shù)本合同一式四份，抵押權(quán)人和抵押人各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十三章：抵押物的保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)義務(wù)抵押人應(yīng)在抵押期間為抵押物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保抵押物的安全。13.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋抵押物可能遭受的自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)。13.3保險(xiǎn)受益人保險(xiǎn)的第一受益人為抵押權(quán)人，以保障抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第十四章：抵押物的處置14.1處置條件在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押物的處置應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。14.2處置方式抵押物的處置方式包括拍賣、變賣等，具體方式由抵押權(quán)人決定。14.3處置所得的分配處置所得應(yīng)首先用于償還債務(wù)，剩余部分返還給抵押人。第十五章：抵押物的租賃15.1租賃規(guī)定抵押期間，抵押人對(duì)外出租抵押物應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意。15.2租賃期限租賃期限不得超過抵押期限。15.3租賃收益租賃所得收益應(yīng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。第十六章：抵押物的維護(hù)與修繕16.1維護(hù)責(zé)任抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不減損。16.2修繕義務(wù)抵押人應(yīng)及時(shí)修繕抵押物，修繕費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。16.3維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)與修繕應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證抵押物的正常使用。第十七章：債務(wù)的提前償還17.1提前償還條件抵押人有權(quán)在不損害抵押權(quán)人利益的前提下提前償還債務(wù)。17.2提前償還的通知提前償還應(yīng)提前______天書面通知抵押權(quán)人。17.3提前償還的效力債務(wù)提前償還后，抵押權(quán)相應(yīng)消滅。第十八章：合同的解釋18.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的、文意及誠(chéng)實(shí)信用原則。18.2解釋權(quán)合同條款的最終解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。18.3解釋的效力合同的解釋對(duì)雙方具有約束力。第十九章：特別約定19.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定特別事項(xiàng)。19.2特別約定的效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力。19.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十章：其他20.1通知方式雙方應(yīng)以