停車場(chǎng)車位租賃合同范本(2024版)

停車場(chǎng)車位租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同基本原則第二章：合同主體2.1甲方（出租方）資格2.2乙方（承租方）資格2.3雙方資質(zhì)證明第三章：車位描述3.1車位位置與編號(hào)3.2車位設(shè)施與條件3.3車位使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3車位使用規(guī)定第七章：車位使用與管理7.1車位使用規(guī)則7.2車位管理責(zé)任7.3車位維護(hù)與修理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理程序第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任12.3保密期限第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2附加服務(wù)13.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十四章：合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3備案變更第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租甲方所有的車位。1.3合同基本原則雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則訂立和履行本合同。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）資格甲方應(yīng)為車位的合法所有者或管理者，有權(quán)出租該車位。2.2乙方（承租方）資格乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.3雙方資質(zhì)證明甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，并確保其真實(shí)性和有效性。第三章：車位描述3.1車位位置與編號(hào)車位位于______，編號(hào)為______。3.2車位設(shè)施與條件車位具備正常使用所需的設(shè)施和條件，具體包括______。3.3車位使用范圍乙方承租的車位僅用于停放_(tái)_____。3.3.1車位使用限制乙方不得將車位用于任何違法或違反本合同約定的活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車位返還給甲方。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)。第五章：租金與支付方式5.1租金金額車位租金為每月人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過______方式支付租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)保持不變。合同期滿續(xù)簽時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金，并保證車位的正常使用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用車位，并按時(shí)支付租金。6.3車位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，不得損害車位設(shè)施。6.3.1車位使用限制乙方不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租他人。第七章：車位使用與管理7.1車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于停放時(shí)間、車輛類型等。7.2車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位的正常使用。7.3車位維護(hù)與修理車位如需維護(hù)或修理，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。7.3.1緊急修理對(duì)于緊急情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即采取修理措施。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.3.1違約通知守約方應(yīng)以書面形式通知違約方違約事實(shí)，并提出糾正要求。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。9.3.1解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況清算相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第九章：合同變更與解除（續(xù)）9.4解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除的理由。9.5解除效力合同自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除，但雙方另有約定的除外。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.1不可抗力期間的權(quán)利義務(wù)不可抗力期間，雙方應(yīng)盡量減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商合同的后續(xù)履行。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。12.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給第三方。12.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第十二章：保密條款（續(xù)）12.4保密信息的使用保密信息的使用應(yīng)僅限于履行本合同之目的。12.5違約泄密的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定特殊約定，特殊約定具有優(yōu)先效力。13.2附加服務(wù)甲方可根據(jù)乙方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。13.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)雙方可根據(jù)需要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)行政管理部門進(jìn)行備案。14.3備案變更合同內(nèi)容如有變更，甲方應(yīng)在變更后____天內(nèi)完成備案變更手續(xù)。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______地址：______電話：______15.2乙方簽字乙方（簽字/蓋章）：______日期：______地址：______電話：______15.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：______第十六章：車位的交付與驗(yàn)收16.1車位交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保車位符合合同約定的條件，并在交付時(shí)提供車位設(shè)施清單。16.2車位驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收車位時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____天內(nèi)提出。16.3車位交付確認(rèn)乙方驗(yàn)收無誤后，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書。第十七章：車位的日常使用與維護(hù)17.1日常使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式使用車位，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。17.2車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)工作，確保車位的正常使用。17.3維修與保養(yǎng)車位如需維修或保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。第十八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.1車位保險(xiǎn)甲方應(yīng)為車位投保相應(yīng)保險(xiǎn)，以降低意外風(fēng)險(xiǎn)。18.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)車位在使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，但因甲方設(shè)施故障導(dǎo)致的除外。18.3事故處理發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理。第十九章：車位的歸還19.1歸還條件租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀并歸還給甲方。19.2歸還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方歸還車位后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位狀態(tài)。19.3逾期歸還責(zé)任如乙方逾期歸還車位，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第二十章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承20.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。20.2合同繼承在乙方為自然人的情況下，合同可由其合法繼承人繼承。20.3轉(zhuǎn)讓或繼承程序合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一章：通知與送達(dá)21.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可先以口頭形式通知，后補(bǔ)書面確認(rèn)。21.2送達(dá)地址乙方應(yīng)向甲方提供有效的送達(dá)地址，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。21.3通知效力通知自送達(dá)指定地址或被確認(rèn)接收時(shí)生效。第二十二章：合同的解釋權(quán)22.1解釋權(quán)歸屬甲方擁有對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)。22.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的和合同條款的字面意義。22.3解釋程序?qū)贤瑮l款有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由甲方進(jìn)行解釋，并以書面形式通知乙方。第二十三章：附加服務(wù)與特殊條款23.1附加服務(wù)內(nèi)容甲方可根據(jù)乙方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。23.2特殊條款適用對(duì)于特殊情形或特殊需求，雙方可協(xié)商確定特殊條款。23.3附加服務(wù)與特殊條款的效力附加服務(wù)和特殊條款作為本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十四章：合同的公示與宣傳24.1合同公示甲方應(yīng)在其經(jīng)營場(chǎng)所公示本合同的主要內(nèi)容，供公眾查閱。24.2宣傳限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在宣傳材料中使用乙方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)。24.3宣傳材料甲方發(fā)布的宣傳材料應(yīng)事先經(jīng)乙方審核同意。第二十五章：合同的履行監(jiān)督25.1履行監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。25.2監(jiān)督方式乙方可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等方式進(jìn)行監(jiān)督。25.3監(jiān)督結(jié)果乙方對(duì)甲方履行合同情況的監(jiān)督結(jié)果，可作為合同履行情況的證明。第二十六章：合同的終止與清算26.1終止條件除合同期滿外，雙方可協(xié)商一致終止合同，或依法定情形終止合同。26.2清算程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)的清算。26.3清算責(zé)任清算過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保清算工作的順利進(jìn)行。第二十七章：其他約定27.1其他事項(xiàng)雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定。27.2通知方式雙方約定的通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、短信等。27.3法律援助在解決合同爭(zhēng)議過程中，雙方均可尋求法律援助。第