2024年版圖書館租賃協(xié)議范本

2024年版圖書館租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有圖書館的合法使用權(quán)，乙方（承租方）有租賃圖書館的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________定義條款1.1本合同下列術(shù)語，除非上下文另有解釋，含義如下：“圖書館”指甲方擁有使用權(quán)并按照本合同約定出租給乙方的場(chǎng)所。“租賃期間”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！凹追健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人。“乙方”指甲方及其合法繼承人、受讓人。1.2除非本合同另有規(guī)定，本合同條款對(duì)甲乙雙方均具有約束力。合同條款一、租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將位于______的圖書館出租給乙方，乙方同意承租該圖書館。1.2乙方租賃圖書館的用途為：________________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度第一個(gè)月10日前支付當(dāng)季租金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證圖書館在租賃期間符合約定用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2甲方負(fù)責(zé)圖書館的日常維護(hù)和管理，確保圖書館設(shè)施完好。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用圖書館，不得擅自改變圖書館結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。附件（此處列出與本合同相關(guān)的附件，如圖書館平面圖、設(shè)施清單等）簽字甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日法律適用和管轄條款6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。一、租賃標(biāo)的及用途建筑面積：______平方米樓層數(shù)：______層功能區(qū)域：閱讀區(qū)、借閱區(qū)、電子閱覽區(qū)、休息區(qū)等設(shè)施設(shè)備：書架、閱覽桌椅、電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等1.2乙方承租圖書館的用途為：開展圖書借閱、閱讀推廣、文化活動(dòng)等公共服務(wù)，不得用于任何非法活動(dòng)或與圖書館功能不符的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.2租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后將租賃物完好無損地交還給甲方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付租金的金額為一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的用途，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。4.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，保障乙方正常使用。甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃物的用途。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物使用期間的獨(dú)立管理權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按甲方的要求，定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、不可抗力7.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。7.2遇不可抗力的一方，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。十、合同的變更與解除10.1在租賃期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。（1）乙方逾期支付租金超過30日的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。（1）甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重安全隱患的；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金的；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。十一、保密條款11.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。11.2保密義務(wù)不因合同的終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直到對(duì)方秘密被公開或不再具有保密價(jià)值。十二、通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。12.2一方變更地址或聯(lián)系人的，應(yīng)提前5個(gè)工作日通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)的，對(duì)方按原地址或聯(lián)系人送達(dá)的，視為有效送達(dá)。附件（1）圖書館平面圖（詳細(xì)標(biāo)注圖書館各功能區(qū)域及設(shè)施位置）（2）圖書館設(shè)施清單（詳細(xì)列出圖書館內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量、狀態(tài)）（3）租賃期間圖書館維護(hù)保養(yǎng)記錄表（記錄租賃期間甲方對(duì)圖書館進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)情況）簽字甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)