2024版汕頭房屋租賃合同書

2024版汕頭房屋租賃合同書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋3.1房屋的位置與面積3.2房屋的設(shè)施與狀況3.3房屋的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前解除條件第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整條件第六章：房屋的交付與返還6.1房屋的交付標準6.2房屋的返還條件6.3交付與返還的驗收第七章：房屋的維護與修繕7.1甲方的維護責任7.2乙方的使用維護7.3修繕的分工與費用第八章：違約責任8.1違約的界定8.2違約的處理8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律10.3爭議解決的地點第十一章：其他約定11.1保證金條款11.2保險條款11.3特別約定第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3合同備案第十四章：附件14.1房屋設(shè)施清單14.2房屋交付狀態(tài)說明14.3其他附件第十五章：最終條款15.1合同的最終解釋權(quán)15.2合同的完整性15.3合同的不可轉(zhuǎn)讓性合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同原則本合同遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并承擔房屋的正常維修義務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用房屋，并承擔按時支付租金的義務(wù)。第三章：租賃房屋3.1房屋的位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的設(shè)施與狀況房屋內(nèi)的設(shè)施包括______，房屋現(xiàn)狀為______。3.3房屋的使用用途乙方承諾將房屋僅用于______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租與提前解除條件4.3.1續(xù)租條件租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前______日書面通知甲方。4.3.2提前解除條件雙方可按合同約定條件提前解除合同。第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額租金為每月______元。5.2租金的支付方式租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金的調(diào)整條件租金在租賃期間______（是否）可調(diào)整，調(diào)整條件為______。第六章：房屋的交付與返還6.1房屋的交付標準甲方應(yīng)于租賃開始日前，按照約定標準交付房屋給乙方。6.2房屋的返還條件租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按照約定條件返還房屋。6.3交付與返還的驗收雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，并簽署驗收確認書。第七章：房屋的維護與修繕7.1甲方的維護責任甲方負責房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護。7.2乙方的使用維護乙方應(yīng)合理使用房屋，并負責日常維護。7.3修繕的分工與費用房屋修繕費用由______方承擔，具體分工為______。（注：正文至此已超過1000字，后續(xù)章節(jié)將在下一次提問中繼續(xù)完善。）第八章：違約責任8.1違約的界定如任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約的處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則將承擔相應(yīng)責任。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和實際損失，按照合同約定的比例或數(shù)額支付。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同在履行過程中如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。9.2合同解除的條件合同可在以下情況下由任一方提出解除：______。9.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。9.3.1合同期滿租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約，合同自然終止。9.3.2協(xié)商解除雙方達成書面協(xié)議，可提前解除合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地的人民法院。第十一章：其他約定11.1保證金條款乙方應(yīng)于合同簽訂時支付保證金______元，用于保障甲方權(quán)益。11.2保險條款甲方應(yīng)為房屋投保______保險，以減少意外損失。11.3特別約定雙方可根據(jù)實際情況，特別約定其他條款，如寵物條款、裝修條款等。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方簽字：______蓋章：______日期：______12.2乙方簽字蓋章乙方簽字：______蓋章：______日期：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間合同生效時間為簽字蓋章日的次日。13.3合同備案雙方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)，將本合同提交至______進行備案。第十四章：附件14.1房屋設(shè)施清單附件一為房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，列明設(shè)施設(shè)備狀況。14.2房屋交付狀態(tài)說明附件二為房屋交付時的狀態(tài)說明，由雙方簽字確認。14.3其他附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、乙方身份證明等。第十五章：最終條款15.1合同的最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但不得損害乙方合法權(quán)益。15.2合同