2024年關(guān)于房租租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年關(guān)于房租租賃合同經(jīng)典版____傳真____：________租賃合同________甲方____與____乙方____依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：____第一條租賃物基本情況____甲方將其所有的位于____的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。雙方確認(rèn)租賃物面積為_(kāi)___平方米。租賃物功能為_(kāi)___，乙方在租賃期間享有包租使用權(quán)。若乙方需改變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按政府相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)及承擔(dān)全部費(fèi)用。____第二條租賃期限____租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____個(gè)月，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。____第三條免租期及租賃物交付____3.1租賃物免租期為五個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期結(jié)束后次日為起租日，開(kāi)始計(jì)收租金。3.2本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。____第四條租賃費(fèi)用____4.1租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。4.2租金支付方式及遞增比例詳見(jiàn)本條后續(xù)條款。4.3物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___元。4.4供電增容費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)申辦相關(guān)手續(xù)。____第五條租賃費(fèi)用支付____5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂前支付部分租賃保證金，余款于____日前一次性支付完畢。租賃期限屆滿并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將無(wú)息退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或之前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。逾期支付需支付滯納金，計(jì)算方式為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的一定比例。5.3物業(yè)管理費(fèi)及供電增容費(fèi)用的支付及逾期滯納金計(jì)算方式參照租金支付條款。____第六條租賃物轉(zhuǎn)讓____租賃期間內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓租賃物產(chǎn)權(quán)，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。____第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)____7.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并在合同終止時(shí)以可靠運(yùn)行狀態(tài)歸還甲方。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查監(jiān)督。7.2乙方應(yīng)妥善使用及維護(hù)租賃物附屬設(shè)施，及時(shí)消除可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)隱患。7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。____第八條防火安全____8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)規(guī)定，配合甲方做好消防工作。因乙方違反規(guī)定造成的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施挪作他用。8.3在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，并接受消防部門的監(jiān)督檢查。2024年關(guān)于房租租賃合同經(jīng)典版（二）甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：身份證編號(hào)：乙方（承租人）：身份證編號(hào)：基于雙方的共識(shí)，甲方同意將位于_____的物業(yè)出租給乙方用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)。為明確各自的權(quán)利和責(zé)任，雙方同意簽署以下租賃協(xié)議：一、租賃期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日起至____年____月____日止。二、年租金為_(kāi)___元，乙方需在合同簽署當(dāng)天一次性支付當(dāng)年租金。三、租賃期間，乙方需獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、乙方在取得甲方許可的前提下，可對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿，若不再續(xù)租，乙方需保持裝修后的原狀，不得進(jìn)行破壞。五、乙方應(yīng)確保租賃物及設(shè)施的完整性，如有損壞，需立即修復(fù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。若發(fā)生丟失或損壞，乙方需按價(jià)值進(jìn)行賠償。六、在使用電力、煤氣等易燃物品時(shí)，乙方需確保安全操作（如電力使用不超出規(guī)定范圍）。因使用不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)讓，需提前告知甲方并取得其同意。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。八、合同到期，乙方需提前一個(gè)月通知甲方并結(jié)清租金。租金將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如一方違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方需賠償對(duì)方的損失。租賃期內(nèi)，禁止從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。十、乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿且室內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損、水電費(fèi)結(jié)清后，甲方將退還押金。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字