2024年版射箭館租賃協(xié)議樣本

2024年版射箭館租賃協(xié)議樣本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有射箭館的合法使用權，并愿意將射箭館出租給乙方（承租方）經營；乙方有意愿承租甲方射箭館進行經營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1射箭館：指甲方合法擁有使用權的位于____________________的射箭館，包括但不限于場地、設施、設備等。1.2租賃期間：本合同約定的租賃期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3租金：指甲方將射箭館出租給乙方使用，乙方應支付給甲方的租賃費用。1.4違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應支付給守約方的賠償金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。1.6甲方代表：指甲方指定的負責本合同履行事宜的代表。1.7乙方代表：指乙方指定的負責本合同履行事宜的代表。二、合同條款2.1租賃物及用途2.1.1甲方同意將射箭館出租給乙方，乙方同意承租并使用射箭館進行射箭及相關經營活動。2.1.2乙方承諾在租賃期間，按照約定的用途使用射箭館，不得擅自改變射箭館的用途。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。2.3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3.3租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不得超過原租金的__%。2.4維修與保養(yǎng)2.4.1在租賃期間，甲方負責射箭館主體結構和設施的正常維修保養(yǎng)，確保射箭館符合安全和正常使用要求。2.4.2乙方負責射箭館內部設施的日常維護保養(yǎng)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。2.5轉租與分租2.5.1未經甲方書面同意，乙方不得將射箭館全部或部分轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方使用。2.5.2如乙方擅自轉租、分租或轉讓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.6保險2.6.1乙方應在租賃期間為射箭館購買必要的財產保險，并承擔保險費用。2.6.2如因乙方未購買保險導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。2.7違約責任2.7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元。2.7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.8不可抗力2.8.1如因不可抗力導致任何一方無法履行本合同，雙方互不承擔責任。2.8.2受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理期限內提供不可抗力證明。2.9爭議解決2.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.10其他2.10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.11合同的變更與解除2.11.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方代表簽字蓋章后生效。2.11.2未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.12保密條款2.12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。2.12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年止。2.13免責條款2.13.1除本合同另有約定外，甲方不對乙方在射箭館內發(fā)生的任何人身傷害或財產損失承擔責任。2.13.2乙方應自行承擔其在射箭館內經營活動產生的所有風險和責任。2.14知識產權2.14.1甲方保證其對射箭館擁有合法的知識產權，不侵犯任何第三方的合法權益。2.14.1乙方在租賃期間使用射箭館所產生的一切知識產權，歸乙方所有。附件附件一：射箭館平面圖（詳細標注射箭館的布局、面積、功能區(qū)域等）附件二：設施清單（詳細列出射箭館內的設備、器材及其數量、狀態(tài)等）附件三：租金支付憑證（乙方每次支付租金的憑證復印件）簽字甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________法律適用和管轄條款3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.2本合同的簽訂地和履行地均為__________（具體地址）。3.3雙方同意，如發(fā)生爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有射箭館的合法使用權，并愿意將射箭館出租給乙方（承租方）經營；乙方有意愿承租甲方射箭館進行經營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.2租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自________年__月__日起至________年__月__日止。1.3租金：指甲方將租賃物出租給乙方所收取的費用。1.4違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.6日常維護：指甲方為保證租賃物正常使用所進行的必要維修、保養(yǎng)等管理工作。1.7經營范圍：指甲方允許乙方在租賃物內從事的經營活動，具體范圍詳見附件一。二、合同條款2.1租賃物的交付與返還2.1.1甲方應于本合同生效之日起________個工作日內，將租賃物按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.1.2乙方在租賃期滿或本合同提前解除后________個工作日內，應將租賃物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方，除非甲方另有書面同意。2.2租金及支付方式2.2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______，租金支付方式為每季度支付一次。2.2.2乙方應在每個季度第一個月的_______日前，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.3甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。2.3租賃物的使用與維護2.3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物。2.3.2甲方負責租賃物的日常維護，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關規(guī)定。2.3.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他需要維修的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。2.4保證金2.4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______作為履行合同的擔保。2.4.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項，乙方應在扣除后_______日內補足保證金。2.4.3租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，甲方在確認租賃物無損壞且乙方無其他違約行為后，應無息退還乙方保證金。2.5違約責任2.5.1如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當季租金的_______%。2.5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。2.5.3任何一方違反本合同其他約定的，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.6不可抗力2.6.1如因不可抗力導致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.6.2因不可抗力導致合同不能履行的情況下，雙方互不承擔違約責任。2.7合同的變更與解除2.7.1雙方經協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.7.2在租賃期間，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應提前_______個月書面通知甲方，并支付相當于剩余租期租金的_______%作為違約金。2.8爭議解決2.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.9其他約定2.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。2.9.3本合同自生效之日起，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.10合同的轉讓2.10.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.10.2甲方有權將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方，但應提前_______日通知乙方，并且轉讓不會影響乙方的合法權益。2.11知識產權2.11.1甲方保證其對租賃物擁有合法的知識產權，不存在侵犯他人知識產權的情況。2.11.2乙方在使用租賃物過程中，如因使用租賃物涉及知識產權糾紛，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關糾紛。2.12保險2.12.1乙方應在租賃期間為租賃物投保財產保險，保險費用由乙方承擔。2.12.2如租賃物在租賃期間發(fā)生保險事故，乙方應按照保險合同的約定及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司處理保險理賠事宜。2.13安全管理2.13.1乙方應建立健全租賃物的安全管理制度，確保租賃物的使用安全。2.13.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，并留存檢查記錄。2.14通知與送達2.14.1本合同項下的所有通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.14.2如一方變更地址或聯(lián)系人，應提前_______日書面通知對方，否則由此產生的送達不能的后果由變更方承擔。附件附件一：經營范圍明細表（本附件詳細列明乙方在租賃物內允許從事的具體經營范圍）附件二：租賃物交付確認書（本附件用于甲乙雙方在交付租賃物時確認租賃物的狀態(tài)及附屬設施）附件三：租金支付憑證樣式（本附件為甲方出具的租金收款憑證樣式）附件四：保證金退還確認書（本附件用于租賃期滿或合同解除后，甲方退還保證金時使用）簽字甲