門面房產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書范本

門面房產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書范本

甲方：____________________

乙方：____________________

鑒于甲方為位于___________________（以下簡稱“該門面房產(chǎn)”）的合法所有者，現(xiàn)甲方愿意將該門面房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就門面房產(chǎn)權(quán)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條產(chǎn)權(quán)分配

1.1甲方同意將該門面房產(chǎn)的___%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓完成后，甲方持有該門面房產(chǎn)的___%產(chǎn)權(quán)，乙方持有該門面房產(chǎn)的___%產(chǎn)權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意，乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___元（￥___）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

第三條產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用由甲乙雙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該門面房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前未對該門面房產(chǎn)設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.3轉(zhuǎn)讓完成后，甲乙雙方應(yīng)按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例，共同享有該門面房產(chǎn)的使用、收益、處分等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的___%。

5.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付轉(zhuǎn)讓價格的___%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____