物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)合同書

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有對(duì)物業(yè)的合法使用權(quán)和管理權(quán)；乙方具備提供物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行定期衛(wèi)生清潔，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務(wù)。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔計(jì)劃進(jìn)行服務(wù)，確保物業(yè)衛(wèi)生狀況良好。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，如因特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)對(duì)清潔過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)予以解決。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新服務(wù)或扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且有簽訂合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人資格、身份證件等相關(guān)信息。2.服務(wù)內(nèi)容的明確性：確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有明確的共識(shí)，避免因理解差異導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，可附上服務(wù)清單，雙方確認(rèn)后簽字。3.服務(wù)時(shí)間的約定：確保服務(wù)時(shí)間符合甲方需求，乙方能夠合理安排人力資源。解決辦法：雙方協(xié)商確定服務(wù)時(shí)間，并在合同中明確寫明。4.服務(wù)費(fèi)用的明確：確保雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用有明確的約定，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明費(fèi)用相關(guān)條款，雙方確認(rèn)后簽字。5.違約責(zé)任的界定：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和后果，以避免后期糾紛。解決辦法：在合同中明確寫明違約責(zé)任及解決方式。6.合同的履行和監(jiān)督：確保雙方能夠按照合同約定履行各自的義務(wù)。解決辦法：雙方定期對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行檢查，確保合同條款得到履行。7.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中寫明變更和解除合同的條件及通知方式。8.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確合同適用的法律法規(guī)，以及解決爭(zhēng)議的方式。解決辦法：在合同中明確寫明適用的法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.物業(yè)所有權(quán)人：指對(duì)物業(yè)擁有所有權(quán)的人或組織。3.物業(yè)管理人：指負(fù)責(zé)物業(yè)管理的人或組織。4.服務(wù)方：指具備提供物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)資質(zhì)和能力的乙方。5.清潔服務(wù)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期衛(wèi)生清潔，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔等。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的衛(wèi)生清潔服務(wù)合同。2.適用于聘請(qǐng)專業(yè)清潔公司或個(gè)人為物業(yè)提供定期或不定期清潔服務(wù)的情況。3.適用于需要明確清潔服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等雙方權(quán)利義務(wù)的合同。補(bǔ)充條款：1.清潔設(shè)備與材料：乙方應(yīng)提供并維護(hù)清潔設(shè)備及材料，確保其安全、有效，且符合環(huán)保要求。2.人員培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和管理，保證服務(wù)質(zhì)量。3.應(yīng)急處理：如遇突發(fā)情況（如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等），乙方應(yīng)立即采取措施，并與甲方溝通協(xié)商。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.環(huán)境保護(hù)：乙方在提供清潔服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。6.特殊事項(xiàng)：如物業(yè)內(nèi)存在特殊物品（如貴重裝飾品、古董等），乙方應(yīng)在清潔前與甲方確認(rèn)，采取相應(yīng)保護(hù)措施。附