2025門面房購房的合同范本大全

?合同編號：合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是門面房的合法所有權人，愿意將該門面房出售給乙方，并且乙方愿意購買該門面房，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述甲方同意出售給乙方的門面房位于（地址），房屋編號為，建筑面積為平方米。第二條：購房價格雙方商定門面房的總購買價格為人民幣元整（大寫：元整）。第三條：付款方式1.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付購房款的%作為定金，即人民幣元整（大寫：元整）；2.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內，向甲方支付剩余的購房款，即人民幣元整（大寫：元整）。第四條：交付及過戶1.甲方應保證門面房在交付時符合我國相關法律法規(guī)及合同約定，具備正常使用的條件；2.雙方應共同辦理門面房的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔；3.門面房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權轉移給乙方。第五條：違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的%；2.甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元整）每逾期一日。第六條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解一致，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的意見。3.合同中的金額、日期、房屋描述等信息應仔細核對，確保無誤。4.定金和剩余購房款的支付時間、金額應嚴格按照合同約定執(zhí)行。5.雙方應按時履行合同約定的交付和過戶手續(xù)，避免逾期產生額外費用。6.如遇違約情況，應及時與對方溝通協(xié)商，尋求解決方案。解決辦法：1.雙方可通過友好協(xié)商，就合同履行中的問題達成一致意見。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售門面房的一方，本合同中的賣方。2.乙方：指購買門面房的一方，本合同中的買方。3.購房款：指乙方支付給甲方的門面房購買價格。4.定金：指乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定金額，作為購買門面房的誠意金。5.過戶：指將門面房的所有權從甲方轉移至乙方的手續(xù)。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。7.逾期交付：指甲方未能按照合同約定時間交付門面房的行為。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.門面房買賣雙方為自然人時；2.門面房買賣雙方為法人或其他組織時；3.門面房買賣雙方需要明確購房價格、交付時間、過戶手續(xù)等事項時；4.門面房買賣雙方希望確保交易安全，預防交易風險時。補充條款：1.房屋交付標準：詳細描述房屋交付時的現(xiàn)狀，包括設施設備、家具家電等。2.房屋維修責任：明確房屋交付后，因質量問題導致的維修責任歸屬。3.物業(yè)費用：約定門面房物業(yè)管理費、公共維修基金等費用的承擔方。4.戶口遷移：若門面房涉及戶口遷移，應明確戶口遷移的責任和期限。5.房屋保險：約定房屋保險的購買、費用承擔及保險理賠等事項。6.交易保密：雙方承諾在交易過程中保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)。8.爭議解決：約定合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.門面房所有權證復印件；2.門面房土地使用權證復印件；3.房屋